Dom Nowy Dwór Mazowiecki

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość z dużym potencjałem w Modlinie Starym. LOKALIZACJA Bardzo wygodna lokalizacja w Modlinie Starym, dzielnicy Nowego Dworu Mazowieckiego - 35 km od Warszawy. Dojazd autem trasą szybkiego ruchu S7 lub drogą wojewódzką nr 630, autobusem lub PKP. Nieruchomość znajduje się 800 m od stacji PKP Modlin. W pobliżu są też przystanki autobusowe, szkoła, przedszkole. Blisko Wisła, Narew i Wkra. Ścieżka rowerowa tuż obok, tereny rekreacyjne nieopodal. Port Lotniczy Modlin w odległości 5 km - na tyle blisko, żeby wygodnie z niego korzystać i wystarczająco daleko, żeby nie odczuwać uciążliwości związanych z jego funkcjonowaniem. DWA BUDYNKI NA JEDNEJ DZIAŁCE Nieruchomość składa się z dwóch niezależnych budynków usytuowanych na jednej działce 760 m kw., oferujących 4 wydzielone funkcjonalnie, w pełni autonomiczne mieszkania. Każde z nich ma osobne wejście, kuchnię, łazienkę i podlicznik prądu. Domek ma też podlicznik wody oraz własny licznik prądu (osobna umowa z elektrownią). BUDYNEK GŁÓWNY - 100 m. kw. w obrysie. Poziom 0 - przyziemie. Poziom 1 - wysoki parter. Poziom 2 - poddasze oraz strych. Wybudowany w 1976 r. W 2007 r. zrobiono remont kapitalny - wymieniono wszystkie instalacje na poziomie 0 i na poziomie 1 oraz rozbudowano budynek o poziom 2 oraz klatkę schodową i strych. Położono nowy dach, a ściany i fundamenty ocieplono styropianem. Ogrzewanie: automatyczne, bezobsługowe ogrzewanie olejowe. Wejście do budynku znajduje się od podwórza i prowadzi przez wspólną klatkę schodową, z której niezależnie wchodzi się do dwóch lokali, co zapewnia najemcom pełną prywatność. BUDYNEK DRUGI (DOMEK wolnostojący 35 m²) - wybudowany w 1970 r. W 2004 r. zrobiono jego remont kapitalny z wymianą wszystkich instalacji. Wymieniono też dach, tynki, podłogi, drzwi i okna. Ściany i fundamenty ocieplono styropianem. Ogrzewany niezależnym piecem na drewno. Lokal jest wynajmowany przez rzetelnego lokatora (aktywna umowa najmu okazjonalnego). Stan prawny nieruchomości bez żadnych obciążeń. Sprzedaż bezpośrednia od właściciela.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Dworcowa (PKP Modlin) 02

  21 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  5 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Modlin

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 3 im. Józefa Wybickiego

  2 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  600 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole Nr 2

  610 m

  8 min pieszo

• Apteka

  660 m

  8 min pieszo

• Park

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Nowy Dwór Mazowiecki

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.