SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Nowy dom wśród lasów – Klotyldowo, 3 km od jeziora

Łabiszyn, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 115 m²
Łazienki: 2
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 5130 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 130 zł/m²
Mediana okolicy: 5 745 zł/m²; ta oferta: −10,7%
Podobne oferty: 20; domy 80–120 m² · Łabiszyn
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Wróciła po 2 dniach; 19 września 2026

Dom, 115 m² (Łabiszyn) kosztuje 5 130 zł za m² — 10,7% mniej niż mediana 5 745 zł za m² dla 20 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Łabiszyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 2 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dom jednorodzinny | 115 m² | działka 580 m² | Klotyldowo, gm. Łabiszyn | 590 000 złWyobraź sobie poranek, który zaczyna się od widoku na ścianę sosnowego lasu za oknem i ciszę przerywaną tylko śpiewem ptaków. Ten dom otoczony jest lasem z każdej strony – tylko jeden sąsiad za płotem, a po drugiej stronie pole, na którym gospodarzy lokalny rolnik. Spokój, jakiego trudno szukać gdzie indziej, a do najbliższego sklepu w Klotyldowie dosłownie kilka minut.Dom budowany był z myślą o sobie – z dbałością o każdy detal, nie "pod sprzedaż", co widać w jakości wykonania i przemyślanym układzie pomieszczeń.Posiadam pełną dokumentację zdjęciową z każdego etapu budowy domu.DziałkaDziałka o powierzchni 580 m², o wymiarach ok. 23,8 m x 28,7 m, w pełni ogrodzona, z bramą wjazdową. Dojazd do utwardzonej drogi to tylko 300 metrów.Układ domuParter (61 m²):kuchnia + jadalnia z otwartą strefą dzienną – 35,9 m²gabinet – 8 m²łazienka – 3,2 m²spiżarnia – 2,6 m²pomieszczenie gospodarcze – 5,9 m²korytarz – 5,6 m²Piętro (54 m²):dwie sypialnie – 9,2 m² i 10,8 m²gabinet/pokój dodatkowy – 11,9 m²Łazienka – 8 m²pralnia – 3,6 m²garderoba – 3,5 m²korytarz – 7,3 m²Do domu przylega duży taras – idealne miejsce na letnie wieczory z widokiem na las.Standard wykończeniaocieplenie 20 cmpokrycie dachu blachodachówkąogrzewanie podłogowe w całym domu, zasilane pompą ciepłaokna trzyszyboweściany wykończone gładziami, pomalowane na białoschody z metalową balustradąprzyłącza: prąd, woda, szamboświatłowód w drodzeLokalizacjasklep – Łabiszyn, ChomętowoŁabiszyn – 6 kmjezioro Smerzyn – 3 kmszkoła – 6 kmTo miejsce dla tych, którzy szukają domu na stałe lub azylu od miejskiego zgiełku, z lasem zamiast sąsiadów i jeziorem w zasięgu krótkiego wypadu.Cena: 590 000 złDla Ciebie mam też coś ekstra – bezpłatne spotkanie z doradcą kredytowym, żebyś mogła/mógł spokojnie sprawdzić zdolność i zaplanować finansowanie zakupu bez stresu.Planujesz sprzedaż mieszkania lub domu w Bydgoszczy i okolicy? Napisz do mnie – zajmę się wszystkim od A do Z: profesjonalne zdjęcia, film, wirtualny spacer, dopasowana strategia marketingowa i pełne wsparcie przez cały czas trwania transakcji. Znam ten rynek naprawdę dobrze i dbam o każdy szczegół.Twoja pośredniczka nieruchomości w Bydgoszczy – JoannaZapraszam na prezentację – chętnie oprowadzę i odpowiem na wszystkie pytania. Joanna Jakusik |607 801 876Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Dostępne od2026-07-01

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyYTONG

OgrodzenieSIATKA

OgrzewaniePompa ciepła

Pow. całkowita115 m²

Pow. działki580 m²

Pow. użytkowa100 m²

PowiatŻniński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo wysoki standard

Typ domuWolno stojący

Cena na tle rynku

10,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: domy 80–120 m² · Łabiszyn

Ta oferta: 5130 zł/m²
Mediana okolicy: 5745 zł/m²
Połowa ofert: 5,6–6,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 590 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 472 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 2 dni

19 września 2026
Wróciła po 2 dniach
Wystawiona ponownie przez inne biuro: Simple (Gratka)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta
17 września 2026
Zniknęła z portali

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
8 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Plac zabaw
8 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
5 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół w Łabiszynie
3 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
3 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Rejonowa SP ZOZ Łabiszyn
2 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Gminny Żłobek w Łabiszynie
2 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Chmielniki Bydgoskie
10,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Brzoza
10,9 km