SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Skrajny szereg z garażem na dużej działce

Bajkowa, Jaroty, Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 224,36 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 3
Rok budowy: 2018
Cena za metr: 5349 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 349 zł/m²
Mediana okolicy: 7 055 zł/m²; ta oferta: −24,2%
Podobne oferty: 33; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Olsztyn
Pierwsze wykrycie: 9 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 5-pokojowy, 224,4 m² (Jaroty, Olsztyn) kosztuje 5 349 zł za m² — 24,2% mniej niż mediana 7 055 zł za m² dla 33 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · Olsztyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Syndyk masy upadłości w postępowaniu sygn akt OL1O/GUp-s/292/2025 ogłasza przetarg na sprzedaż zabudowanej budynkiem mieszkalnym Nr 31, przy ulicy Bajkowej w Olsztynie objętej Kw Nr OL1O/00xxxxx/7- za cenę 1.200.000 złDziałka Nr 602/1 o pow 588 m2 zabudowana jest parterowym z poddaszem użytkowym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie szeregowej (szereg skrajny). Powierzchnią użytkowa (zgodnie z aktem notarialnym nabycia) 224,36 m2.Układ funkcjonalny budynku korzystny. W skład pomieszczeń budynku wchodzą:PARTER Wiatrołap 7,30 Korytarz 5,90, Kuchnia 13,70, Jadalnia 7,20 Salon 20,90 Łazienka 3,30 Garaż 16,10 Kotłownia 7,10 SUMA 81,50PODDASZE Korytarz 11,70, Pokój 16,70 Sypialnia 12,80 Garderoba 3,92, Łazienka 11,35 Garderoba 10,40 Łazienka 6,10 Pokój 14,00 SUMA 86,97Wyposażenie instalacje:elektryczna,wodociągowa (sieć miejska),kanalizacyjna (sieć miejska),gazowa (sieć miejska),instalacja C.O (kocioł na gaz) Budynek charakteryzuje się b. dobrym standardem wykończenia i b. dobrym stanem technicznym.Oferty należy przesłać na adres Kancelarii Syndyka Beaty Garbacz, ul. Dąbrowszczaków 29A/2A, 10-540 Olsztyn do dnia 23.10.2026r do godz. 13.00. Decydująca jest data wpływu oferty do Kancelarii Syndyka.Oferta wraz dowodem wpłaty wadium powinna być umieszczona w zamkniętej kopercie, którą należy umieścić w drugiej, większej kopercie. Każda z tych kopert powinna być zaadresowana do Kancelarii Syndyka wraz z podaniem sygnatury akt oraz dopiskiem: "NIE OTWIERAĆ – OFERTA w postępowaniu upadłościowym OL1O/GUp-s/292/2025 i zawierać dokładne oznaczenie składającego ofertę.Warunkiem złożenia skutecznej oferty jest wpłacenie wadium w wysokości 10% wartości przedmiotu sprzedaży. Wadium należy wpłacić przelewem na rachunek bankowy masy upadłości nr22160014621723790970000001, z dopiskiem "Wadium – sygn. akt OL1O/GUp-s/292/2025 najpóźniej do dnia stanowiącego ostatni dzień terminu wyznaczonego do składania ofert, przy czym liczy się faktyczny termin uznania kwoty w/w wadium na w/w rachunek bankowy.Otwarcie i rozpoznanie ofert nastąpi w Kancelarii Syndyka Beaty Garbacz, w dniu 23.10.2026 roku na posiedzeniu jawnym o godz.13.05. Oferty będą otwierane i rozpoznawane przez syndyka masy upadłości ustanowionego w postępowaniu upadłościowym.Operat szacunkowy nieruchomości sporządzony przez biegłego rzeczoznawcę jest udostępniony do wglądu w Kancelarii Syndyka po uprzednim uzgodnieniu terminu.Wszelkiego rodzaju zapytania o przedmiot i regulamin sprzedaży, przyjmowane są drogą elektroniczną. Nabywcę obciążają wszelkie koszty, podatki i opłaty związane z zawarciem umowy w formie aktu notarialnego. Sprzedaż nieruchomości Upadłego ma skutki sprzedaży egzekucyjnej. Syndyk zastrzega sobie prawo do zamknięcia przetargu bez wyboru oferty w uzasadnionych przypadkach. Zawarcie aktu notarialnego - umowy sprzedaży nastąpi w kancelarii notarialnej wskazanej przez syndyka.