Luksusowy dom | Jacuzzi | Siłownia - ul.Długoszowskiego

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Nowoczesny dom z jacuzzi, siłownią i pełnym wyposażeniem w towarzystwie najbardziej prestiżowej dzielnicy Nowego Sącza - ul.Długoszowskiego Najważniejsze atuty:Powierzchnia użytkowa ok. 205 m² (parter, piętro, ogród zimowy, garaż i zaplecze techniczne)Działka: ok. 657 m² plus droga wewnętrzna we współwłasnościPanoramiczne przeszklenia i otwarte wnętrzaNowoczesne technologie ekologiczne: fotowoltaika, pompa ciepła, klimatyzacja, rekuperacja, system inteligentnego domu KNX zapewniający sterowanie całym domem za pomocą jednej niezawodnej aplikacji(oświetlenie plus sceny, klimatyzacja, rolety) - dowolna konfiguracja każdego pomieszczeniaPełne media miejskie(woda, kanalizacja, prąd) plus własne ujęcie wody w postaci studni wierconej, zmiękczacz, światłowód – pełna niezależność energetycznaCisza, prywatność i wyjątkowe otoczenieOpis:Parter (ok. 128 m² wraz z ogrodem zimowym - jadalnią):reprezentacyjna strefa dzienna z salonem, jadalnią i kuchniągabinet / biuro1 łazienka ogólnapralniagarażpomieszczenie gospodarcze i technicznebezpośrednie trzy wyjścia do ogroduPiętro (ok. 80 m² plus ok. 65 m² tarasu zewnętrznego dostępnego z każdego pomieszczenia):2 sypialnie z panoramicznymi przeszkleniami i wyjściem na tarasy2 łazienki2 garderobysiłowniaWnętrze domu to jasne, otwarte przestrzenie, panoramiczne przeszklenia oraz wysokiej jakości materiały. Układ został zaprojektowany z myślą o rodzinie i codziennym komforcie.Standard wykończenia i technologie:Energia: fotowoltaika na dachu – symboliczne rachunki za prądOgrzewanie: pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe w połączeniu z grzejnikami elektrycznymi w łazienkach, klimatyzacjaWoda: miejska plus własne ujęcie ze studni wierconejKanalizacja: miejskaOkna: duże, plastikowe, z roletami i żaluzjami firmy WiśniowskiSystem audio: multiroom firmy Yamaha z nagłośnieniem KlipschNiezawodny międzynarodowy system KNX inteligentnego domuBezpieczeństwo: całodobowy system monitoringu wraz z systemem alarmowymZieleń: automatyczne nawadnianie ogroduBudynek i otoczenie:Rok budowy: 2024 równocześnie z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanieArchitektura i otoczenie: zadbany w pełni zagospodarowany i oświetlony ogród z tarasem, pergolą elektryczną i telewizorem 65'', miejsca postojowe na 5 samochodówRekreacja: jacuzzi, siłownia - posiadłość zapewnia przestrzeń do odpoczynku i aktywnościLokalizacja i komunikacja:Miejscowość: Nowy Sącz woj. małopolskieOtoczenie: w odległości 5 minut samochodem pełna infrastruktura30 minut do jeziora Rożnowskiego60 minut do jeziora CzorsztyńskiegoInformacje finansowe:Aktualna propozycja obejmuje dom z pełnym wyposażeniem i zagospodarowaną działkąCena ofertowa: 2 445 000 złOferta bezpośrednio od Właściciela.