SprzedażDomRynek pierwotnyMorizon

Dom na sprzedaż - 121 m² - 4 pokoje Odrzykoń, Olsztyn, ul. Fiołkowa

Fiołkowa, Odrzykoń, Odrzykoń, śląskie

Powierzchnia: 121 m²
Pokoje: 4
Rok budowy: 2009
Cena za metr: 2645 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 645 zł/m²
Mediana okolicy: 4 614 zł/m²; ta oferta: −42,7%
Podobne oferty: 36; 4-pokojowe domy 120–160 m² · powiat częstochowski
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 32 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Nieruchomosci-online, Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 13 października 2026

Dom 4-pokojowy, 121 m² (Odrzykoń, Odrzykoń) kosztuje 2 645 zł za m² — 42,7% mniej niż mediana 4 614 zł za m² dla 36 ofert tego typu (4-pokojowe domy 120–160 m² · powiat częstochowski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 32 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Nieruchomosci-online, Morizon, Gratka); najniższa cena to 320 000 zł (Nieruchomosci-online).

Opis

Na sprzedaż dom (bliźniak) w Olsztynie k. Częstochowy.Oferta dostępna tylko w Agencji Nieruchomości WGN.Oferujemy do sprzedaży dom w zabudowie bliźniaczej w stanie surowym otwartym, położony w cichej, spokojnej okolicy w miejscowości Olsztyn k. Częstochowy, w dzielnicy Odrzykoń przy ulicy Fiołkowej.Dom o powierzchni użytkowej 120,7 m2, położony na działce o powierzchni 377 m2.Budynek parterowy z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony z wbudowanym garażem, w stanie surowym otwartym.Konstrukcja budynku tradycyjna, murowana: ławy fundamentowe żelbetowe, podłogi - wylewki betonowe, ściany - pustak MAX, dach pokryty blachodachówką.Rozkład domu:PIWNICA: garaż, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze;PARTER: salon z wyjściem na taras, kuchnia, jadalnia, hall, łazienka, garderoba;PODDASZE: 3 sypialnie, łazienka, przedpokój, garderoba.Media:Prąd, gaz i kanalizacja w działce, woda i światłowód w drodze przy działce.Nieruchomość położona w cichej, spokojnej okolicy, w dzielnicy domów jednorodzinnych.Dom znajduje się przy bocznej uliczce, po której poruszają się tylko mieszkańcy.Odległość ok. 600 m od stacji paliw Orlen oraz drogi krajowej 46.Komunikację zapewniają autobusy, a także bezpłatne busy na terenie gminy.Stan prawny uregulowany.Nieruchomość gotowa do szybkiej sprzedaży.Cena do negocjacji.UWAGA: Niniejsza oferta przedstawia jeden dom w zabudowie bliźniaczej. Natomiast budynek składa się z dwóch domów tej samej wielkości (lewego i prawego).Istnieje możliwość zakupu obydwu domów, w cenie 620.000 zł.Krótki film z prezentacją oferty na naszym kanale YouTube:Zapraszamy do kontaktu!WGN Nieruchomościul. Kopernika 10/1242-217 CzęstochowaWGN (Wielka Gieła Nieruchomości) to największa w Polsce agencja nieruchomości, posiadająca ok. 80 biur w całym kraju.Gwarancją skuteczności naszej agencji jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz ponad 35 lat doświadczenia na rynku nieruchomości.Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

GminaOlsztyn

Liczba poziomów1

Materiał budowlanyInne

Miejsce postojowe (garaż w budynku)true

Ogrodzeniemetalowe

Pow. całkowita121 m²

Pow. działki377 m²

PowiatCzęstochowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościSurowy otwarty

Szerokość działki12 m

Typ domuBliźniak

Typ nieruchomościBliźniak

Cena na tle rynku

42,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · powiat częstochowski

Ta oferta: 2645 zł/m²
Mediana okolicy: 4614 zł/m²
Połowa ofert: 3,3–5,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 320 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 256 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 32 dni

teraz na 3 portalach

13 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
13 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
25 września 2026
Drugi pośrednik
WGN Częstochowa wystawia ją równolegle (WGN)
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Nieruchomosci-online · Artur Kupis

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Nieruchomosci-online
Artur Kupis
320 000 zł
Zobacz
Morizon ta strona
WGN Nieruchomości
320 000 zł
Zobacz
Gratka
WGN Nieruchomości
320 000 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-13
WGN Nieruchomości
320 000 zł
Morizon zniknęło 2026-10-12
WGN Nieruchomości
320 000 zł
Domiporta zniknęło 2026-10-12
320 000 zł
Domy.pl zniknęło 2026-10-09
WGN Nieruchomości
320 000 zł
WGN zniknęło 2026-10-12
WGN Częstochowa
320 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Odrzykoń - Jarzębinowa
8 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
2,4 km
Park
2,5 km
Stacja kolejowa
Kusięta Nowe
3,3 km
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Zamkowa "AMICUS"
3,3 km
Uczelnia
Państowy Instytut Geologiczny - Archiwum Próbek Geologicznych Kielniki
5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Południe
12,6 km