Ostatnie 2 lokale na sprzedaż

Opis

WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE - SPRZEDAŻ INWESTYCJI "ZAKĄTEK BARTĄG"Dom nr 5Dom o powierzchni użytkowej 71,49 mkw, w standardzie deweloperskim.Powierzchnia indywidualnego ogrodu: 45,1 mkw.Powierzchnia tarasu: 12 mkw.Własny teren rekreacyjny przynależny do inwestycji."Zakątek Bartąg" to nowe osiedle zlokalizowane na obrzeżach Olsztyna, w malowniczej miejscowości Bartąg. Inwestycja posiada bezpośredni dostęp do rzeki oraz własny teren rekreacyjny. Stworzona została z myślą o osobach, które cenią sobie życie w otoczeniu natury z jednoczesną bliskością miasta.Osiedle spełnia wszystkie wymagania stawiane przez współczesność - łączy wygodę codziennego użytkowania z troską o poszanowanie środowiska naturalnego.W domach zastosowano ekologiczne pompy ciepła, ograniczając wydatki związane z ogrzewaniem. ROZKŁAD POMIESZCZEŃDom wyróżnia się bardzo funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Wejście prowadzi bezpośrednio przez wiatrołap. Po prawej stronie znajduje się łazienka.W dalszej części usytuowany jest salon z aneksem kuchennym. Z salonu wejdziemy do ogrodu.Zlokalizowanymi w wiatrołapie schodami dostaniemy się na piętro, gdzie zaprojektowano dwie sypialnie oraz łazienkę mieszczącą wannę.Dom składa się z:PARTERU o pow. 35,51 mkw:1. Komunikacja + schody o pow. 9,17 mkw,2. W.C. o pow. 1,74 mkw,3. Salonu z kuchnią o pow. 24,60 mkw.PIĘTRA o pow. 35,98 mkw:4. Komunikacja o pow. 5,54 mkw,5. Łazienka o pow. 7,34 mkw,6. Sypialnia 1 o pow. 10,42 mkw,7. Sypialnia 2 o pow. 12,68 mkw,Budynek składał się będzie z 14 lokali o parametrach:- wysokość pomieszczeń: parter 2,7 m, piętro 2,6 m,- 3-szybowa stolarka okienna,- drzwi antywłamaniowe,- wideodomofon,- ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu,- ekologiczna pompa ciepła,- tarasy o powierzchni 12 mkw.Budynek wybudowany z betonu komórkowego, ściany zewnętrzne ocieplone dodatkowo styropianem, a dach wełną mineralną. Dach pokryty dachówką w kolorze czerwonym. Elewacja w kolorze białym z dodatkami w odcieniach szarości i drewna.Lokale ogrzewane ekologicznymi powietrznymi pompami ciepła, we wszystkich pomieszczeniach ogrzewanie podłogowe.DZIAŁKADziałka będzie kompleksowo zagospodarowana. W projekcie przewidziano podjazd do budynku wyłożony kostką brukową wpisującą się w kolorystykę elewacji. W celu zapewnienia komfortu i bezpieczeństwa zaprojektowano ogrodzenie panelowe ogrodu - w kolorze szarym, nawiązującym do kolorystyki stolarki okiennej i drzwiowej. Każdy z ogrodów posiadał będzie bramkę umożliwiającą wejście na teren rekreacyjny.TEREN REKREACYJNYNiewątpliwym atutem osiedla jest własny teren rekreacyjny. We wspólnej przestrzeni zaprojektowano ścieżki prowadzące do poszczególnych atrakcji. Każdy mieszkaniec znajdzie tu miejsce dla siebie. Na najmłodszych czekał będzie bezpieczny plac zabaw. Doskonałym punktem integrującym mieszkańców będzie miejsce na ognisko.GENERALNY WYKONAWCASTE Capital Sp. z o.o. to rzetelna firma budowlana z wieloletnim doświadczeniem. Jej inwestycje deweloperskie wyróżnia nowoczesny design, przemyślane projekty oraz stosowanie wysokiej jakości materiałów budowlanych.Zakup bezpośrednio od dewelopera, Kupujący nie płaci podatku PCC.Planowane przekazanie kluczy: marzec 2025 r. Serdecznie zapraszamy na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.Pomagamy również w uzyskaniu najlepszego na rynku finansowania kredytowego na zakup nieruchomości oraz zaprojektowaniu wnętrza.Biuro prowadzi sprzedaż inwestycji na wyłączność.Zapraszamy do kontaktu:Anna Lewandowska:577 550 035WISDOM NieruchomościJerzego Lanca 3/310-528 Olsztynbiuro@// Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i może ulec zmianie. //Właścicielem ogłoszenia jest WISDOM Nieruchomości.Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie i korzystanie z materiałów zawartych w ogłoszeniu w zakresie wykraczającym poza zapisy ustawy z 4 lutego 1994 r. "O prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.)" jest zabronione i może stanowić podstawę do roszczeń z odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

106,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: domy do 80 m² · Olsztyn

Ta oferta

7679 zł/m²

Mediana okolicy

3716 zł/m²

Połowa ofert

2,6–8,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WISDOM Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Bartąg Fiołkowa P

  15 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Sana

  240 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  6 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Żółwik

  3 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Endomedica ISPL Grzegorz Muszyński

  360 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  450 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Regionalne Centrum Informatyczne UWM

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.