Klimatyczny dom na sprzedaż Olsztyn jezioro Skanda

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szukasz miejsca, które połączy spokój, bliskość natury i nowoczesne rozwiązania energooszczędne z szybkim dojazdem do centrum miasta? Ta oferta jest stworzona dla Ciebie i Twojej rodziny! Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej, wykończony w standardzie deweloperskim PREMIUM, zlokalizowany w urokliwej i spokojnej części Olsztyna przy ul. Granicznej – zaledwie parę kroków od malowniczego jeziora Skanda. ✨ Najważniejsze atuty nieruchomości:📍 Doskonała lokalizacja: Olsztyn, ul. Graniczna – cicha, zielona okolica, wyjątkowy widok na tereny zielone, bliskość jeziora Skanda (idealne miejsce na spacery, rower i aktywny wypoczynek), a jednocześnie świetny dojazd do centrum i dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. 📐 Przestrzeń dla całej rodziny: Przemyślany i wysoce funkcjonalny układ – 4 przestronne pokoje oraz 2 łazienki, dające swobodę aranżacji według własnych potrzeb. 🌳 Działka 500 m² z dużym tarasem: Prywatny ogród z wyjściem z salonu to idealna strefa relaksu, bezpieczna przestrzeń do zabawy dla dzieci oraz doskonałe miejsce na rodzinne grille i spotkania z przyjaciółmi. 💰 Oszczędność na start: Kupujący jest zwolniony z podatku PCC (2%) i prowizji biura. 📋 Pełna formalność i bezpieczeństwo: Budynek odebrany przez Nadzór Budowlany, posiada pozwolenie na użytkowanie oraz zaświadczenie o samodzielności lokali. 🌿 Standard Deweloperski PREMIUM – Nowoczesność i Energooszczędność: Dom został wybudowany z dbałością o każdy detal, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów zapewniających niskie koszty eksploatacji i maksymalny komfort życia:♨️ Nowoczesne ogrzewanie: Pompa ciepła Stiebel Eltron 8,8 kW oraz ogrzewanie podłogowe na całej dolnej i górnej kondygnacji. 🌬️ Czyste powietrze: Innowacyjna rekuperacja (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła). 🪟 Cisza i światło: Duże, trzyszybowe i 5-komorowe okna, doskonale doświetlające wnętrza i zapewniające świetną izolację termiczną oraz akustyczną. 🔒 Bezpieczeństwo: Solidne, stalowe drzwi zewnętrzne antywłamaniowe. 🎨 Wykończenie wnętrz: Tynki maszynowe, wylewki betonowe, ściany wykończone gładzią szpachlową, dach ocieplony wełną mineralną z izolacją i płytami gipsowymi. ⚡ Instalacje: Rozprowadzona instalacja elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna (przygotowana pod biały montaż). 🏠 Elewacja i dach: Tynk silikonowy, drobnoziarnisty w nowoczesnej kolorystyce (biel i szarość); dach kryty trwałą dachówką cementową w kolorze antracytowym. 🚗 Zagospodarowany teren: Podjazd wykończony estetyczną kostką betonową, działka w pełni ogrodzona (ogrodzenie panelowe na cokole betonowym z bramą wjazdową i furtką). 🔑 Gotowy na realizację Twoich marzeń! Ten dom to idealny wybór dla osób ceniących wysoki standard, oszczędność energii, wygodę oraz bliskość natury bez rezygnacji z udogodnień miejskiego życia. 📞 Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację! Odkryj potencjał swojego nowego domu. Michał Wytrążek tel.: 608 680 718 freedom nieruchomości Iława Zapraszam do naszego biura w Iławie ul. Jana III Sobieskiego 16 B mail: michal.wytrazek@freedom.pl