SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom do wykończenia | Michałowice | Duża działka

Michałowice, mazowieckie

Powierzchnia: 125 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Piętro: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 10 800 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 800 zł/m²
Mediana okolicy: 11 534 zł/m²; ta oferta: −6,4%
Podobne oferty: 42; domy 120–160 m² · Michałowice
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 3-pokojowy, 125 m² (Michałowice) kosztuje 10 800 zł za m² — 6,4% mniej niż mediana 11 534 zł za m² dla 42 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Michałowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu wolnostojącego, położonego w malowniczej miejscowości Michałowice, gmina Długołęka. Dom o powierzchni 125 m², usytuowany na przestronnej działce o powierzchni 1045 m², to doskonała propozycja dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni z możliwością dostosowania wnętrza do własnych potrzeb. Nieruchomość została zaprojektowana w funkcjonalny sposób, a jej największym atutem jest możliwość dowolnej aranżacji piętra, dzięki czemu dom może idealnie odpowiadać zarówno potrzebom pary, jak i większej rodziny.NAZWA PROJEKTU DOMU: w Wisteriach 14. Zachęcam do obejrzenia spaceru wirtualnego oraz do obejrzenia wideo z poglądową wizualizacją domu! SZCZEGÓŁYPowierzchnia użytkowa domu: 125 m²Powierzchnia działki: 1045 m²Liczba pokoi: 3 z możliwością wydzielenia 4 pokoiLiczba łazienek: 2Parter wykończony z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałówPiętro pozostawione do indywidualnego wykończenia według własnego projektuDuża narożna działka dająca szerokie możliwości zagospodarowaniaTyp ogrzewania: Pompa ciepła Panasonic z zasobnikiem na ciepłą wodę użytkową 200 l.Dom odebrany w 2026 roku - budowa rozpoczęta w 2023 rokuOPIS WNĘTRZA1. PARTERParter stanowi wygodną strefę dzienną, zaprojektowaną z myślą o codziennym komforcie mieszkańców. Znajduje się tutaj przestronny salon z miejscem na jadalnię oraz otwarta kuchnia, tworzące jasną i funkcjonalną przestrzeń do wspólnego spędzania czasu. Na tym poziomie znajduje się również przestronny pokój, który doskonale sprawdzi się jako sypialnia, gabinet lub pokój gościnny.Do dyspozycji mieszkańców pozostaje także łazienka z prysznicem oraz obszerne pomieszczenie gospodarcze, które z powodzeniem można zaadaptować na praktyczną pralnię i suszarnię. Parter został niemal w całości wykończony z wykorzystaniem materiałów wysokiej jakości, dzięki czemu nowy właściciel może korzystać z gotowej, estetycznej przestrzeni już od pierwszych dni po zakupie.2. PIĘTROPiętro zostało zaprojektowane zgodnie z indywidualnymi potrzebami obecnej właścicielki. Aktualnie znajduje się tutaj przestronna sypialnia z otwartą garderobą, bezpośrednim wejściem do łazienki oraz dodatkową otwartą przestrzenią, tworząc komfortową strefę prywatną.Jednocześnie układ kondygnacji pozwala w prosty sposób wydzielić nawet trzy niezależne pokoje, dzięki czemu dom można dostosować do potrzeb większej rodziny bez konieczności przebudowy konstrukcyjnej. Piętro pozostaje do wykończenia według własnej wizji, co daje przyszłym właścicielom możliwość stworzenia wnętrza odpowiadającego ich stylowi i oczekiwaniom.Dodatkowym miejscem do przechowywania jest również spory strych nieużytkowy.STAN NIERUCHOMOŚCIDom stanowi doskonałą propozycję dla osób, które chcą wprowadzić się do częściowo wykończonej nieruchomości i jednocześnie urządzić pozostałą przestrzeń według własnych potrzeb. Parter jest praktycznie gotowy do użytkowania – zostały już zamontowane kontakty, włączniki oraz oświetlenie, dzięki czemu przestrzeń jest przygotowana do codziennego użytkowania. Piętro daje natomiast pełną swobodę aranżacji i możliwość stworzenia wnętrza idealnie dopasowanego do własnych potrzeb.Duża działka o powierzchni 1045 m² pozostaje do zagospodarowania, co pozwala stworzyć wymarzony ogród, strefę wypoczynkową, plac zabaw czy dodatkową przestrzeń rekreacyjną. Dodatkowym atutem jest fakt, że do początku września wykonane zostanie kompletne ogrodzenie posesji od frontu wraz z bramą wjazdową i furtką.Dla zainteresowanych klientów posiadam pełny projekt budowy, który jest oczywiście do wglądu.MEDIAprądwodabrak podłączenia gazutyp kanalizacji: przydomowa oczyszczalnia ściekówLOKALIZACJANieruchomość położona jest w Michałowicach, w gminie Długołęka – spokojnej, zielonej miejscowości cieszącej się dużym zainteresowaniem osób szukających wolniejszego tempa w życiu, a jednocześnie z szybkim dostępem do Wrocławia.Dojazd do centrum Wrocławia zajmuje około 25–30 minut, natomiast do drogi ekspresowej S8 oraz Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (A8) można dotrzeć w około 10–15 minut.W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy spożywcze oraz markety, a pełna infrastruktura handlowo-usługowa dostępna jest w Długołęce i pobliskim Wrocławiu. Okolica oferuje również liczne tereny zielone oraz trasy spacerowe i rowerowe, dzięki czemu jest doskonałym miejscem dla miłośników sielskiego klimatu.Nasze biuro oferuje pomoc w uzyskaniu najlepszej oferty kredytowej oraz wsparcie na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości.Serdecznie zapraszam do kontaktu po więcej informacji oraz na wspólne oględziny!Aleksandra MazurWRO Nieruchomości