REZERWACJA Atrakcyjny, 10 minut od jeziora

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

REZERWACJA, REZERWACJAAtrakcyjny dom jednorodzinny położony na działce o powierzchni 1175 m2. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń pozwoli na łatwe zaaranżowanie wnętrz według własnych potrzeb i gustu.LOKALIZACJANieruchomość położona jest w Olsztynku przy ulicy Rubinowej, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, w spokojnym sąsiedztwie.W odległości 10 minut spacerem znajduje się jezioro Jemiołowo i plaża miejska. W odległości 1,5 km centrum miasta (Rynek) z urzędem, restauracjami, punktami handlowo-usługowymi, a także sklepy (Netto, Biedronka, Media Expert, delikatesy).Niecały kilometr do placówek edukacyjnych (przedszkole, szkoła podstawowa, liceum). Dodatkową atrakcją w niedalekiej przyszłości będzie park rozrywki pod Olsztynkiem w miejscowości Łutynówko.Olsztynek to stale rozwijające się miasteczko z dużym potencjałem turystycznym oraz stałym wzrostem nowych mieszkańców. Miejscowość jest świetnie skomunikowana z Olsztynem, do którego dojedziemy w zaledwie 18 minut oraz położona blisko trasy S7. DZIAŁKADziałka w kształcie prostokąta, płaska o powierzchni 1175 m2, dobrze nasłoneczniona. Teren ogrodzony.Działka uzbrojona w media (energia, woda i kanalizacja gminna, światłowód). Dojazd drogą wewnętrzną, osiedlową, z kostki brukowej.BUDYNEKBudynek parterowy z użytkowym poddaszem o powierzchni użytkowej 134 m2.Wybudowany w 2008 r., ocieplony styropianem 20 cm, na dachu dachówka ceramiczna, okna PCV dwuszybowe. Ogrzewanie pompą ciepła gruntową Nibe, ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w sypialni i łazience na piętrze. W domu klimatyzacja Rotenso.Kuchnia wymieniana 4 lata temu, wraz z całym wyposażeniem AGD (piekarnik, okap, zmywarka, indukcja - wszystkie sprzęty Electrolux).Oryginalny projekt - Gozdawa 772 Extradom posiada w bryle budynku wbudowany garaż, natomiast obecnie w miejscu garażu znajduje się biuro, jest możliwość przywrócenia pierwotnej funkcji. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:Parter (83,60 m2)- salon 32 m2, - kuchnia 10,8 m2, - pokój 18 m2,- wiatrołap 5,1 m2,- WC 1,9 m2,- korytarz 7,3 m2, - kotłownia 5,9 m2,- schody 2,40 m2,Piętro (60,10 m2):- pokój 12 m2,- pokój 13,1 m2- pokój 10 m2,- pokój 6 m2,- łazienka 8,6 m2,- pralnia 2,5 m2,- korytarz 7 m2.+ strych. STAN PRAWNY/OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆPełna własność. Nieruchomość bez obciążeń.Termin przekazania nieruchomości do uzgodnienia. POŚREDNIK:Aleksandra Kicka,512 337 881ola@newhouse.coLicencja pośrednika 31500Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)