SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom letniskowy z kominkiem | Zaraz obok Narwi

Nadnarwiańska, Wyszkowski, Nowy Lubiel, mazowieckie

Powierzchnia: 66,56 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Rok budowy: 2002
Cena za metr: 3906 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 906 zł/m²
Mediana okolicy: 7 564 zł/m²; ta oferta: −48,4%
Podobne oferty: 11; domy do 80 m² · powiat wyszkowski
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 3-pokojowy, 66,6 m² (Wyszkowski, Nowy Lubiel) kosztuje 3 906 zł za m² — 48,4% mniej niż mediana 7 564 zł za m² dla 11 ofert tego typu (domy do 80 m² · powiat wyszkowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

48,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: domy do 80 m² · powiat wyszkowski

Ta oferta: 3906 zł/m²
Mediana okolicy: 7564 zł/m²
Połowa ofert: 5,3–13,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 260 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 208 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ALSER Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
1 km
13 min pieszo
Sklep spożywczy
1,1 km
13 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Teren zamknięty

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

Dostępne od2025-10-15

Forma własnościWłasność

GminaRząśnik

Liczba sypialni1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyDrewno

OgrodzenieMieszane

OgrzewanieCo Własne

OgródTak

Pow. całkowita66,56 m²

Pow. działki684 m²

Pow. użytkowa49 m²

PowiatWyszkowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

TarasTak

Typ domuWolnostojący

Opis

Do sprzedaży:Dom rekreacji indywidualnej wybudowany w technologii drewnianej, parterowy o powierzchni zabudowy 66,56 m2, użytkowa 49 m2, gotowy do zamieszkania, nie wymagający żadnych nakładów finansowych. Parter składa się z dużej kuchni z oknem w korytarzu, z której jest wejście do salonu z kominkiem. Kuchnia w pełni wyposażona zabudowa szafkami + AGD ( lodówka , zmywarka, kuchnia z piekarnikiem).Dodatkowo sypialnia z wejściem do łazienki.Budynek docieplony wełną o gr. 10 cm. Dach pokryty blachodachówką. Przed wejściem do budynku duży zadaszony taras. Na działce wybudowana altana oraz schowek na narzędzia ogrodnicze i drewutnia. Dodatkowo domek dla dzieci. Budynek położony jest na zamkniętym strzeżonym kompleksie z ochroną fizyczną 24h.Działkao powierzchni 684 m2, bardzo ładnie zagospodarowana, ogrodzona o wymiarach 20.9 m głębokości i 42 m szerokości. Teren równy, znajdują się na niej liczne nasadzenia. Doprowadzona woda miejska oraz sieć energii elektrycznej. Na działce własne szambo. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę letniskową. LokalizacjaNowy Lubiel to cicha i spokojna miejscowość, w bliskiej odległości rzeki Narew. Sama działka znajduje się w drugiej linii zabudowy. Ogrom terenów zielonych wokół z pewnością będzie sprzyjać przyszłym nabywcom. W Rząśniku do którego dojedziemy w 11 min. samochodem znajdziemy wszelkie najpotrzebniejsze punkty usługowo-handlowe, urząd gminy, lekarz, poczta, bank, apteka.Do większych miast samochodem dojedziemy w:- 11 min. Rząśnik (gminne miasto, pełna infrastruktura, restauracje, sklepy)- 25 min. Wyszków- 40 min. Ostrów Mazowiecka- 1h 10 min. Warszawa- 1h 30 min. BiałystokOferta wyłącznie u nas.Polecam i zapraszam na prezentację. Klucze w biurze.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.