SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom na sprzedaż - 350 m² - 9 pokoi Ocice, Bolesławiec, ul. Ocice

Ocice, Ocice, Ocice, dolnośląskie

Powierzchnia: 350 m²
Pokoje: 9
Rok budowy: 2005
Cena za metr: 3543 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 543 zł/m²
Mediana okolicy: 3 271 zł/m²; ta oferta: +8,3%
Podobne oferty: 10; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Bolesławiec
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 9-pokojowy, 350 m² (Ocice, Ocice) kosztuje 3 543 zł za m² — 8,3% więcej niż mediana 3 271 zł za m² dla 10 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Bolesławiec). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

NA SPRZEDAŻ, REPREZENTACYJNY DOM WOLNOSTOJĄCY Z PRYWATNYM LASEM, WYSOKIM STANDARDZIE WYKOŃCZENIA I MOŻLIWOŚCIĄ PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ, OCICE GMINA BOLESŁAWIEC.WGN Nieruchomości prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży domu jednorodzinnego, która łączy w sobie elegancję, przestrzeń i funkcjonalność z niepowtarzalnym klimatem prywatności i bliskości natury.To doskonała propozycja dla wymagających klientów, którzy poszukują komfortowego miejsca do życia dla dużej rodziny lub połączenia części mieszkalnej z funkcją biznesową w jednym prestiżowym adresie.NIERUCHOMOŚĆ:Dom wolnostojący o powierzchni całkowitej ok. 350,80 m2 (użytkowej 223,40 m2) został wybudowany w 2005 roku z dbałością o każdy detal, przy użyciu wysokiej klasy materiałów. Budynek posadowiony jest na pięknej, zróżnicowanej działce o powierzchni 2485 m2, obejmującej prywatny fragment lasu.Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z oznaczeniem 2MN/U - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem usług, co daje możliwość prowadzenia działalności gospodarczej bez konieczności rezygnacji z komfortu życia rodzinnego.FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ:PIWNICA ok. 127,40 m2, ogrzewana,- dwustanowiskowy garaż - 36 m2,- toaleta,- pralnia z prysznicem i umywalką,- dwa pomieszczenia gospodarcze,- komunikacja.To poziom idealny na zaplecze techniczne domu, przestrzeń praktyczna i dobrze zorganizowana.PARTER ok. 126,40 m2 powierzchni użytkowej:- wiatrołap- przestronny hol i reprezentacyjna klatka schodowa- otwarta kuchnia z drewnianą zabudową wykonaną na wymiar- jadalnia z pięknym widokiem na ogród i las- salon z kominkiem z płaszczem wodnym, idealne miejsce do rodzinnych spotkań- pokój-gabinet- łazienka- pokój o powierzchni 36,00 m2 z oddzielnym wejściem z zewnątrz - doskonały na biuro, gabinet, kancelarię lub działalność usługową.Ten poziom zachwyca przestrzenią i funkcjonalnością, zapewniając wygodę codziennego życia w eleganckim otoczeniu z widokiem na malowniczy krajobraz zieleni i gór, który codziennie wprowadza w nastrój spokoju i harmonii.PIĘTRO ok. 122,70 m2 po podłodze (97,00 m2 powierzchni użytkowej), to strefa prywatna domowników:- pięć sypialni z czego trzy są z balkonem,- jasna garderoba,- łazienka z wanną i prysznicem,- korytarz z dostępem do balkonów.Ta kondygnacja to idealne miejsce na wypoczynek i relaks z równie pięknymi widokami jak na pierwszym poziomie.WYKOŃCZENIE I WYPOSAŻENIE, dom wykończony z użyciem naturalnych materiałów:- okna drewniane, dwuszybowe z moskitierami i roletami wewnętrznymi,- drewniane drzwi wewnętrzne,- podłogi z parkietu oraz kafli,- meble kuchenne z litego drewna,- system alarmowy,- dachówka ceramiczna,- ocieplenie i elewacja w bardzo dobrym stanie.DODATKOWE UDOGODNIENIA:- ogrzewanie gazowe (zbiornik 5000 l na terenie posesji),- piec dwufunkcyjny,- kolektory słoneczne do podgrzewania wody,- trzy balkony (z salonu oraz dwóch sypialni).OTOCENIE:- działka zagospodarowana z dojściem i schodami z kostki granitowej,- dom położony jest na skarpie, co zapewnia pełną prywatność, brak bezpośrednich sąsiadów oraz niezakłócone widoki na góry i zieleń.- południowo-północna ekspozycja gwarantuje doskonałe doświetlenie pomieszczeń przez cały dzień.To propozycja dla osób, które:- cenią przestrzeń, prywatność i kontakt z naturą,- poszukują reprezentacyjnego domu dla rodziny,- planują prowadzenie działalności gospodarczej z możliwością oddzielenia jej od części mieszkalnej,- oczekują wysokiej jakości wykonania i ponadczasowego stylu.Elegancki, funkcjonalny dom z prywatnym lasem, położony w kameralnej okolicy, oferujący przestrzeń, komfort i prestiż.To nieruchomość, która zachwyca harmonią między naturą a nowoczesnym stylem życia.Zapraszamy do kontaktu z biurem WGN Nieruchomości i umówienia się na indywidualną prezentację tej wyjątkowej oferty.Osoba prowadząca, doradca ds.nieruchomości,nr licencji zawodowej- 27322Wyróżnia nas profesjonalizm, skuteczność i wieloletnie doświadczenie.WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.ZAPEWNIAMY PEŁNĄ PROFESJONALNĄ OBSŁUGĘ KREDYTOWĄ I UBEZPIECZENIOWĄ PRZY ZAKUPIE TEJ I INNYCH NIERUCHOMOŚCI.OFERTA WIELU BANKÓW I TOWARZYSTW UBEZPIECZENIOWYCH .MOŻESZ SKORZYSTAĆ Z NASZEJ OFERTY KREDYTOWEJ I UBEZPIECZENIOWEJ RÓWNIEŻ WTEDY, KIEDY NIE KUPISZ NIERUCHOMOŚCI ZA NASZYM POŚREDNICTWEM. USŁUGA CAŁKOWICIE BEZPŁATNA.Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertąw rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegaćaktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszychstronach podlegają prawom autorskim.Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bezzezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.Więcej ciekawych ofert znajdziesz na .