SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom do remontu, doskonała lokalizacji-działka 13 a

Władysława Broniewskiego, Opole, opolskie

Powierzchnia: 180 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Rok budowy: 2003
Cena za metr: 4167 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 167 zł/m²
Mediana okolicy: 6 944 zł/m²; ta oferta: −40%
Podobne oferty: 10; 4-pokojowe domy 160–220 m² · Opole
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 180 m² (Opole) kosztuje 4 167 zł za m² — 40% mniej niż mediana 6 944 zł za m² dla 10 ofert tego typu (4-pokojowe domy 160–220 m² · Opole). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

40% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 4-pokojowe domy 160–220 m² · Opole

Ta oferta: 4167 zł/m²
Mediana okolicy: 6944 zł/m²
Połowa ofert: 4,9–8,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 750 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 600 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Żłobek i Przedszkole Paprotka
6 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Tysiąclecia-Kościół (351)
29 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
12 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Plac zabaw
15 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa nr 20
560 m
7 min pieszo
Apteka
Apteka Eskulap
4 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
La Cosmetica
3 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Opole Gosławice
1,1 km
13 min pieszo
Park
Tężnia Solankowa "Malinka - Zdrój"
1,1 km
14 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Opolska
1,5 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
7,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrodzenieMieszane

Pow. całkowita180 m²

Pow. działki1 260 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo remontu kapit.

Typ domuWolno stojący

Opis

Na sprzedaż dom do remontu o powierzchni około 180m², położony na dużej działce o powierzchni 1260m², idealnej pod budowę deweloperską. Nieruchomość znajduje się w Opolu przy ul. W. Broniewskiego w dzielnicy Gosławice – jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji, oferującej świetny dostęp do infrastruktury miejskiej i terenów zielonych.To wyjątkowa okazja dla deweloperów, inwestorów lub osób szukających nieruchomości w strategicznej lokalizacji.Najważniejsze atuty:Lokalizacja: W pobliżu szkoły, przedszkole, żłobek, sklepy, komunikacja miejska, szybki dojazd do centrum.Działka: Możliwość realizacji inwestycji deweloperskiej (np. domy jednorodzinne/bliźniaki/szeregówki)Media: Woda, prąd, gaz, kanalizacja na działce.Dobre sąsiedztwo: Spokojna okolica z nowoczesną zabudową.Dom wymaga remontu, ale daje wiele możliwości – zarówno jako prywatna rezydencja, jak i inwestycja pod rozbiórkę i budowę nowych obiektów. Cena do negocjacjiBezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI NIEMODLIN. Zapraszamy do kontaktu w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.Szczegóły oferty FREEDOM NIERUCHOMOŚCI Oddział w Niemodlinie, ul. Drzymały 2 Wojciech Błasiak600 420 666 ( licencja nr 23271) darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."