Nowoczesny dom WOLNOSTOJĄCY 87 m2 I Olsza k. Śremu I Prywatna działka 621 m2 I Ostatni dostępny

Opis

Cena: 680 000 zł | Powierzchnia użytkowa: 87,08 m² | Działka: 621 m² Na sprzedaż nowoczesny, funkcjonalny dom wolnostojący położony w miejscowości Olsza, w spokojnej, zielonej okolicy, z dogodnym dostępem do Śremu. To idealna propozycja dla osób, które marzą o własnym domu z ogrodem, z dala od miejskiego hałasu, a jednocześnie nie chcą rezygnować z wygody codziennego życia i bliskości miejskiej infrastruktury. Nieruchomość wyróżnia się nowoczesną, ponadczasową architekturą, przemyślanym układem pomieszczeń oraz kameralnym otoczeniem zabudowy jednorodzinnej. Wolnostojący charakter budynku zapewnia prywatność – bez wspólnych ścian i dzielonego ogrodu. Jest to ostatni dom dostępny na sprzedaż. Najważniejsze informacje * Powierzchnia użytkowa: 87,08 m² * Powierzchnia zabudowy: 113,14 m² * Powierzchnia działki: 621 m² * Cena: 680 000 zł * Rodzaj budynku: dom jednorodzinny, wolnostojący, parterowy * Stan wykończenia: deweloperski * Liczba pokoi: 4, w tym 3 sypialnie * Salon z aneksem kuchennym: 29,22 m² * Łazienka: 5,32 m² * Osobna kotłownia/pralnia oraz spiżarnia * Ogrzewanie: piec na pellet * Dwa miejsca parkingowe * Dojazd: wewnętrzna droga utwardzona kruszywem * Lokalizacja: Olsza, gmina Śrem, województwo wielkopolskie Dom zaprojektowano z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni i komforcie mieszkańców. Brak schodów, czytelny podział na strefę dzienną i prywatną oraz dodatkowe pomieszczenia gospodarcze sprawiają, że jest to świetny wybór zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób szukających wygodnego domu na lata. Rozkład pomieszczeń: * Wiatrołap – 3,91 m² * Komunikacja – 10,76 m² * Kotłownia/pralnia – 5,47 m² * Salon z kuchnią – 29,22 m² * Spiżarnia – 1,41 m² * Sypialnia – 12,84 m² * Łazienka – 5,32 m² * Pokój – 9,30 m² * Pokój – 8,85 m² Centralnym punktem domu jest jasny salon połączony z kuchnią i jadalnią – przestrzeń stworzona do wspólnego spędzania czasu, rodzinnych posiłków i odpoczynku. Trzy niezależne pokoje pozwalają na urządzenie komfortowej sypialni, pokoi dziecięcych lub gabinetu do pracy. Dużym atutem jest również osobna kotłownia z piecem na pellet i miejscem na pralnię oraz praktyczna spiżarnia przy kuchni. Solidna technologia budowy Budynek wykonano w tradycyjnej technologii murowanej, z wykorzystaniem rozwiązań zapewniających trwałość oraz dobrą izolacyjność cieplną. Konstrukcja i materiały według dokumentacji projektowej: * Ściany zewnętrzne z bloczków betonu komórkowego o grubości 24 cm. * Ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem o grubości 20 cm. * Ściany wewnętrzne działowe z bloczków betonu komórkowego o grubości 12 cm. * Fundamenty żelbetowe, z przewidzianą izolacją przeciwwilgociową. * Drewniana konstrukcja dachu dwuspadowego. * Nachylenie połaci dachowych 35°. * Pokrycie dachu dachówką ceramiczną. * Lekka konstrukcja stropu z projektowanym ociepleniem wełną mineralną minimum 25 cm. * Systemowe rozwiązania kominowe i wentylacyjne. * Ogrzewanie za pomocą pieca na pellet, z rozprowadzonym ogrzewaniem podłogowym oraz dodatkowym grzejnikiem w łazience. Działka 621 m² – przestrzeń do własnej aranżacji. Przy domu przewidziano dwa miejsca parkingowe, zapewniające wygodę codziennego użytkowania. Dojazd do nieruchomości prowadzi wewnętrzną drogą utwardzoną kruszywem. Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie. Olsza to niewielka miejscowość w gminie Śrem, oferująca spokojne, wiejskie otoczenie, przestrzeń i bliskość natury, a jednocześnie wygodny dostęp do miasta. To miejsce, w którym po pracy można odpocząć w ogrodzie, cieszyć się ciszą i zielenią, bez konieczności rezygnowania z codziennych udogodnień. Atuty lokalizacji: * Spokojna okolica z zabudową jednorodzinną. * Otoczenie zieleni i terenów otwartych. * Dogodny dojazd do Śremu. * Połączenia autobusowe z miastem. * Dostęp do przedszkoli, sklepów i pozostałych usług w pobliskim Śremie i okolicy. * Kameralne sąsiedztwo i przyjazna atmosfera. Położenie nieruchomości pozwala połączyć zalety życia poza miastem z wygodą korzystania z jego infrastruktury. To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż mieszkania – własnego domu, prywatności, możliwości urządzenia ogrodu i swobody codziennego życia. Dom oferowany jest w stanie deweloperskim, co pozwala przyszłym właścicielom wykończyć wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami i upodobaniami. Cena nieruchomości: 680 000 zł Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości. Wizualizacje przedstawiają rzeczywisty budynek, z zachowaniem jego bryły, układu i kolorystyki. Zagospodarowanie terenu, w tym zieleń, nasadzenia oraz elementy aranżacji otoczenia, mają charakter poglądowy i stanowią propozycję wizualną.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

7,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: domy 80–120 m² · Śrem

Ta oferta

7816 zł/m²

Mediana okolicy

7289 zł/m²

Połowa ofert

5,7–8,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości