Wyjątkowy dom z widokiem na jezioro Wejsunek

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy dom z widokiem na jezioro Wejsunek – serce Mazur!Jeśli marzysz o komfortowym domu z pięknym ogrodem, w bezpośrednim sąsiedztwie jeziora i w otoczeniu mazurskiej przyrody – ta nieruchomość w Wejsunach spełni Twoje oczekiwania.Lokalizacja: Wejsuny, gm. Ruciane-NidaNieruchomość położona w urokliwej, spokojnej wsi Wejsuny, nad samym jeziorem Wejsunek. To miejsce, które zachwyca ciszą, zielenią i przestrzenią.Zaledwie kilka minut samochodem do Rucianego-Nidy – znanego mazurskiego kurortu z doskonałą gastronomią, mariną i dogodnym dojazdem.W pobliżu także Guzianka z popularną śluzą i sezonowymi punktami z rybami. Niedaleko miejscowość Wierzba, z której promem samochodowym można przepłynąć jezioro Bełdany i szybko dostać się do Mikołajek.Dom jednorodzinny + mieszkanie nad garażemNieruchomość obejmuje solidnie wybudowany dom mieszkalny o 3 kondygnacjach oraz możliwość adaptacji przestronnego poddasza. Wraz z budynkiem znajduje się garaż dwustanowiskowy z dodatkowym mieszkaniem na piętrze.Parametry budynku głównego:• Powierzchnia zabudowy: 134,12 m²• Powierzchnia całkowita: 253,19 m²• Powierzchnia użytkowa: 196 m² (w tym wysoka piwnica – 74,3 m²)• Kubatura: 939,42 m³• Liczba pokoi: 5• Liczba łazienek: 3• Łączna liczba pomieszczeń: 9• Balkon z widokiem na jezioro• Strych/poddasze do adaptacjiBudynek wzniesiony z cegły szwedzkiej, dodatkowo ocieplony styropianem (10 cm). Mur o grubości 45 cm. Dach pokryty dachówką ceramiczną. Piwnica o wysokości 2,6 m – w pełni funkcjonalna.Standard i wyposażenie:• Podłogi: parkiet drewniany + płytki• Okna PCV dwuszybowe• Kominek z rozprowadzeniem ciepła przez kuchnię• Ogrzewanie gazowe – zbiornik 3000 l• Woda z sieci, kanalizacja miejska• Piorunochron na dachu• Dojazd asfaltowy, brukowana posesja• Umeblowanie w cenieGaraż + mieszkanie:• Garaż dwustanowiskowy: 48 m²• Na piętrze niezależne mieszkanie z aneksem kuchennym i łazienką – idealne dla gości lub pod wynajem.Działka i ogród:• Powierzchnia działki: 1800 m²• Zadbany ogród z licznymi nasadzeniami• Wyodrębnione strefy wypoczynku – zarówno od strony jeziora, jak i między zabudowaniami• Widok na jezioro z poziomu parteru i piętraPodatek od nieruchomości: tylko 1236 zł rocznieNieruchomość idealna dla osób szukających spokoju, bliskości natury i możliwości korzystania z pełnych uroków Mazur – zarówno prywatnie, jak i komercyjnie.Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Chętnie przekażemy więcej informacji i umówimy się na prezentację!Pomożemy Ci w uzyskaniu korzystnego kredytu gotówkowego lub hipotecznego.Niniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości ogłoszenia bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.