Dom Opacz Mała, ul. Parkowa

Opis

Opis: Oferta dla klienta szukającego nieruchomości o parametrach technicznych wykraczających poza standard deweloperski. Budynek zlokalizowany w Opaczy Małej (gm. Michałowice) zaprojektowano z myślą o trwałości pokoleniowej i minimalizacji kosztów eksploatacji. Docelowe opłaty za utrzymanie domu są porównywalne z kosztami małego mieszkania w bloku. Dlaczego ta technologia ma znaczenie? • Pełna płyta fundamentowa:  Gwarantuje idealną stabilność budynku, brak ryzyka osiadania ścian oraz najwyższą możliwą izolacyjność termiczną od gruntu. • Ściany z silikatów: Cegła wapienno-piaskowa o najwyższej gęstości. Zapewnia doskonałe wyciszenie pomieszczeń oraz naturalną odporność na rozwój grzybów i pleśni. • Izolacja "Termos": Ściany ocieplone 25 cm grafitowym styropianem o parametrze 0,031, a dach warstwą 33 cm. Dom utrzymuje ciepło zimą i pozostaje naturalnie chłodny latem. • Dach "Cool Roof": Biała papa termozgrzewalna odbijająca promienie słoneczne. Chroni konstrukcję przed nagrzewaniem, co drastycznie zwiększa wydajność instalacji fotowoltaicznej. Systemy w cenie (montaż na etapie wykończeniowym): • Fotowoltaika min. 10 kW: Zapewni niemal darmową energię do pełnej obsługi budynku. • Rekuperacja: Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła z opcją mechanicznego czyszczenia instalacji. Przemyślany rozkład (156,67 m²): • Parter: Salon z jadalnią i wyjściem na taras, otwarta kuchnia, toaleta oraz duże pomieszczenie gospodarcze pełniące funkcję pralni i schowka. • Piętro: Trzy przestronne sypialnie, w tym jedna z prywatną łazienką i garderobą, oraz druga łazienka ogólnodostępna. Działka i lokalizacja: • Działka 530 m² z możliwością aranżacji ogrodu o powierzchni około 400 m²  • Bezpieczeństwo: dojazd prywatną, zamkniętą drogą wyłącznie dla mieszkańców. • Komunikacja: 1,8 km do stacji WKD, skąd dojazd do Śródmieścia zajmuje 18 minut. W 10-15 minut autem można dotrzeć do obwodnicy S2/S8 oraz centrów handlowych Janki i Blue City. Zdjęcia wnętrz są wizualizacją prezentującą potencjał aranżacyjny mieszkania Zapraszam na prezentację. 

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

9,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 45 ofertami: domy 120–160 m² · Michałowice

Ta oferta

11 154 zł/m²

Mediana okolicy

12 308 zł/m²

Połowa ofert

11,2–14,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Opacz Mała Targowa 01

  22 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Opacz

  2 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Adaś

  2 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Bonus

  2 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II

  760 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Res-Med

  960 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Parkowa

  1,1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Michałowice

  1,6 km

  20 min pieszo

• Park

  Skwer Rotmistrza Witolda Pileckiego

  2,3 km

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.