SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Dom wolnostojący, parterowy o pow. 90,39 m2; działka o pow. 757m2

Ojrzanowo, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 90,39 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 5642 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 642 zł/m²
Mediana okolicy: 5 745 zł/m²; ta oferta: −1,8%
Podobne oferty: 20; domy 80–120 m² · Łabiszyn
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; +7,5% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Podwyżka ceny; 24 października 2026

Dom, 90,4 m² (Ojrzanowo) kosztuje 5 642 zł za m² — tyle, ile mediana 5 745 zł za m² dla 20 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Łabiszyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 474 500 zł do 510 000 zł (+7,5%), ostatnio 24 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż dom parterowy wolnostojący o pow. użytkowej 90,39 m2. Położony na działce o pow. 757m2. Dom sprzedawany w stanie widocznym na zdjęciach. Możliwość wykończenia do zamieszkania, za dodatkową opłatą.Działka ogrodzona płotem panelowym na podmurówce betonowej. Elewacja wykończona styropianem o grubości 20cm, położona siatka zabezpieczona zaprawą klejowo-szpachlową.Dom usytuowany na małym osiedlu nowych domów jednorodzinnych.Działka w kształcie prostokąta - dom od frontu posiada przestrzeń na ogródek reprezentacyjny oraz przestrzeń do parkowania (postawienia ewentualnej wiaty lub garażu); natomiast za domem znajduje się duża przestrzeń na huśtawkę, plac zabaw dla dzieci i altanę wypoczynkową.Budowany wg projektu "Dom w przegorzanach". Jest to doskonała propozycja dla wszystkich poszukujących jednorodzinnego domu, który łączy w sobie nowoczesny styl i funkcjonalność.Optymalny układ dla rodziny 2-5 osobowej.FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ:- salon pow. 26,69m2 połączony z aneksem kuchennym pow. 9m2,- trzy sypialnie pow. 12,78m2, 10,04m2, 10,28m2,- dwie łazienki pow. 5,34m2 i pow. 4,2m2,- wiatrołap pow. 3,5m2,- hall pow. 1,86m2,-korytarz pow. 2,54m2,-kotłownia z pralnią pow. 4,16m2.Dom wybudowany z gazobetonu. Strop teriva. Możliwość zaadaptowania poddasza. Więźba dachowa standardowa, drewniana. Dach kopertowy, pokryty dachówką ceramiczną w kolorze grafitowym. Okna PCV trzyszybowe w kolorze grafitowym. Rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie. W kotłowni komin, możliwość zainstalowania każdego źródła ciepła (w projekcie przewidziana pompa ciepła). Wodociąg gminny. Szambo o pojemności 10.000m3.Duży zadaszony taras, będący naturalnym przedłużeniem strefy dziennej, oferuje dodatkową przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu. Dom dysponuje trzema sypialniami. Dwie funkcjonalne łazienki zwiększają komfort użytkowania domu przez wszystkich domowników. Dodatkową zaletą projektu jest praktyczna pralnia zlokalizowana w czystej kotłowni, co ułatwia organizację codziennych obowiązków.Lokalizacja:- ok. 1 km do Łabiszyna - gdzie znajduje się szkoła, przedszkole, przychodnia i liczne sklepy, markety,- ok. 30 minut do Bydgoszcz,- ok. 10 minut do Barcin,- ok. 35 minut do Inowrocławia.W najbliższym sąsiedztwie nowoczesna zabudowa jednorodzinna. W pobliżu las, łąki, piękne trasy rowerowe.Planowane zakończenie inwestycji: cena dotyczy standardu widocznego na zdjęciach, możliwość doprowadzenia do stanu deweloperskiego do grudnia 2026 r.W ramach obsługi Biuro Nieruchomości DOM TWOICH MARZEŃ przeprowadza przez cały proces transakcji: od znalezienia idealnej lokalizacji, poprzez umowę przedwstępną, kompletowanie dokumentów, aż do momentu zawarcia ostatecznego aktu notarialnego i przekazania nieruchomości.Wspieramy przy uzyskaniu kredytowania. Współpracujemy z biurami notarialnymi, które oferują wsparcie formalno-prawne oraz negocjujemy niskie opłaty notarialne.*Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego