Wyjątkowy dom z widokiem na jezioro Wejsunek

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy dom z widokiem na jezioro Wejsunek – serce Mazur!Jeśli marzysz o komfortowym domu z pięknym ogrodem, w bezpośrednim sąsiedztwie jeziora i w otoczeniu mazurskiej przyrody – ta nieruchomość w Wejsunach spełni Twoje oczekiwania.Lokalizacja: Wejsuny, gm. Ruciane-NidaNieruchomość położona w urokliwej, spokojnej wsi Wejsuny, nad samym jeziorem Wejsunek. To miejsce, które zachwyca ciszą, zielenią i przestrzenią.Zaledwie kilka minut samochodem do Rucianego-Nidy – znanego mazurskiego kurortu z doskonałą gastronomią, mariną i dogodnym dojazdem.W pobliżu także Guzianka z popularną śluzą i sezonowymi punktami z rybami. Niedaleko miejscowość Wierzba, z której promem samochodowym można przepłynąć jezioro Bełdany i szybko dostać się do Mikołajek.Dom jednorodzinny + mieszkanie nad garażemNieruchomość obejmuje solidnie wybudowany dom mieszkalny o 3 kondygnacjach oraz możliwość adaptacji przestronnego poddasza. Wraz z budynkiem znajduje się garaż dwustanowiskowy z dodatkowym mieszkaniem na piętrze.Parametry budynku głównego:• Powierzchnia zabudowy: 134,12 m²• Powierzchnia całkowita: 253,19 m²• Powierzchnia użytkowa: 196 m² (w tym wysoka piwnica – 74,3 m²)• Kubatura: 939,42 m³• Liczba pokoi: 5• Liczba łazienek: 3• Łączna liczba pomieszczeń: 9• Balkon z widokiem na jezioro• Strych/poddasze do adaptacjiBudynek wzniesiony z cegły szwedzkiej, dodatkowo ocieplony styropianem (10 cm). Mur o grubości 45 cm. Dach pokryty dachówką ceramiczną. Piwnica o wysokości 2,6 m – w pełni funkcjonalna.Standard i wyposażenie:• Podłogi: parkiet drewniany + płytki• Okna PCV dwuszybowe• Kominek z rozprowadzeniem ciepła przez kuchnię• Ogrzewanie gazowe – zbiornik 3000 l• Woda z sieci, kanalizacja miejska• Piorunochron na dachu• Dojazd asfaltowy, brukowana posesja• Umeblowanie w cenieGaraż + mieszkanie:• Garaż dwustanowiskowy: 48 m²• Na piętrze niezależne mieszkanie z aneksem kuchennym i łazienką – idealne dla gości lub pod wynajem.Działka i ogród:• Powierzchnia działki: 1800 m²• Zadbany ogród z licznymi nasadzeniami• Wyodrębnione strefy wypoczynku – zarówno od strony jeziora, jak i między zabudowaniami• Widok na jezioro z poziomu parteru i piętraPodatek od nieruchomości: tylko 1236 zł rocznieNieruchomość idealna dla osób szukających spokoju, bliskości natury i możliwości korzystania z pełnych uroków Mazur – zarówno prywatnie, jak i komercyjnie.Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Chętnie przekażemy więcej informacji i umówimy się na prezentację!Pomożemy Ci w uzyskaniu korzystnego kredytu gotówkowego lub hipotecznego.Niniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości ogłoszenia bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

12,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: domy 220–300 m² · Ruciane-Nida

Ta oferta

5727 zł/m²

Mediana okolicy

6517 zł/m²

Połowa ofert

5,6–9,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

teraz na 2 portalach

1. 19 września 2026

   Drugi pośrednik

   NIERUCHOMOŚCI DLA CIEBIE wystawia ją równolegle (Gratka)

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Nieruchomosci-online · Katarzyna Olszyńska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Nieruchomosci-online

  Katarzyna Olszyńska

  1 450 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  NIERUCHOMOŚCI DLA CIEBIE

  1 450 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  270 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ruciane-Nida

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.