Piękny współczesny dworek Kotlina Kłodzka

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż Piękny dworek w kotlinie kłodzkiej na dolnym śląsku pomiędzy sercem kotliny czyli Kłodzkiem a znanym uzdrowiskiem Lądek Zdrój i masywami gór otaczających naszą krainę. To nie postkomunistyczna willa z początku lat 90tych wybudowana z wszystkich materiałów jakie były dostępne na rynku wtórnym… Nowoczesny dom wybudowany został 11 lat temu z najwyższej jakości doskonale dobranych komponentów, które poniżej wymienimy w opisie. Zaprojektowany w sposób aby spełniał rolę ponadprzeciętnego codziennego komfortu życia, doskonale skomunikowany. Parter składa się z dużych drzwi wejściowych i wiatrołapu a za nim….. Jedna wielka strefa dzienna czyli hall ze schodami na górę oraz do poziomi -1 i wejścia do poszczególnych pomieszczeń. - salon zintegrowany z piękną jadalnią i z wyjściem na ogród - kuchnia do której można się dostać od hallu oraz od strony jadalni - spiżarnia oraz pomieszczenie gospodarcze - salon kąpielowy z wielką wanną umieszczoną centralnie na środku pomieszczenia - gabinet do pracy Na 1 piętrze znajdują się dwie obszerne sypialnie z balkonami, które tak właściwie mogą spełniać rolę apartamentów ponieważ w każdej z nich są jeszcze pokoje wypoczynkowe, łazienki i duże garderoby. Znajdziemy też pokój gościnny. Cały dom jest podpiwniczony i tam znajdują się pomieszczenia takie jak: - Sala kinowa - Sala bilardowa z przejściem do Sali barowej - Siłownia - toaleta podręczna - pralnia - centrum sterowania ogrzewaniem oraz rozdzielnia elektryczna. Garaż to miejsce dla miłośników motoryzacji, to duża przestrzeń w której zmieścimy kilka samochodów, znajduję się tam również warsztat podręczny, toaleta, pomieszczenie gospodarcze oraz osobne pomieszczenie z agregatem prądotwórczym – wysokiej jakości silnik diesla z profesjonalnym systemem napowietrzania pomieszczenia oraz pełną instalacją do uruchamiania go gdy zabraknie w okolicy prądu. Ogród: Działka można powiedzieć że jest podzielona na trzy strefy… Wokół domu utwardzona powierzchnia tak aby o każdej porze roku można było komfortowo przemieszczać się pomiędzy parkingiem i garażem a domem. Drugą strefę stanowi wypielęgnowany ogród z przystrzyżonym trawnikiem i roślinami różnego gatunku na bieżąco nawadniany. Znajdziemy tam miejsce na ognisko, można również stworzyć mini golfa lub inne stanowiska rozrywkowe. Otwierając duże drzwi z salonu możemy zorganizować ogromną przestrzeń nawet do wesela plenerowego 😊 Trzecia strefa to farma fotowoltaiczna oddzielona lekkim ogrodzeniem i miejsce gospodarcze rzadziej uczęszczane. Materiały: Marmur, granit, piaskowiec, ceramika, naturalny łupek, tytan cynk to przodujące materiały połączone w całość dające w rezultacie ponadczasową i trwałą niezniszczalną bryłę zasilaną energią odnawialną co w końcowym efekcie daje nam dużą posiadłość, która nie generuje miesięcznych kosztów utrzymania. Dwie bardzo dobrej marki pompy głębinowe z odwiertami po 100mb w głąb ziemi + farma fotowoltaiczna na działce to darmowe ogrzewanie, darmowy prąd i ciepła woda bieżąca. Własna studnia głębinowa to darmowa woda bieżąca oraz wysokiej jakości filtry z osobnym kranem do wody pitnej. Zbiornik 16tys. Litrów + przelewowe kręgi wkopane pod działką na wodę opadową zasilające nawadnianie ogrodu. Jedyne koszty to opłata za odprowadzane ścieki – kanalizacja miejska. Cały obiekt był precyzyjnie i niezależnie od schematów projektowany i konsultowany z właścicielem w każdym detalu: Stolarka okienna i drzwiowa jest drewniana indywidualnie projektowana, szyby antywłamaniowe i alarm kurtynowy. Dach z naturalnego hiszpańskiego łupka na domu oraz na garażu Obróbki blacharskie i podbitka wykonane z tytan-cynku przez wybitnego fachowca, który każdy detal dopracował ręcznie z najwyższym kunsztem. Posadzki na specjalne zamówienie tak aby uniknąć dylatacji na podłogach i uzyskać efekt jednolitej powierzchni drewnianej w salonie oraz w kuchni. Dom posiada ekrany dotykowe dzięki którym można sterować oświetleniem, jest również centralne nagłośnienie domu. Wszystko zostało dopracowane ze stu procentową precyzją przez wykonawców sprowadzanych z całej polski i na bieżąco konsultowane z właścicielem który włożył w projekt swoje serce i spełnienie swoich marzeń. Już wkrótce szczegółowy film prezentacyjny Zapraszamy wszystkich poważnie zainteresowanych klientów do kontaktu z naszym biurem Północ Nieruchomości Oddział Kłodzko. Opiekun oferty: Filip Hoszowski Tel. 725022207