Idealna przestrzeń w sercu Niemcza

Opis

Zamieszkaj w sercu Niemcza! Przestrzenny dom z dużym, zadbanym ogrodem! Lokalizacja: Niemcz Cena: 1 250 000 zł Wyjątkowy dom w prestiżowej lokalizacji w samym sercu Niemcza! Z przyjemnością prezentujemy na sprzedaż komfortowy, dwukondygnacyjny dom jednorodzinny położony w centralnej, spokojnej i najbardziej pożądanej części Niemcza - zaledwie kilka minut od granicy Bydgoszczy. To idealna propozycja dla osób szukających przestrzeni, wygody i prywatności, przy jednoczesnym zachowaniu bliskości miasta i pełnej infrastruktury. Opis nieruchomości Powierzchnia całkowita: 171,4 m² Powierzchnia działki: 707 m² - ogrodzona, w pełni zagospodarowana, z pięknym, zadbanym ogrodem i podjazdem z kostki brukowej Ogrzewanie: piec olejowy Media: woda, gaz, kanalizacja, prąd, światłowód Dodatkowo: zewnętrzna piwniczka/spiżarnia, drewniane schody, monitoring, okna antywłamaniowe Układ pomieszczeń Parter Salon: 46,8 m² - przestronny, jasny, z dużymi oknami i wyjściem bezpośrednio do ogrodu Kuchnia: otwarta, funkcjonalna, idealna do wspólnego gotowania i rodzinnych spotkań Łazienka: 3,6 m² Korytarz: 2,0 m² Kotłownia: 7,5 m² Garaż: 17,9 m² z bezpośrednim wejściem z domu Łączna powierzchnia parteru: ok. 95-97 m² Półpiętro Pokój: 25,6 m² - idealny na sypialnię główną z możliwością wydzielenia garderoby Piętro Pokój 2: 14,1 m² Pokój 3: 17,3 m² Pokój 4: 11,0 m² Łazienka: 8,4 m² Hall/półpiętro: 5,6 m² Ogród i otoczenie Dobrze utrzymany ogród z licznymi nasadzeniami, tarasem wypoczynkowym i ścieżkami z kostki brukowej tworzy prawdziwy prywatny azyl. To idealne miejsce na relaks, rodzinne spotkania i letnie przyjęcia w otoczeniu zieleni. Ogród został zaplanowany tak, aby zapewnić maksimum prywatności i funkcjonalności - jest tu przestrzeń na strefę rekreacyjną, ognisko, basen czy altanę. Duży atut: tył działki graniczy z terenem gminnym bez zabudowy - dzięki temu ogród jest cichy i kameralny, bez sąsiadów od tyłu! Z ogrodu prowadzi furtka prosto na plac zabaw, siłownię zewnętrzną oraz kompleks sportowy ORLIK (boisko i kort do koszykówki) oraz do świetlicy wiejskiej. Lokalizacja Dom znajduje się w jednej z najbardziej prestiżowych i cenionych części Niemcza - spokojnej, zielonej okolicy z zabudową jednorodzinną. W bliskiej odległości: Szkoła podstawowa - 200 m Przedszkole „Tęczowa Kraina” - 500 m Sklepy, przychodnia, przystanki komunikacji miejskiej - 200 m Tereny spacerowe i ścieżki rowerowe Niemcz od lat uchodzi za jedną z najbardziej atrakcyjnych miejscowości w aglomeracji bydgoskiej. Doskonały dojazd do centrum Bydgoszczy (10-15 minut). Ulica asfaltowa, z chodnikami i oświetleniem - bezpieczna i przyjazna rodzinom. Stan prawny Pełna własność, księga wieczysta, brak obciążeń. Dodatkowo Do ogłoszenia dołączone są zdjęcia wnętrza, ogrodu oraz szczegółowy rzut nieruchomości. Zdjęcia pokoi na półpiętrze i piętrze zostały opróżnione z mebli przy pomocy AI. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji! Marta Strelczuk516 313 277 ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Marta Strelczuk510778487marta@ideanieruchomosci.com

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 17 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Osielsko

Ta oferta

7368 zł/m²

Mediana okolicy

7500 zł/m²

Połowa ofert

5,5–10 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 49 dni

1. 19 września 2026

   Drugi pośrednik

   IDEA NIERUCHOMOŚCI wystawia ją równolegle (Gratka)

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Nieruchomosci-online · Marta Strelczuk

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  IDEA NIERUCHOMOŚCI

  1 260 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online zniknęło 2026-10-25

  Marta Strelczuk

  1 260 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Niemcz / Mickiewicza

  12 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Świetlica szkolna

  2 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  3 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zdrówko

  280 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Wracam Do Zdrowia

  730 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Stajnie akademickie Politechiki Bydgoskiej

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Maksymilianowo

  3,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Maksymilianowo

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.