SprzedażDomRynek pierwotnyAdresowo

Dom Obroty

Obroty, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 123 m²
Cena za metr: 6496 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 496 zł/m²
Mediana okolicy: 7 971 zł/m²; ta oferta: −18,5%
Podobne oferty: 26; domy 120–160 m² · Kołobrzeg
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 123 m² (Obroty) kosztuje 6 496 zł za m² — 18,5% mniej niż mediana 7 971 zł za m² dla 26 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Kołobrzeg). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Sprzedam nowo budowany dom wolnostojący w przepięknej, malowniczej miejscowości Obroty pod Kołobrzegiem; około 6 minut jazdy samochodem do samego miasta. Okolica częściowo zalesiona, z nielicznymi wodnymi oczkami polodowcowymi i dwoma stawami. Jest tu wiele miejsc do biwakowania i postoju nad wodą oraz dobre warunki dla wędkarzy lubiących spokój. Niedaleko również teren prawnie chroniony przy rzece Parsęcie, w związku z ujęciem wody pitnej dla całego miasta Kołobrzeg. W sąsiedztwie nowo powstałe wolnostojące domy jednorodzinne; brak zabudowy szeregowej, co dodatkowo podkreśla walory tego przepięknego miejsca. Dojazd drogą asfaltową (mało uczęszczaną). Okolica przyciąga kolarzy, którzy często przemierzają jej szlaki. Świetna komunikacja drogowa ze względu na możliwość wjazdu na drogę ekspresową S6 (Gdańsk - Berlin) bez konieczności przejeżdżania przez Kołobrzeg, droga znajduje się tuż pod samym miastem. Dotyczy to również nowo powstałego największego w Kołobrzegu centrum handlowego "Karuzela". Budynek powstaje z najwyższej jakości materiałów: - bloczki Solbet 24, - okna trzyszybowe Vetrex, co wpływa na najwyższe współczynniki termoizolacji, bezpieczeństwa oraz dźwiękoszczelności, - drzwi antywłamaniowe Hörmann, aluminiowe, - tynk zewnętrzny silikatowy Ceresit, - nowoczesna dachówka Roben antracyt, - styropian grafitowy 20 cm Arbet, - piana PIR PUR natryskowa Graco, - ogrodzenie panel 3D cynkowany, malowany proszkowo. Planowane zakończenie budowy wiosna 2027r. W sąsiedztwie budowa drugiego naszego budynku mieszkalnego o podobnym kształcie, bryle, kolorach i nowoczesnym charakterze, dodając obu spójności oraz harmonii. Zapraszamy do kontaktu.