SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka inwestycyjna pod Wołominem

Mostówka, mazowieckie

Powierzchnia: 16 000 m²
Cena za metr: 219 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 219 zł/m²
Mediana okolicy: 162 zł/m²; ta oferta: +35,3%
Podobne oferty: 12; działki powyżej 10000 m² · Wołomin
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 48 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domiporta, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 19 września 2026

Działka, 16 000 m² (Mostówka) kosztuje 219 zł za m² — 35,3% więcej niż mediana 162 zł za m² dla 12 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Wołomin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domiporta, Gratka); najniższa cena to 3 500 000 zł (Domiporta).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka idealna pod inwestycję deweloperską w Mostówce pod WołominemOFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆSPECYFIKACJA:numer ewidencyjny - 109 (obręb 0004 Mostówka, pow. wołomiński) 143412_5.0004.105/2powierzchnia - 1,6 haprzybliżone wymiary - 45x360media dostępne w drodze: woda, gaz, prąd, kanalizacjakształt - prostokątgrunt obecnie porośnięty samosiejkamiDojazd do nieruchomości możliwy jest z dwóch stron, zarówno od głównej, asfaltowej drogi jak i od nieutwardzonej ul. Leśnej. Obie drogi należą do gminy. Jesienią 2026 roku działka zostanie objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (nie planem ogólnym!) zgodnie z którym, znajdzie się na terenie przeznaczonym na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.Piękna lokalizacja! Okolica przepełniona jest licznymi terenami zielonymi. Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie pojedynczych domów jednorodzinnych oraz niewielkich inwestycji deweloperskich.Grunt będzie idealny dla inwestora chcącego wybudować osiedle w spokojnej okolicy, położonej blisko Wołomina oraz mającej zapewniony dobry dojazd do Warszawy.Sytuacja prawna jest uregulowana - pełna własność, sprzedają osoby fizyczne.Zapraszam na prezentację!-Agent odpowiedzialny zawodowo za wykonie usługi pośrednictwa - Joanna Lar (licencja Federacji PPRN nr 22943). Zakup lub najem nieruchomości z moją pomocą to gwarancja bezpieczeństwa transakcji, możliwość skorzystania z szerokiej oferty kredytów oraz pomoc w uzyskaniu warunków zabudowy lub pozwolenia na budowę. Współpracuję z zaufanymi notariuszami, architektami, geodetami oraz firmą przeprowadzkową. Jako klient Plena Invest skorzystasz ze zniżek na ich usługi.Pomimo szczególnej staranność w rzetelnym weryfikowaniu informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwe sprawdzenie wszystkich danych, dlatego powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i następnych kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-06-18

GminaWołomin

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita16 000 m²

Pow. działki16 000 m²

PowiatWołomiński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

35,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Wołomin

Ta oferta: 219 zł/m²
Mediana okolicy: 162 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 800 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

teraz na 2 portalach

19 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domiporta
3 500 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Plena Invest
3 500 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Nie znaleźliśmy tej działki w ewidencji — położenie albo numer działki w ogłoszeniu mogą być nieścisłe.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.