Sprzedam dom, doskonała lokalizacja, Olsztyn, ul Iwaszkiewicza

Opis

Sprzedam dom w Olsztynie, przy ul. Iwaszkiewicza, zabudowa szeregowa, 180 m2 pow całkowitej, miejsca parkingowe, taras, balkon, ogród. Dom w bardzo dobrej lokalizacji, mieszka się tuż przy centrum miasta, a jednocześnie w bezpośrednim sąsiedztwie przyrody i terenów rekreacyjnych. Wszędzie jest blisko, dosłownie po drugiej stronie ulicy lub spacerem kilka minut znajdują się: piekarnia Tyrolska, sklepy Biedronka, Samba, Lubi, Żabka oraz na początku ulicy kolejna, większa Biedronka, a na końcu ulicy Lidl. Bardzo blisko znajdują się: przedszkole, pracownia robotyki dla dzieci, dobra szkoła podstawowa, przystanki autobusowe (ok 80 mb od domu), kościół i poczta.Nadto gabinety fryzjerskie i kosmetyczne, przychodnia lekarska ogólna, specjalistyczne gabinety lekarskie (różnych specjalności), gabinety stomatologiczne, punkt pobrań Alab oraz apteka. Jest też gabinet weterenaryjny oraz salon pielęgnacji psów. W bliskiej odległości od domu (przy Iwaszkiewicza 10A) jest coś w rodzaju centrum paczkowego, można nadać i odebrać paczkę za pośr.: InPost, DPD, DHL, Orlen paczka, GLS, Allegro (wszystkie w jednym miejscu). Jeżeli potrzeby zakupowe wykraczają poza wymienioną ofertę, wtedy w odległości 7-10 min jazdy samochodem znajdują się takie obiekty jak: Galeria Warmińska, Auchan, Obi, Leroy Merlin i klika mniejszych w bezpośrednim otoczeniu. Niezrównaną i ponadczasową atrakcją jest Łynostrada (ok. 1 min. od domu), są tu rewelacyjne warunki do wypoczynku i rekreacji, a więc dwie ścieżki dla pieszych i rowerzystów, place zabaw i siłownie na wolnym powietrzu, miejsca do wypoczynku. Na Łynie, przy odrobinie cierpliwości można upolować (tylko na kartę aparatu) baraszkujące bobry. Świetna lokalizacja domu pozwala na szybki dojazd do ścisłego centrum miasta, to tylko kilka minut samochodem lub autobusem, a przystanek jest tuż obok (ok 80 mb). Spokojne miejsce, mili i usłużni sąsiedzi, mieszka się tu bardzo dobrze, a w domu znajdują się: kuchnia z przedpokojem, cztery pokoje, w tym duży salon z wyjściem na taras i do ogrodu, dwie łazienki i toaleta, dodatkowa przestrzeń na strychu i pomieszczenia w piwnicy, kotłownia z pralnią i suszarnią. Ogrzewanie gazowe z własnego pieca (kaloryfery i podłogówka), dodatkowo w salonie jest kominek. Parkowanie - dwa miejsca - przed domem. Całkowita powierzchnia domu - 180 m2, użytkowa - 155 m2, działka - 197 m2, rok budowy - 2000, własność hipoteczna (wyłączna, nie ma zastawów i innych zobowiązań). Sprzedaż bezpośrednia, więc bez prowizji dla pośrednika, dom do zamieszkania od zaraz. Osiedle Mleczna ma wyjatkowo czyste powietrze, a to dlatego, że korytarzem wzdłuż Łyny jest dobra wymiana oraz (co bardzo ważne) w najbliższej okolicy nie ma tzw kopciuchów, domy i bloki są ogrzewane gazem lub z ciepłowni miejskiej. Czujnik jakości powietrza jest w okolicach szkoły i na co dzień można porównać jakość powietrza na osiedlu Mleczna i w innych lokalizacjach Olsztyna. Więcej informacji, zdjęć, odpowiedzi na wszelkie pytania dot. domu z przyjemnością przekażę, proszę dzwonić lub pisać na mój mail. I zapraszam do zakupu, zapewniam, dobrze się tu mieszka :) Z poważaniem Jan Głuszczuk

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

11,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 41 ofertami: domy 160–220 m² · Olsztyn

Ta oferta

6389 zł/m²

Mediana okolicy

7250 zł/m²

Połowa ofert

5,2–9,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl