SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom letniskowy z kominkiem | Zaraz obok Narwi

Nadnarwiańska, Nowy Lubiel, mazowieckie

Powierzchnia: 66,56 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Rok budowy: 2002
Cena za metr: 3906 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 906 zł/m²
Mediana okolicy: 6 421 zł/m²; ta oferta: −39,2%
Podobne oferty: 8; 3-pokojowe domy do 80 m² · powiat wyszkowski
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 54 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Nieruchomosci-online, Gratka
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 27 września 2026

Dom 3-pokojowy, 66,6 m² (Nowy Lubiel) kosztuje 3 906 zł za m² — 39,2% mniej niż mediana 6 421 zł za m² dla 8 ofert tego typu (3-pokojowe domy do 80 m² · powiat wyszkowski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 54 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Nieruchomosci-online, Gratka); najniższa cena to 260 000 zł (Nieruchomosci-online).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do sprzedaży:Dom rekreacji indywidualnej wybudowany w technologii drewnianej, parterowy o powierzchni zabudowy 66,56 m2, użytkowa 49 m2, gotowy do zamieszkania, nie wymagający żadnych nakładów finansowych. Parter składa się z dużej kuchni z oknem w korytarzu, z której jest wejście do salonu z kominkiem. Kuchnia w pełni wyposażona zabudowa szafkami + AGD ( lodówka , zmywarka, kuchnia z piekarnikiem).Dodatkowo sypialnia z wejściem do łazienki.Budynek docieplony wełną o gr. 10 cm. Dach pokryty blachodachówką. Przed wejściem do budynku duży zadaszony taras. Na działce wybudowana altana oraz schowek na narzędzia ogrodnicze i drewutnia. Dodatkowo domek dla dzieci. Budynek położony jest na zamkniętym strzeżonym kompleksie z ochroną fizyczną 24h.Działkao powierzchni 684 m2, bardzo ładnie zagospodarowana, ogrodzona o wymiarach 20.9 m głębokości i 42 m szerokości. Teren równy, znajdują się na niej liczne nasadzenia. Doprowadzona woda miejska oraz sieć energii elektrycznej. Na działce własne szambo. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę letniskową. LokalizacjaNowy Lubiel to cicha i spokojna miejscowość, w bliskiej odległości rzeki Narew. Sama działka znajduje się w drugiej linii zabudowy. Ogrom terenów zielonych wokół z pewnością będzie sprzyjać przyszłym nabywcom. W Rząśniku do którego dojedziemy w 11 min. samochodem znajdziemy wszelkie najpotrzebniejsze punkty usługowo-handlowe, urząd gminy, lekarz, poczta, bank, apteka.Do większych miast samochodem dojedziemy w:- 11 min. Rząśnik (gminne miasto, pełna infrastruktura, restauracje, sklepy)- 25 min. Wyszków- 40 min. Ostrów Mazowiecka- 1h 10 min. Warszawa- 1h 30 min. BiałystokOferta wyłącznie u nas.Polecam i zapraszam na prezentację. Klucze w biurze.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

Dostępne od2025-10-15

Forma własnościWłasność

GminaRząśnik

Liczba sypialni1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyDrewno

OgrodzenieMieszane

OgrzewanieCo Własne

OgródTak

Pow. całkowita66,56 m²

Pow. działki684 m²

Pow. użytkowa49 m²

PowiatWyszkowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

TarasTak

Typ domuWolnostojący

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Teren zamknięty

Cena na tle rynku

39,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 3-pokojowe domy do 80 m² · powiat wyszkowski

Ta oferta: 3906 zł/m²
Mediana okolicy: 6421 zł/m²
Połowa ofert: 3,9–7,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 260 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 208 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 54 dni

teraz na 2 portalach

27 września 2026
Drugi pośrednik
ALSER Nieruchomości wystawia ją równolegle (Gratka)
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Nieruchomosci-online · Arkadiusz Cygański