Dom na sprzedaż - 225 m² - 7 pokoi Nowy Dwór Mazowiecki

Opis

Na sprzedaż segment w zabudowie bliźniaczejNowy Dwór Mazowiecki Na sprzedaż przestronna nieruchomość w zabudowie bliźniaczej, położona w Nowym Dworze Mazowieckim.Oferta obejmuje obie połowy, o łącznej powierzchni użytkowej 388,68 m2 oraz łącznej powierzchni całkowitej ok. 450 m2. Powierzchnia całkowita obejmuje parter wraz z częścią usługową oraz I i II piętro. Nieruchomość posiada 3 kondygnacje nadziemne i łączy funkcję mieszkalną oraz usługową, dzięki czemu stanowi interesującą propozycję zarówno dla osób poszukujących dużej przestrzeni do zamieszkania, jak również dla inwestora lub przedsiębiorcy. Układ jednej części budynku Parter 82,87 m2 Na parterze znajduje się m.in. przestrzeń przeznaczona pod działalność usługową. Lokal usługowy 54,34 m2 I piętro Funkcjonalna część dzienna obejmująca: -salon, -kuchnię, -jadalnię, -biuro, -łazienkę, -taras. II piętro Prywatna część mieszkalna: -4 sypialnie, -łazienka, -balkon. Powierzchnia użytkowa jednej części budynku wynosi 194,34 m2 Technologia wykonania Budynek wykonany w technologii murowanej. -ściany zewnętrzne-beton komórkowy gr. 24 cm, -ściany wewnętrzne-beton komórkowy gr. 18 cm oraz 12 cm, -termoizolacja ścian zewnętrznych-płyty z polistyrenu ekstrudowanego TERMOORGANIKA, styropian EPS 70-040 oraz wełna mineralna, -posadzki ocieplone styropianem. Media i instalacje Nieruchomość wyposażona jest w: -centralne ogrzewanie, -instalację gazową, - kanalizację, - instalację wodociągową, - instalację elektryczną. Połączenie dużej powierzchni mieszkalnej z częścią usługową daje szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości m.in. jako dom z miejscem na prowadzenie działalności, siedzibę firmy, gabinety, biura lub inwestycję pod wynajem. Najważniejsze informacje Powierzchnia użytkowa obu części: 388,68 m2 Powierzchnia całkowita: ok. 450 m2 Kondygnacje: parter + I piętro + II piętro Funkcja: mieszkalno-usługowa Cena za całego budynku 4 000 000 zł do negocjacji Możliwość zakupu połowy segmentu. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. 571 938 767

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat nowodworski

Ta oferta

8889 zł/m²

Mediana okolicy

8222 zł/m²

Połowa ofert

5,3–9,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WGN Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Warszawska - Park 01

  19 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Groszek

  11 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  8 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Park

  Park Miejski im. Józefa Wybickiego

  6 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gramed

  6 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole nr 3 Słoneczna Kraina

  2 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. św. Jana Pawła II

  3 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Nowy Dwór Mazowiecki

  830 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Nowy Dwór Mazowiecki

  2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.