Dom Ojrzanowo

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 13 ofertami: domy 80–120 m² · Łabiszyn

Ta oferta

5619 zł/m²

Mediana okolicy

5692 zł/m²

Połowa ofert

5,2–5,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Ojrzanowo I

  1,9 km

  23 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  2,8 km

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Rejonowa SP ZOZ Łabiszyn

  3,9 km

• Stacja kolejowa

  Chmielniki Bydgoskie

  9,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Brzoza

  11,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Nie każda nieruchomość daje wybór. Ta daje ich kilka – i to od razu. Możesz tu zamieszkać. Możesz prowadzić działalność. Możesz stworzyć coś od zera – dokładnie po swojemu. Dom z zabudowaniami gospodarczymi na działce 5200 m2 – Ojrzanowo, gm. Łabiszyn Nieruchomość stanowi siedlisko z budynkiem mieszkalnym oraz zabudową gospodarczą, z dużym potencjałem do zamieszkania, prowadzenia działalności rolniczej lub agroturystycznej. LokalizacjaNieruchomość położona jest na obrzeżach miejscowości, w otoczeniu gruntów rolnych i zabudowy zagrodowej. Odległości: - Łabiszyn – ok. 6 km - Żnin – ok. 20 km - Bydgoszcz – ok. 23 km Dojazd zapewniony bezpośrednio z drogi gminnej o nawierzchni asfaltowej. Działka- powierzchnia: 5200m2 Na działce znajdują się dodatkowo grunty orne, sad oraz tereny częściowo porośnięte drzewami i krzewami. Budynek mieszkalny Dom jednorodzinny wolnostojący: - powierzchnia zabudowy: ok. 111 m² - powierzchnia użytkowa: ok. 88,8 m² - kondygnacje: parter + poddasze + piwnica Budynek pochodzi z lat 50., odbudowany i częściowo zmodernizowany ok. 2005 r. (m.in. dach). Układ pomieszczeń obejmuje m.in.: - 3 pokoje - 2 kuchnie - łazienka - poddasze do adaptacji (54,65 m²) - piwnica (15,75 m²) Stan techniczny: przeciętny, budynek wymaga modernizacji (m.in. elewacja, częściowe wykończenie, odwodnienie). Zabudowania gospodarcze Na działce znajdują się: - cztery budynki gospodarcze (o pow. ok. 70 m², 84 m², 136 m²) - budynek garażowy ok. 65 m² Budynki murowane, częściowo dwukondygnacyjne, wykorzystywane wcześniej do działalności rolniczej. Stan techniczny zróżnicowany – wymagają remontu lub adaptacji. Media- energia elektryczna - woda z sieci wodociągowej - przyłącze telekomunikacyjne - przydomowa oczyszczalnia ścieków Otoczenie i infrastruktura- szkoła podstawowa w miejscowości – ok. 1,2 km - szkoła, sklepy, przychodnia, urząd – Łabiszyn ok. 6 km - spokojna okolica, brak uciążliwości środowiskowych - ograniczona komunikacja publiczna Informacje planistyczne Brak obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Przeznaczenie terenu określane na podstawie studium uwarunkowań – teren o charakterze rolniczo-osadniczym. Atuty nieruchomości- duża powierzchnia działki - wydzielona część siedliskowa - zabudowa umożliwiająca różne formy wykorzystania - spokojna lokalizacja z dobrym dojazdem do Bydgoszczy - potencjał inwestycyjny i adaptacyjny Nieruchomość odpowiednia dla osób poszukujących siedliska, gospodarstwa rolnego lub miejsca pod działalność związaną z rolnictwem, usługami lub agroturystyką. Cena: 499 000 zł (do rozsądnej negocjacji) Zadzwoń i umów się na prezentację – to nieruchomość, którą trzeba zobaczyć na żywo. Przeprowadzę Państwa przez cały proces zakupu. Oferuję pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Usługa pośrednictwa jest usługą płatną. Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają jedynie charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego.