<b>Nowoczesny dom po kapitalnym remoncie | Olsztyn, ul. Wczasowa</b><br><br>

Opis

230 m² | 5 pokoi | działka 566 m² | garaż ok. 30 m² | fotowoltaika 7,6 kW | rekuperacja | ogrzewanie podłogowe Są domy, które dobrze wyglądają. Są też takie, w których każdy metr, każde światło i każde rozwiązanie zostało przemyślane. Ten zdecydowanie należy do tej drugiej kategorii. Wolnostojący dom przy ul. Wczasowej, wybudowany w 1974 roku, przeszedł w latach 2018–2024 gruntowną modernizację. Dziś trudno doszukiwać się w nim charakteru domu sprzed lat – powstała nowoczesna, spójna i niezwykle funkcjonalna przestrzeń, zaprojektowana z myślą o wygodnym życiu, ale również rozsądnym użytkowaniu i kosztach utrzymania. Przestrzeń, która naprawdę działa Na głównym poziomie znajduje się duży salon z jadalnią i wyjściem na taras, który płynnie łączy dom z ogrodem. Obok – elegancka, świetnie zorganizowana kuchnia. Jest wystarczająco blisko, aby pozostać częścią wspólnego życia, ale jednocześnie została sprytnie oddzielona od salonu. Duża zabudowa i mnóstwo miejsca do przechowywania sprawiają, że jest nie tylko efektowna, ale przede wszystkim praktyczna. Na piętrze znajdują się 3 pokoje, natomiast dolna kondygnacja otwiera zupełnie dodatkową przestrzeń do życia. To nie jest typowa piwnica. Znajdziemy tu salę kinową/gamingową, dodatkowy pokój, łazienkę z prysznicem, pralnię oraz przestrzeń gospodarczą i magazynową. Łazienka na tym poziomie świetnie sprawdzi się po korzystaniu z ogrodu, basenu czy jacuzzi, a dodatkowy pokój można przeznaczyć na gabinet, pokój gościnny, pracownię lub przechowywanie. Technologia, komfort i ekonomia Dom został wyposażony w nowoczesne rozwiązania, które na co dzień robią różnicę. Ogrzewanie podłogowe na wszystkich trzech kondygnacjach, kocioł kondensacyjny Viessmann, rekuperacja Komfovent 700 oraz instalacja fotowoltaiczna o mocy 7,6 kW tworzą komfortowy i ekonomiczny system. Do tego dochodzi częściowy Smart Home – za pomocą aplikacji, pilota lub klawiatury można obsługiwać m.in. ogrzewanie, rolety, bramy, furtkę, wentylację, drzwi wejściowe i część oświetlenia. Podczas modernizacji zadbano również o to, czego nie widać na pierwszy rzut oka – nowe instalacje, izolacje, dach, elewację, odwodnienie, stolarkę okienną i drzwiową, posadzki oraz rozwiązania konstrukcyjne. Dzięki temu dom nie tylko wygląda nowocześnie, ale również został przygotowany do komfortowego użytkowania przez kolejne lata. Ogród, taras i garaż 566 m² własnej, zadbanej przestrzeni daje dokładnie tyle prywatności, ile potrzeba. Z tyłu domu znajduje się kameralny ogród z zielenią i miejscem do grillowania. Taras przy salonie staje się naturalnym przedłużeniem części dziennej – latem to właśnie tutaj życie domu może przenieść się na zewnątrz. Do dyspozycji jest również garaż o powierzchni około 30 m², funkcjonalnie zagospodarowany z miejscem na samochód, rowery, sprzęt i miniwarsztat. Na posesji znajduje się dodatkowe miejsce parkingowe. Miasto, ale z naturą za oknem Wczasowa to lokalizacja dla tych, którzy chcą mieć wszystko pod ręką, ale nie chcą mieszkać wśród miejskiego zgiełku. Spokojna, zielona okolica i niska zabudowa sąsiadują z miejskim lasem, jeziorami i kameralnymi plażami. Jednocześnie w pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, przychodnia, komunikacja miejska oraz kolej. To połączenie, które trudno znaleźć: dom z dużą przestrzenią, prywatnym ogrodem i garażem, a jednocześnie Olsztyn i jego infrastruktura na wyciągnięcie ręki. W skrócie 230 m² powierzchni użytkowej 5 pokoi + dodatkowa przestrzeń na dolnej kondygnacji 2 łazienki działka 566 m² garaż ok. 30 m² 3 kondygnacje z ogrzewaniem podłogowym rekuperacja Komfovent 700 fotowoltaika 7,6 kW kocioł kondensacyjny Viessmann Smart Home taras, balkon i zadbany ogród światłowód Dom po kompleksowej modernizacji, w którym nowoczesność nie oznacza rezygnacji z przytulności, a funkcjonalność nie odbiera wnętrzom charakteru. To miejsce, które warto zobaczyć na żywo.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

48,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Olsztyn

Ta oferta

10 652 zł/m²

Mediana okolicy

7157 zł/m²

Połowa ofert

5,6–8,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 53 dni

teraz na 2 portalach

1. 1 listopada 2026

   Drugi pośrednik

   FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ wystawia ją równolegle (Gratka)

2. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   Freedom Nieruchomości wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)

3. 18 września 2026

   Drugi pośrednik

   Joanna Ruszczyńska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

4. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Freedom Nieruchomości ta strona

  Freedom Nieruchomości

  2 450 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  2 450 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-11-01

  FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  2 450 000 zł

• Domy.pl zniknęło 2026-11-01

  FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  2 450 000 zł

• Nieruchomosci-online zniknęło 2026-11-02

  Joanna Ruszczyńska

  2 450 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Stacja kolejowa

  Olsztyn Redykajny

  2 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Letniskowa

  16 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  5 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Arnika

  610 m

  8 min pieszo

• Park

  620 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Lecznica Chirurgiczno-Ortopedyczna Eskulap

  2 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Metropolii Warmińskiej Hosianum

  850 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  2 w promieniu 1 km

  940 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ekonomicznych im. Mikołaja Kopernika

  1,5 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Olsztyn Południe

  8,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.