Komfortowy segment z klimatyzacją i dużym ogrodem

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dom z ogrodem i garażem | Oława, ul. WilczaLOKALIZACJA:Nieruchomość położona jest w spokojnej części Oławy przy ul. Wilczej. To idealna propozycja dla osób szukających komfortu życia poza dużym miastem, ale z dobrym dostępem do pełnej infrastruktury.W pobliżu znajdują się : sklepy i punkty usługowe, szkoły i przedszkola, tereny spacerowe i rekreacyjne, szybki dojazd do centrum Oławy oraz w kierunku Wrocławia. OPIS NIERUCHOMOŚCI:Dom w zabudowie szeregowej (segment w budynku 4-lokalowym) z 2016 roku, wybudowany w technologii tradycyjnej.Nieruchomość oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń oraz komfortowe rozwiązania:- ogrzewanie podłogowe - klimatyzacja- ogrzewanie piecem na ekogroszek (ok. 3 tony rocznie)- brak gazu – media: prąd, woda, kanalizacja- okna trzyszybowe (dobre parametry termoizolacyjne)Dodatkowym atutem jest:- duża piwnica- wspólny garaż (1 przypisane miejsce)- dodatkowe miejsca parkingowe przed budynkiem - ogród (częściowo dzierżawiony – symboliczny koszt ok. 40 zł rocznie)UKŁAD POMIESZCZEŃ:Parter stanowi otwarta, dzienna przestrzeń z salonem i aneksem kuchennym oraz łazienką.Na piętrze znajdują się trzy pokoje oraz druga łazienka.PARTER:- przedsionek 5,17 m²- hall 6,17 m²- pokój 9,07 m²- łazienka 4,18 m²- salon z kuchnią 19,36 m²- pom. gospodarcze 8,53 m²RAZEM PARTER: 50,81 m²PIĘTRO:- przedpokój 4,88 m²- garderoba 4,41 m²- łazienka – 3,80 m²- pokój 9,59 m²- pokój 12,03 m²RAZEM PIĘTRO: 34,71 m² + ogród 72,30 m2. Dodatkowo : kotłownia 9,32 m2, pomieszczenie gospodarcze 18,36 m2, garaż - 35,79 m2 = łącznie 63,47 m² powierzchni pomocniczej.CENA: 869 000 PLNZapraszam do kontaktu i na prezentację!Beata Foryś - homfiZainteresowany? Skontaktuj się z nami +48734 827 128 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.House with garden and garage | Oława, Wilcza StreetLOCATION:The property is located in a quiet and peaceful part of Oława, on Wilcza Street. It is an ideal option for those seeking comfortable living outside the city while still enjoying convenient access to full infrastructure.Nearby you will find: shops and local services, schools and kindergartens, recreational and walking areas, quick access to Oława city center and WrocławPROPERTY DESCRIPTION:Terraced house (segment in a 4-unit building) built in 2016 using traditional construction technology.The property offers a functional layout and modern features:- underfloor heating- air conditioning- heating via eco-pea coal furnace (approx. 3 tons per year)- no gas installation – utilities: electricity, water, sewage- triple-glazed windows (high thermal efficiency)Additional advantages include:- large basement- shared garage (1 designated parking space)-additional parking spaces in front of the building- garden (partially leased from the city – approx. PLN 40/year)LAYOUT:The ground floor features an open-plan living area with a living room and kitchen, as well as a bathroom.The upper floor consists of three rooms and a second bathroom.PARTER / GROUND FLOOR:vestibule – 5.17 m²hall – 6.17 m²room – 9.07 m²bathroom – 4.18 m²living room with kitchen – 19.36 m²utility room – 8.53 m²TOTAL GROUND FLOOR: 50.81 m²PIĘTRO / FIRST FLOOR:hallway – 4.88 m²wardrobe – 4.41 m²bathroom – 3.80 m²room – 9.59 m²room – 12.03 m²TOTAL FIRST FLOOR: 34.71 m²garden: 72.30 m²PRICE: 869,000 PLNCONTACT:Feel free to contact us and schedule a viewing!Beata Foryś – homfi+48734 827 128or send us a message via the contact form in the listingDid you know that with homfi you can purchase a property in a fully comprehensive way?In addition to real estate agents, we offer:experienced mortgage advisorsskilled interior architectsprofessional property management specialistsWith us, you can find, finance, design, finish, and even rent out your property — all in one place.