Dom Nysa

Opis

Rezydencja wśród sosen | Natura 2000 | 5 min do Jeziora Nyskiego Na sprzedaż wyjątkowy, całoroczny dom jednorodzinny, położony w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji regionu - Skorochów nad Jeziorem Nyskim. Znajduje się na terenie objętym ochroną Natura 2000, w strefie niezalewowej - Górka Otmuchowska. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu starodrzewu. Na działce rośnie około 8 pięćdziesięcioletnich sosen, które tworzą niepowtarzalny mikroklimat, zapewniając ciszę, prywatność i poczucie życia w prywatnym parku. Dom otacza piękny, zadbany ogród, pełen różnorodnych rabat kwiatowych z wieloma gatunkami roślin, które cieszą oko od wiosny do jesieni. Część przestrzeni została zaprojektowana w formie podwyższonych grządek - idealnych do uprawy własnych warzyw i ziół. Dodatkowym atutem jest przyjemna, zacieniona strefa wypoczynku wśród sosen, gdzie można spędzać czas przy kawie, książce lub rodzinnych spotkaniach, ciesząc się ciszą i naturą. Lokalizacja: - Jezioro Nyskie / plaża - ok. 5 minut spacerem ścieżką pieszo-rowerową - Bezpośrednie sąsiedztwo lasu - Kameralne, oświetlone osiedle willowe - Centrum Nysy - ok. 5 minut samochodem - Szybki dojazd do Opola, Wrocławia, autostrady A4 oraz Czech Lokalizacja łączy walory rezydencjalne, rekreacyjne oraz inwestycyjne. Informacje podstawowe: - Powierzchnia domu (po podłogach): ok. 200 m² - Powierzchnia działki: 825 m² - Technologia budowy: cegła - Dach: dachówka cementowa - Budynek bardzo dobrze ocieplony, wyposażony w klimatyzację - Duże przeszklenia z widokiem na zieleń - Bardzo dobre nasłonecznienie Działka: - W pełni zagospodarowana - Starodrzew: sosny - 2 przestronne tarasy - Murowana wędzarnia - Dodatkowe pomieszczenie gospodarcze - Podwójne ogrodzenie - Oświetlenie zewnętrzne budynku Układ pomieszczeń: Parter - ok. 84 m² - Przestronny salon z kominkiem z płaszczem wodnym - Panoramiczne przeszklenia i wyjście na taras - Kuchnia z jadalnią (drugie wyjście na taras) - Biblioteka / gabinet - WC - Wiatrołap - Ogrzewanie podłogowe w całej strefie parteru Piętro - ok. 107 m² - Trzy duże sypialnie - Jedna z garderobą - Komfortowa łazienka z WC (ogrzewanie podłogowe) - Klimatyzacja w dwóch sypialniach - Schody dębowe - Ocieplony strych Ogrzewanie: - Ogrzewanie gazowe - Kominek z płaszczem wodnym - Automatyczne przełączanie źródeł ogrzewania - Ogrzewanie podłogowe: parter + łazienka na górze - Grzejniki: piętro Rozwiązanie energooszczędne i w pełni zautomatyzowane. Standard i wyposażenie: - Podłogi: deska dębowa Barlinek - Drzwi drewniane - Okna PCV - kolor złoty dąb - Rolety antywłamaniowe sterowane elektrycznie - Centralny odkurzacz (gniazdo również w garażu) - Instalacja alarmowa i przeciwpożarowa - Światłowód Garaż i zaplecze: - Wysoki, ogrzewany garaż - Automatyczna brama garażowa - Kotłownia oraz pomieszczenie gospodarcze - Automatyczna brama wjazdowa - Podjazd i ścieżki z kostki brukowej Inteligentny dom: Nieruchomość przygotowana pod system smart home: - Zdalne sterowanie ogrzewaniem - Sterowanie bramami - Sterowanie roletami - Pełne okablowanie pod automatykę budynku

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

51,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: domy 160–220 m² · Nysa

Ta oferta

8250 zł/m²

Mediana okolicy

5457 zł/m²

Połowa ofert

3,3–8,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  plac Mikołaja Kopernika

  12 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  38 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Marcinkowskiego

  13 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Piastowska bank

  54 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  18 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Pod Basztą

  16 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 5 klasy 4-8

  25 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 6

  6 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Nysa

  480 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  26,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.