Dom na sprzedaż - 146 m² - 5 pokoi Malinka, Opole

Opis

Zakup bezpośrednio od dewelopera! Kupujący nie płaci prowizji i podatku PCC!Inwestycję realizuje sprawdzony deweloper, z kilkunastoletnim doświadczeniem (możliwość obejrzenia wielu wcześniejszych realizacji).Prezentowana oferta dotyczy parteru oraz piętra w sześiolokalowym budynku mieszkalnym znajdującym się na opolskiej Malince- okolice ulicy Wygonowej. Segment na parterze składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki, wc, korytarza, wiatrołapu, pomieszczenia gospodarczego oraz technicznego; na piętrze 3 sypialnie, pomieszczenie biurowe, 2 garderoby, łazienka oraz wc, pralnia. Całość posadowiona jest na działce o powierzchni 1,5 ara. Istnieje możliwośc podziału na 2 niezależne mieszkania, każde z osobnym wejściem z zewnątrz; parter - piętro (i zakup pojedynczego lokalu mieszkalnego lub jako 2 lokale mieszkalne).Budynki wykonane będą z energooszczędnych bloczków ceramicznych docieplonych styropianem, co zapewni mieszkańcom duże oszczędności w ogrzewaniu. Dach dwuspadowy docieplony wełną, kryty dachówką ceramiczną. Dla podniesienia komfortu mieszkańców ogrzewanie (podłogowe w całym mieszkaniu) jak i ciepła woda pochodzić będą z pompy ciepła zasilanej z fotowoltaiki zamontowanej na dachu budynku. Poza ogrzewaniem oraz wodą i kanalizacją w mieszkaniach rozprowadzone również będą instalacje elektryczna, telewizyjna, telefoniczna, internetowa, domofonowa. Całość inwestycji składać się będzie z 3 budynków mieszkalnych, wielorodzinnych.Mieszkania oddawane będą w standardzie deweloperskim. Ściany i sufity pokryte tynkiem gipsowym. Na podłodze wylewka betonowa do indywidualnego wykończenia. Instalacja elektryczna wyposażona w gniazdka i włączniki, we wszystkich pomieszczeniach. Drzwi wejściowe do mieszkań antywłamaniowe klasy C, domofon. Okna PCV 3-szybowe z roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie.Otoczenie budynków zostanie zagospodarowane małą architekturą, teren przed budynkiem zostanie utwardzony i wyłożony kostką brukową, całość będzie ogrodzona.Planowany termin zakończenia budynku – oddania mieszkań nowym Właścicielom, to III kwartał 2027 roku.Kupujący nie płaci podatku PCC (od czynności cywilnoprawnych).Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup wszystkich nieruchomości.Zapraszam do kontaktu w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.Nie czekaj, już dziś zarezerwuj swoje wymarzone mieszkanie w prestiżowej lokalizacji.*prowizję biura pokrywa Sprzedający

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

30,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Opole

Ta oferta

10 256 zł/m²

Mediana okolicy

7850 zł/m²

Połowa ofert

6,8–9,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · KAMEL Nieruchomości s.c.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  45 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  La Cosmetica

  4 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  21 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wiejska-Ozimska (365)

  42 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne przedszkole nr 56

  8 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Eskulap

  8 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Opolska

  620 m

  8 min pieszo

• Park

  Tężnia Solankowa "Malinka - Zdrój"

  3 w promieniu 1 km

  680 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa nr 15

  2 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Opole Gosławice

  1,6 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.