SprzedażDomRynek pierwotnyMorizon

Opacz Mała 156m2 Płyta Fotowoltaika 10kW

Parkowa, Opacz Mała, mazowieckie

Powierzchnia: 156 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 11 154 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 154 zł/m²
Mediana okolicy: 11 154 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 15; 4-pokojowe domy 120–160 m² · Michałowice
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 4-pokojowy, 156 m² (Opacz Mała) kosztuje 11 154 zł za m² — tyle, ile mediana 11 154 zł za m² dla 15 ofert tego typu (4-pokojowe domy 120–160 m² · Michałowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 15 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · Michałowice

Ta oferta: 11 154 zł/m²
Mediana okolicy: 11 154 zł/m²
Połowa ofert: 10,8–14,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 740 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 392 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Wilsons Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Opacz Mała Targowa 01
22 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Opacz
2 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Przedszkole
Adaś
2 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Bonus
2 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II
760 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Res-Med
960 m
12 min pieszo
Apteka
Parkowa
1,1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Michałowice
1,6 km
20 min pieszo
Park
Skwer Rotmistrza Witolda Pileckiego
2,3 km
Uczelnia
Uczelnia Korczaka
5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiKostka Brukowa

Dostępne od2026-03-01

Długość działki48 m

Forma własnościWłasność

GminaMichałowice

Liczba łazienek2

Materiał budowlanySilikat

OgrzewanieElektryczne

Pow. całkowita156 m²

Pow. działki530 m²

PowiatMichałowice

Szerokość działki11 m

Opis

Opis:Oferta dla klienta szukającego nieruchomości o parametrach technicznych wykraczających poza standard deweloperski. Budynek zlokalizowany w Opaczy Małej (gm. Michałowice) zaprojektowano z myślą o trwałości pokoleniowej i minimalizacji kosztów eksploatacji. Docelowe opłaty za utrzymanie domu są porównywalne z kosztami małego mieszkania w bloku.Dlaczego ta technologia ma znaczenie?Pełna płyta fundamentowa: Gwarantuje idealną stabilność budynku, brak ryzyka osiadania ścian oraz najwyższą możliwą izolacyjność termiczną od gruntu.Ściany z silikatów:Cegła wapienno-piaskowa o najwyższej gęstości. Zapewnia doskonałe wyciszenie pomieszczeń oraz naturalną odporność na rozwój grzybów i pleśni.Izolacja "Termos":Ściany ocieplone 25 cm grafitowym styropianem o parametrze 0,031, a dach warstwą 33 cm. Dom utrzymuje ciepło zimą i pozostaje naturalnie chłodny latem.Dach "Cool Roof":Biała papa termozgrzewalna odbijająca promienie słoneczne. Chroni konstrukcję przed nagrzewaniem, co drastycznie zwiększa wydajność instalacji fotowoltaicznej.Systemy w cenie (montaż na etapie wykończeniowym):Fotowoltaika min. 10 kW:Zapewni niemal darmową energię do pełnej obsługi budynku.Rekuperacja:Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła z opcją mechanicznego czyszczenia instalacji.Przemyślany rozkład (156,67 m²):Parter: Salon z jadalnią i wyjściem na taras, otwarta kuchnia, toaleta oraz duże pomieszczenie gospodarcze pełniące funkcję pralni i schowka.Piętro: Trzy przestronne sypialnie, w tym jedna z prywatną łazienką i garderobą, oraz druga łazienka ogólnodostępna.Działka i lokalizacja:Działka 530 m² z możliwością aranżacji ogrodu o powierzchni około 400 m² Bezpieczeństwo: dojazd prywatną, zamkniętą drogą wyłącznie dla mieszkańców.Komunikacja: 1,8 km do stacji WKD, skąd dojazd do Śródmieścia zajmuje 18 minut. W 10-15 minut autem można dotrzeć do obwodnicy S2/S8 oraz centrów handlowych Janki i Blue City.Zdjęcia wnętrz są wizualizacją prezentującą potencjał aranżacyjny mieszkaniaZapraszam na prezentację.