SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Nowy Sącz, os. Nawojowska, przedwojenna kamienica na sprzedaż, pow. 168,72m2

Nawojowska, Nowy Sącz, małopolskie

Powierzchnia: 168,72 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 3
Rok budowy: 1920
Cena za metr: 3378 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 378 zł/m²
Mediana okolicy: 5 278 zł/m²; ta oferta: −36%
Podobne oferty: 17; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Nowy Sącz
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 6-pokojowy, 168,7 m² (Nawojowska, Nowy Sącz) kosztuje 3 378 zł za m² — 36% mniej niż mediana 5 278 zł za m² dla 17 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Nowy Sącz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 28 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

187D OKAZJA INWESTYCYJNA: Przedwojenna Kamienica w Nowym Sączu – os. Nawojowska! Cena: 570 000 złSzukasz nieruchomości z „duszą”, która od pierwszego dnia może na siebie zarabiać? Biuro Obrotu Nieruchomościami ŁACNA prezentuje wyjątkową ofertę – wolnostojącą kamienicę z lat 20-tych, która łączy historyczny klimat z ogromnym potencjałem dochodowym.Dlaczego warto zainwestować w tę nieruchomość?Cena jak za mieszkanie: Za 600 000 zł otrzymujesz cały budynek (168,72 m²) na własnej działce w świetnej lokalizacji.4 niezależne lokale: Układ budynku pozwala na wynajem aż 4 osobnych mieszkań (jeden lokal jest już wynajmowany!).Przeznaczenie usługowe: Zgodnie z MPZP działka leży w terenie zabudowy mieszkalno-usługowej (MM/U). To idealne miejsce na siedzibę firmy, gabinety lub biura.Solidna podstawa: Najkosztowniejsze prace zewnętrzne zostały już wykonane – wymieniono dach (blacha) oraz stolarkę okienną.Rozkład pomieszczeń (3 kondygnacje):Parter (71,32 m²): Dwie niezależne kawalerki (kuchnie, pokoje, łazienki).Piętro (70,09 m²): Przestronne mieszkanie 3-pokojowe z kuchnią i łazienką.Poddasze (27,31 m²): Przytulny lokal (pokój, kuchnia, łazienka).Dodatkowo: Budynek gospodarczy na działce oraz częściowe podpiwniczenie.Lokalizacja i potencjał:Nieruchomość znajduje się na os. Nawojowska – w spokojnej okolicy, a jednocześnie zaledwie kilka minut od ścisłego centrum miasta. W pobliżu pełna infrastruktura: szkoły, sklepy, przystanki MPK.Wnętrze wymaga remontu, co daje Ci nieograniczone możliwości aranżacyjne. Możesz stworzyć tu luksusowe apartamenty na wynajem krótkoterminowy lub nowoczesne biura.Zapraszamy do prezentacji oferty. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.Usługa pośrednictwa objęta jest prowizją do biura nieruchomości!Biuro Obrotu Nieruchomościami„ŁACNA”33-300 Nowy Sącz, ul. Długosza 22/3tel. 018443-84-04,0603-619-229.pl.pllacna@

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2025-11-17

Forma własnościWłasność

Liczba poziomów3

Liczba sypialni6

Liczba łazienek3

Ogrodzenieinna

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita168,72 m²

Pow. działki416 m²

Pow. ogródka416 m²

Stan budynkuDo remontu

TarasNie

Typ domuKamienica

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Piwnica

Umeblowane

Cena na tle rynku

36% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Nowy Sącz

Ta oferta: 3378 zł/m²
Mediana okolicy: 5278 zł/m²
Połowa ofert: 4,8–7,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 570 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 456 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Obrotu Nieruchomościami ŁACNA Beata Łacna

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
15 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
10 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Apteka
Rynek 30
7 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Budowlanych
6 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rynek
55 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Jedynka
8 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Uczelnia
Wydział Lekarski i Nauk o Zdrowiu
4 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Park
Park im. Ireny Styczyńskiej
3 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Nowy Sącz Miasto
450 m
6 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 2 w Nowym Sączu
3 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo