Skrajny szereg w cichej i spokojnej części Jarot

Opis

Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny dom w zabudowie szeregowej (skrajny segment) o powierzchni 284,78m2 położony na olsztyńskich Jarotach, przy ul. Zakole.Zapraszamy do zapoznania się z wirtualnym spacerem! Dodatkowo pełna galeria zdjęć na naszej stronie pod linkiem-szereg-w-cichej-i-spokojnej-czesci-jarot/Nieruchomość znajduje się na kameralnej, ślepej uliczce, co gwarantuje ciszę, spokój oraz bezpieczeństwo mieszkańców. Brak ruchu tranzytowego i przypadkowych przechodniów sprawia, że jest to idealne miejsce dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących prywatność i komfort życia.Dom został wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej i oddany do użytkowania w 1997 roku. Budynek jest dwukondygnacyjny z użytkowym poddaszem oraz pełnym podpiwniczeniem.Rozkład pomieszczeń:Parter:- przestronny salon z wyjściem na taras o powierzchni 38,2m,- funkcjonalna kuchnia,- WC,- korytarzI piętro- dwa ustawne pokoje,- pokój biurowy połączony z częścią sypialnianą i wyjściem na balkon,- łazienka,- korytarz.II piętro (poddasze użytkowe)- dwa pokoje,- łazienka,- oddzielne WC,- pomieszczenie gospodarcze.PiwnicaNa poziomie piwnicy znajduje się kotłownia oraz garaż. Dodatkowo wydzielono i zaadaptowano niezależną część mieszkalną składającą się z dwóch pokoi, kuchni oraz łazienki. Dzięki osobnemu wejściu przestrzeń ta może pełnić funkcję samodzielnego mieszkania pod wynajem, zapewniając dodatkowe źródło dochodu, lub stanowić komfortowe miejsce dla rodziny wielopokoleniowej, gości bądź prowadzenia działalności gospodarczej.Dom wyposażony jest w kilka niezależnych źródeł ogrzewania:- kominek z płaszczem wodnym i rozprowadzeniem ciepła do poszczególnych pomieszczeń,- ogrzewanie gazowe,- istnieje możliwość ponownego podłączenia do miejskiej sieci ciepłowniczej, z której budynek był wcześniej zasilany.Działka i otoczenieNieruchomość usytuowana jest na zagospodarowanej działce o powierzchni 656 m². Na terenie posesji znajduje się wiata na drewno oraz prywatne boisko do koszykówki, które z pewnością przypadnie do gustu zarówno dzieciom, jak i aktywnym dorosłym.Ogromnym atutem nieruchomości jest bezpośrednie sąsiedztwo lasu i terenów zielonych, które zapewnia doskonałe warunki do spacerów, biegania czy rekreacji na świeżym powietrzu. Jednocześnie lokalizacja oferuje szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W odległości około 300 metrów znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, zapewniające wygodne połączenie z pozostałymi częściami miasta.LokalizacjaTo miejsce idealnie łączy zalety spokojnego życia blisko natury z wygodą codziennego funkcjonowania. W najbliższej okolicy znajdują się:-przystanki autobusowe i tramwajowe,- sklepy spożywcze i punkty usługowe,- szkoły i przedszkola,- przychodnie oraz apteki,- tereny rekreacyjne i ścieżki spacerowe,- lasy i tereny zielone.Jest to jedna z tych lokalizacji, w których można cieszyć się ciszą, bezpieczeństwem i prywatnością, nie rezygnując jednocześnie z szybkiego dostępu do wszystkich udogodnień miasta.Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla rodzin poszukujących przestronnego domu w spokojnej okolicy, jak również dla osób, które chcą połączyć komfort mieszkania z możliwością uzyskiwania dodatkowych przychodów z wynajmu niezależnej części budynku.W razie jakichkolwiek pytań zapraszam do kontaktu telefonicznego!Tomasz Gozdan789 758 068nr. licencji zawodowej 25764Chcesz zakupić tą nieruchomość, ale musisz jeszcze sprzedać inną? Dobrze trafiłeś - specjalizujemy się w transakcjach wiązanych i przeprowadzimy Cię przez wszystkie poszczególne etapy tak, żebyś nie musiał się niczym martwić - zapraszamy!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

20,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Olsztyn

Ta oferta

5615 zł/m²

Mediana okolicy

7055 zł/m²

Połowa ofert

5,6–8,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 20 września 2026

   Drugi pośrednik

   Tomasz Gozdan wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Gozdan Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Gozdan Nieruchomości

  1 599 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Tomasz Gozdan

  1 599 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  26 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  97 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Andersa

  23 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Andersa

  6 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  15 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 30

  6 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Familvita

  5 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Neo

  12 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Park

  Przestrzeń trawiasta dla: Frisbee, Badmintona itd.

  3 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Pedagogiczna TWP

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Olsztyn Pieczewo

  3,4 km

• Stacja kolejowa

  Olsztyn Zachodni

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.