Dom jednorodzinny z sadem

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalny, dwupiętrowy dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej ok. 130 m² (plus dodatkowe 34 m² strychu użytkowego!), zlokalizowany w urokliwej i spokojnej miejscowości Oficjałów, tuż przy granicy z Opatowem. To idealna propozycja dla rodziny szukającej ciszy, przestrzeni oraz zieleni, przy jednoczesnym zachowaniu szybkiego i wygodnego dojazdu do miasta. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Duża, ustawna działka: 1980 m² o wymiarach ok. 22 m x 95 m – płaska, w całości ogrodzona siatką. Prywatny sad owocowy: Na tyłach posesji znajduje się zadbany sad z drzewami owocowymi – idealne miejsce na relaks i własne uprawy. Świeże pokrycie dachowe: Dach płaski, kryty papą wymienioną zaledwie 4 lata temu. Solidna konstrukcja: Budynek z 1962 roku wzniesiony w technologii tradycyjnej (cegła + pustak z pustką powietrzną, zapewniający dobrą izolację). Zadbany stan techniczny: W całym domu zachowane są drewniane deski podłogowe w bardzo dobrym stanie, szczelne okna PCV oraz solidne, stalowe drzwi wejściowe. Miedziana instalacja elektryczna! ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I FUNKCJONALNOŚĆ: Dom charakteryzuje się bardzo przemyślanym i ergonomicznym układem przestrzeni: PARTER: Pokój 1: 21,0 m² (przestronny salon / pokój dzienny) Pokój 2: 13,7 m² (sypialnia, gabinet lub pokój gościnny) Kuchnia, łazienka oraz hall PIĘTRO: Pokój 3: 15,4 m² Pokój 4: 12,3 m² PODDASZE / STRYCH UŻYTKOWY: Dodatkowa przestrzeń o powierzchni aż 34,0 m² z ogromnym potencjałem adaptacyjnym (np. na pracownię, przestrzeń rekreacyjną, dodatkową sypialnię lub pojemną garderobę). MEDIA I OGRZEWANIE: Woda: z sieci miejskiej. Kanalizacja: własne szambo. Ogrzewanie: tradycyjne, klimatyczne piece kaflowe (istnieje możliwość łatwej modernizacji systemu ogrzewania, np. na gazowe lub pompę ciepła). Gaz: nitka gazowa przechodzi bezpośrednio przez działkę. Internet: światłowód dostępny w drodze przy działce. LOKALIZACJA: Oficjałów to cicha, bezpieczna i bardzo malownicza okolica położona bezpośrednio przy Opatowie. Zapewnia doskonały balans pomiędzy życiem w otoczeniu natury a bliskością miejskiej infrastruktury (szkoły, sklepy, punkty usługowe, opieka medyczna). PODSUMOWANIE: Solidny dom w bardzo dobrym stanie z ogromnym potencjałem, dużą działką i pięknym sadem. Gotowy do zamieszkania lub odświeżenia/aranżacji według własnych potrzeb. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości na żywo! Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI : - darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku - preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU - kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Szczegóły oferty: FREEDOM NIERUCHOMOŚCI Ostrowiec Św., ul. Denkowska 14 - Tomasz Sadło, tel.: 730 161 414