Działka widokowa dla inwestora - Karpacz OKAZJA

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Działka inwestycyjna 9500 m² w atrakcyjnej lokalizacji - Ściegny przy granicy z Karpaczem Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa o powierzchni 9500 m², położona w malowniczej miejscowości Ściegny, bezpośrednio przy granicy z Karpaczem. To miejsce idealnie łączy ciszę i bliskość natury z szybkim dostępem do jednej z najpopularniejszych miejscowości turystycznych w regionie. Z działki rozpościera się piękny widok na góry, a jej dodatkowym atutem jest urokliwy potok biegnący wzdłuż granicy terenu, który nadaje całości niepowtarzalny klimat. Przeznaczenie terenu Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z oznaczeniami MN oraz Uz, co daje szerokie możliwości inwestycyjne: MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna Uz - zabudowa usługowa z zielenią towarzyszącą Dodatkowo dopuszcza się: realizację lokali mieszkalnych (do 2 lokali na działkę budowlaną przy funkcji usługowej), tworzenie elementów wodnych (np. stawy, oczka, cieki), budowę infrastruktury technicznej. Parametry zabudowy minimalna powierzchnia działki po podziale: 2000 m² maksymalny wskaźnik zabudowy: 0,15 maksymalnie 2 budynki na działce (budynek główny + gospodarczy lub garaż) maksymalna wysokość zabudowy: 12 m Najważniejsze atuty świetna lokalizacja - spokojna część Ściegien tuż przy Karpaczu panoramiczny widok na góry bezpośredni kontakt z naturą potok przy granicy działki szeroki potencjał inwestycyjny (domy, pensjonaty, apartamenty, usługi) To propozycja dla osób szukających miejsca z charakterem oraz dla inwestorów, którzy chcą wykorzystać potencjał dynamicznie rozwijającego się regionu. Takie oferty pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: grunty budowlanePrąd: w ulicyGaz: brakWoda: brakDojazd: droga utwardzonaOtoczenie: blisko rzekiKanalizacja: brakPołożenie: obrzeża miastaZagosp. działki: niezagospodarowanaUkształtowanie działki: częściowo zalesionaKształt działki: nieregularnyOgrodzenie działki: brakWarunki zabudowy: są aktualne warunki zabudowyZabudowa działki: Niezabudowana::KONTAKT DO AGENTA Marek Stępień+4875 64 94 684+48508 240 821marek@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Stępień (licencja nr: 12181)