SprzedażDomRynek wtórnyDomy.pl

Dom na sprzedaż: Łaski (Pow.), Łask (Gm.), Okup Mały, Osiedlowa

Osiedlowa, Okup Mały, łódzkie

Powierzchnia: 91,9 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Cena za metr: 10 653 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 653 zł/m²
Mediana okolicy: 5 375 zł/m²; ta oferta: +98,2%
Podobne oferty: 15; domy 80–120 m² · Łask
Pierwsze wykrycie: 17 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl

Dom 5-pokojowy, 91,9 m² (Okup Mały) kosztuje 10 653 zł za m² — 98,2% więcej niż mediana 5 375 zł za m² dla 15 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Łask). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż nieruchomość zabudowana funkcjonalnym domem jednorodzinnym z garażem w bryle budynku, położona w miejscowości Okup Mały, gm. Łask, woj. łódzkie, składająca się z trzech działek ewidencyjnych, o łącznej powierzchni ok. 3490 m², przy czym: 1. na działce o powierzchni 1361 m² posadowiony jest dom jednorodzinny 2. na działce o powierzchni 1360 m² rozpoczęto budowę drugiego domu jednorodzinnego z wolnostojącym garażem 3. trzecia działka o pow. 769 m² to działka drogowa, która spełnia ważne funkcje techniczne i gospodarcze: przede wszystkim zabezpiecza bezpośredni wjazd do posesji oraz jest obszarem dedykowanym pod system rozprowadzania rozsączenia z dwóch przydomowych oczyszczalni ścieków. Ponadto na terenie tej działki zlokalizowane są 3 wydzielone boksy na odpady BIO. Pod względem geometrycznym i użytkowym grunt ten tworzy jednolitą całość z dwiema głównymi działkami. Cena sprzedaży całej posiadłości wynosi 979 000 zł (dziewięćset siedemdziesiąt dziewięć tysięcy) i podlega negocjacji. Posadowiony na jednej z działek dom jest w pełni funkcjonalny, obecnie zamieszkały, na bieżąco utrzymywany technicznie. Parter jest gotowy do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania remontu. BUDYNEK MIESZKALNY • murowany, niepodpiwniczony, z poddaszem użytkowym do własnej aranżacji. PARTER: • salon połączony z otwartą kuchnią w zabudowie, kominkiem, efektownym wykuszem oraz wyjściem na taras • 2 ustawne pokoje (idealne na sypialnie lub gabinety) • łazienka z WC • hol oraz wiatrołap • kotłownia • garaż w bryle budynku PODDASZE UŻYTKOWE: • 2 pokoje (z możliwością indywidualnej aranżacji) • łazienka z WC • 2 praktyczne garderoby • korytarz KONSTRUKCJA: murowana (pustak ceramiczny Porotherm), stropy żelbetowe DACH: dwuspadowy drewniany, pokryty deskami + papa podkładowa + papa termozgrzewalna INSTALACJE: wodociągowa elektryczna rozprowadzona instalacja do alarmu TV i internetowa kanalizacja: przydomowa oczyszczalnia ścieków ogrzewanie: podłogowe + pompa ciepła (moc grzewcza 8kW; pompa ciepła – gruntowa, odwierty pionowe (wysoka wydajność) + dodatkowo kominek, brak ogrzewania w garażu i kotłowni ciepła woda (CWU): pompa ciepła (podgrzewacz o pojemności 200 litrów) wentylacja grawitacyjna LOKALIZACJA I DOJAZD: Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową, a na ostatnim odcinku drogą gruntową. Duża powierzchnia terenu daje wiele możliwości aranżacji ogrodu i przestrzeni wokół domu. Całość ogrodzona siatką ogrodzeniową. Wjazd na posesję ułatwia automatyczna brama. Wszystko to w cichej i spokojnej okolicy, z dala od zgiełku głównych ulic. Położenie nieruchomości gwarantuje szybki dostęp do infrastruktury drogowej regionu: • kierunek Wrocław: dojazd do najbliższego węzła S8 (Węzeł Marzenin) wynosi ok. 7 km (ok. 9 minut jazdy samochodem) • kierunek Łódź / Warszawa: dojazd do Węzła Łask wynosi ok. 8 km (ok. 12 minut jazdy samochodem) Zgodnie z obowiązującymi przepisami planistycznymi, obszar ten objęty jest ograniczeniami dotyczącymi nowej zabudowy, co sprzyja zachowaniu kameralnego charakteru okolicy. Stan prawny nieruchomości jest uregulowany. Księgi wieczyste bez obciążeń. Serdecznie zapraszam do kontaktu, chętnie odpowiem na dodatkowe pytania i umówię się na prezentację. Kontakt: Biuro Nieruchomości Prawo i Nieruchomości – Jolanta Badziak-Torańska, +48519 110 513, [email protected] Osobom planującym zakup nieruchomości z wykorzystaniem kredytu zapewniamy wsparcie doświadczonego doradcy kredytowego na każdym etapie procesu finansowania. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego i ma wyłącznie charakter informacyjny. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały sporządzone na podstawie danych przekazanych przez właścicieli. Oferta na wyłączność.