Bliźniak 105,80 m² I Opole Winów

Opis

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ORAZ 2% PODATKU PCC!Do sprzedania nowoczesny, energooszczędny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnej części Winowa. Oferta dotyczy prawej części budynku o powierzchni użytkowej 105,80 m².Układ pomieszczeń został zaplanowany z myślą o wygodzie rodziny. Na parterze znajduje się przestronny salon z częścią jadalnianą, kuchnia, łazienka, wiatrołap, komunikacja, pomieszczenie gospodarcze oraz kotłownia z pralnią. Na piętrze przewidziano trzy sypialnie, łazienkę oraz hall.Nieruchomość realizowana jest przez sprawdzonego dewelopera z doświadczeniem, stawiającego na solidne wykonanie i wysoki standard. Budynek powstaje przy kameralnej, wewnętrznej ulicy w dzielnicy Winów w Opolu, w otoczeniu luźnej zabudowy, co zapewnia mieszkańcom ciszę, prywatność i komfort codziennego życia. Cała inwestycja została zaprojektowana indywidualnie — architektura łączy prostą, nowoczesną formę z eleganckim wykończeniem, stonowaną kolorystyką i dobrze przemyślanym układem pomieszczeń.Kupujący zwolniony jest z podatku PCC w wysokości 2%.Standard deweloperski obejmuje między innymi:- ściany z pustaka Porotherm 25 cm z ociepleniem styropianem 20 cm,- ścianę między segmentami wykonaną z pustaków akustycznych Porotherm AKU,- dach odeskowany, pokryty ceramiczną dachówką Koramic,- stolarkę okienną PCV Veka z pakietem trzyszybowym oraz elektrycznie sterowanymi roletami zewnętrznymi,- parapety wewnętrzne i zewnętrzne z granitu o grubości 3 cm,- drewniane drzwi wejściowe,- wybrukowany podjazd, dwa miejsca postojowe oraz taras,- instalację elektryczną i teletechniczną z białym montażem,- instalacje wodno-kanalizacyjne i grzewcze wykonane w systemie Hertz,- ogrzewanie podłogowe w całym budynku,- grzejniki drabinkowe w łazienkach, zasilane pompą ciepła,- wentylację mechaniczną z rekuperacją,- ściany wykończone tynkiem gipsowym,- ocieplone posadzki cementowe,- możliwość montażu paneli fotowoltaicznych, co dodatkowo może obniżyć rachunki za energię,- pełne uzbrojenie działki w prąd, wodę i kanalizację. Szczegóły oferty: MERLON NIERUCHOMOŚCI Opole ul. Księdza Hugona Kołłątaja 18, Piotr Ociepa (licencja państwowa nr 5708), +48660 993 014 Bezpieczny zakup zaczyna się od dobrze dobranego finansowania. Zanim kupisz, sprawdź swoje możliwości. Umów się na bezpłatne spotkanie z naszym Ekspertem Kredytowym. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości zostały podane przez właściciela, mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Ogłoszenie dotyczące nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 54 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Opole

Ta oferta

8318 zł/m²

Mediana okolicy

8340 zł/m²

Połowa ofert

8,2–10,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Merlon Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 31 000 zł (3,5%).

• Domy.pl

  Merlon Nieruchomości

  najtaniej

  849 000 zł

  −31 000 zł

  Zobacz

• Morizon ta strona

  Merlon Nieruchomości

  880 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Merlon Nieruchomości

  880 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Skwer Ryszarda Zembaczyńskiego

  6 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  34 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  20 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek nr 4

  3 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia "Nutrikon"

  14 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Piastowska (281)

  43 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Mechanicznych

  15 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Opolska

  5 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Opole Główne

  630 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.