Nowoczesny dom 185 m² z ogrodem zimowym – ok. 12 minut od Bydgoszczy

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szukasz przestronnego, nowoczesnego i energooszczędnego domu w spokojnej okolicy, a jednocześnie zależy Ci na szybkim dojeździe do Bydgoszczy?Dom jednorodzinny o powierzchni 185 m² wraz z garażem został wybudowany w 2026 roku i znajduje się na dużej, ustawnej działce o powierzchni 1300 m². Nieruchomość oferowana jest w stanie deweloperskim, gotowa do wykończenia według własnego gustu.Najważniejsze informacjepowierzchnia domu: 185 m²: 150 m² części mieszkalnej + 35 m² garażu (+ dodatkowo 30 m² poddasza)działka: 1300 m²garaż dwustanowiskowy: ok. 35 m²4 pokoje (salon + 3 sypialnie+ garderoba i spiżarnia)całoroczny ogród zimowy: ok. 20 m²dodatkowo poddasze/strych do zagospodarowania: ok. 30 m²taras z kostki brukowej – nowoczesna płyta grafitowa: ok. 40 m²rok budowy: 2026stan deweloperskiStandard wykonaniaogrzewanie podłogowe w całym domuinstalacja przygotowana pod montaż pompy ciepła – pompa ciepła nie jest wliczona w cenę, dzięki czemu kupujący może wybrać urządzenie według własnych potrzeb i budżetuprofesjonalne ocieplenie dachu pianą PURwykonane sufitywykonane posadzkitynki gipsowedobrej jakości stolarka okienna w kolorze grafitowymrolety zewnętrzneduże drzwi przesuwne typu HSdrzwi wejściowe GERDAbrama garażowa sterowana pilotemkomin przygotowany pod kominek w salonieprąd doprowadzony do budynkuwłasna studniakompletna instalacja elektryczna z gniazdami i włącznikamiinstalacja przygotowana pod alarmtrójkolumnowa stacja uzdatniania wodypodjazd i opaska wokół domu z kostki brukowejinstalacja przygotowana pod automatyczne nawadnianie ogroduOgród zimowy i dodatkowa przestrzeńDużym atutem domu jest całoroczny ogród zimowy o powierzchni około 20 m² z ogrzewaniem podłogowym. Może pełnić funkcję jadalni, strefy wypoczynkowej lub miejsca rodzinnych spotkań.Dodatkowo do dyspozycji pozostaje około 30 m² poddasza do własnej aranżacji, np. na gabinet, siłownię, pokój hobby lub przestrzeń do przechowywania.LokalizacjaDom położony jest w Przyłękach, w spokojnym otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej. W pobliżu znajdują się las i przyjemne tereny spacerowe, dzięki czemu lokalizacja dobrze łączy bliskość natury z wygodnym dojazdem do miasta.Dojazd do Bydgoszczy zajmuje około 12 minut. W okolicy realizowane są także duże inwestycje drogowe, w tym S10 oraz przebudowa układu drogowego w rejonie Bydgoszczy Południe, co powinno dodatkowo poprawić komunikację z miastem.W pobliżu znajdują się również:szkoła i przedszkolesklepy i punkty usługowekościółstadnina koniszkoła języka angielskiegotereny spacerowe i lasTo propozycja dla osób szukających nowego, przestronnego domu z dużą działką, garażem na dwa samochody i bardzo dobrym dojazdem do Bydgoszczy.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.*Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.