SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Duży nowoczesny dom | Kortowo | las 50 m | plaża w Kortowie 10 min

Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 285 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 6663 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 663 zł/m²
Mediana okolicy: 7 055 zł/m²; ta oferta: −5,6%
Podobne oferty: 46; domy 220–300 m² · Olsztyn
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 285 m² (Olsztyn) kosztuje 6 663 zł za m² — 5,6% mniej niż mediana 7 055 zł za m² dla 46 ofert tego typu (domy 220–300 m² · Olsztyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Duży, nowoczesny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 224 m² użytkowej, położony na zagospodarowanej działce 742 m², w spokojnej części Olsztyna, w sąsiedztwie Kortowa.To propozycja dla osób, które szukają dużej przestrzeni, prywatności i zieleni, ale nie chcą rezygnować z wygody mieszkania w mieście.Las znajduje się około 50 m od domu, a do plaży nad Jeziorem Kortowskim można dojść spacerem w około 10 minut.Dom przeszedł kompleksową modernizację i jest gotowy do zamieszkania bez konieczności generalnego remontu. Wnętrza są nowoczesne i neutralne, a cała posesja — ogród, tarasy, nawierzchnie, ogrodzenie i garaż — jest już urządzona.Ponad 238 m² powierzchni domu i garażuDom oferuje 224 m² powierzchni użytkowej.Dodatkowo na działce znajduje się wolnostojący, murowany i ocieplony garaż o powierzchni około 14 m², wyposażony w prąd oraz elektryczną bramę Hörmann.Łącznie daje to ponad 236 m² pełnowartościowej powierzchni budynków.Powierzchnia całkowita samego domu wynosi około 285 m².Dużo przestrzeni i elastyczny układDom posiada 8 pokoi, 4 łazienki oraz 2 kuchnie, jednak nie jest to nieruchomość przeznaczona wyłącznie dla dwóch rodzin.Układ daje przede wszystkim dużą swobodę aranżacji.Parter można pozostawić w obecnej formie albo połączyć dwa pokoje i część komunikacji, tworząc około 40 m² dużej rodzinnej strefy dziennej. Dzięki temu możliwe jest uzyskanie układu z dużym salonem i przestrzenią wypoczynkową.Dla zainteresowanych dostępna jest koncepcja takiej aranżacji.Wyższa kondygnacja oferuje kolejną przestrzeń dzienną, kuchnię, 3 sypialnie i 2 łazienkiDom może więc wygodnie funkcjonować zarówno jako:przestronny dom dla jednej rodziny,dom z niezależną częścią dla gości lub starszych dzieci,połączenie funkcji mieszkalnej i pracy z domu.Kompleksowo zmodernizowany i gotowyW ostatnich latach nieruchomość została gruntownie odnowiona i unowocześniona.Dom wyposażony jest między innymi w:ocieplenie elewacji 20 cm styropianem grafitowym,ocieplenie dachu styropapą i wełną mineralną,nowe trzyszybowe okna,nowe instalacje wodne i kanalizacyjne,nową instalację elektryczną,nową instalację centralnego ogrzewania,gazowy kocioł kondensacyjny dwufunkcyjny,indywidualne elektroniczne sterowanie temperaturą w każdym pomieszczeniu,wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła,przygotowanie instalacji pod pompę ciepła i klimatyzację,wideodomofon,elektrycznie sterowaną bramę wjazdową i furtkę.Nie ma potrzeby przeprowadzania generalnego remontu ani tworzenia całej posesji od początku.Ogród i otoczenieDziałka o powierzchni 742 m² jest w pełni zagospodarowana.Dojrzała zieleń zapewnia prywatność, a tarasy i ogród tworzą dużą przestrzeń do wypoczynku.To jedna z największych zalet nieruchomości — kupujący otrzymuje gotowy ogród, tarasy, nawierzchnie, ogrodzenie i garaż, bez wielomiesięcznych prac związanych z urządzaniem nowej posesji.Jednocześnie w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się las, a Jezioro Kortowskie i plaża są w zasięgu krótkiego spaceru.Alternatywa dla nowych domówTo propozycja dla osób, które rozważają zakup nowego domu, ale potrzebują ponad 200 m² rzeczywistej powierzchni użytkowej, dużej działki i dobrej lokalizacji w Olsztynie.Tutaj nie trzeba czekać na budowę, wykańczać wnętrz ani przez kolejne lata urządzać ogrodu i otoczenia.Dom jest gotowy do zamieszkania od razu, a przyszły właściciel może z czasem dostosować układ strefy dziennej dokładnie do swoich potrzeb.