SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom podzielony na cztery mieszkania

Partyzancka, Półwieś, Opole, opolskie

Powierzchnia: 220 m²
Pokoje: 10
Łazienki: 4
Rok budowy: 2003
Cena za metr: 4500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 500 zł/m²
Mediana okolicy: 6 593 zł/m²; ta oferta: −31,7%
Podobne oferty: 22; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Opole
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Morizon, Freedom Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 2 listopada 2026

Dom 10-pokojowy, 220 m² (Półwieś, Opole) kosztuje 4 500 zł za m² — 31,7% mniej niż mediana 6 593 zł za m² dla 22 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · Opole). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Morizon, Freedom Nieruchomości); najniższa cena to 990 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szanowni Państwo! Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży bardzo atrakcyjnego domu wolnostojącego podzielonego na cztery niezależne mieszkania. Obiekt znajduje się w okolicy centrum handlowego Karolinka i strefy ekonomicznej. To bardzo dobra lokalizacja z dogodną komunikacją do okolicznych firm pieszo oraz do centrum miasta samochodem lub autobusem MZK. Ta nieruchomość to bardzo dobra inwestycja ponieważ mieszkania i pokoje są wynajęte i przynoszą ponadprzeciętną stopę zwrotu. Inwestor może kontynuować wynajem i czerpać korzyści niezwłocznie po nabyciu domu. Na zewnątrz znajduje się parking utwardzony kostką betonową oraz mały ogród z wiatą wypoczynkową. Budynek jest w dobrym stanie. Był modernizowany i ulepszany. Zapraszam na prezentację. DODATKOWO OFERUJEMY NIEODPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI! Cena do negocjacji. Polecam. Szczegóły oferty: Freedom Nieruchomości Oddział w Opolu ul. Sosnkowskiego 6 (Pawilon Skaut) – Krzysztof Danielak,696 028 789."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek4

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrodzenieMieszane

OgrzewanieC.o. węglowe,c.o. własne

Pow. całkowita220 m²

Pow. działki537 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDOBRY

Typ domuWolno stojący

Udogodnienia

Ogród

Cena na tle rynku

31,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Opole

Ta oferta: 4500 zł/m²
Mediana okolicy: 6593 zł/m²
Połowa ofert: 5,7–7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 990 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 792 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

2 listopada 2026
Drugi pośrednik
Freedom Nieruchomości wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)
2 listopada 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
20 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
4 października 2026
Drugi pośrednik
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ wystawia ją równolegle (Gratka)
26 września 2026
Drugi pośrednik
Krzysztof Danielak wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
24 września 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości Opole Sosnkowskiego

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
990 000 zł
Zobacz
Morizon
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
990 000 zł
Zobacz
Gratka
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
990 000 zł
Zobacz
Freedom Nieruchomości
Freedom Nieruchomości
990 000 zł
Zobacz
Freedom Nieruchomości zniknęło 2026-11-02
Freedom Nieruchomości Opole Sosnkowskiego
990 000 zł
Nieruchomosci-online zniknęło 2026-11-02
Krzysztof Danielak
990 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Partyzancka-Wrocławska (278)
16 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep Marcin
3 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa nr 9 im. Jana Łangowskiego w Opolu
700 m
9 min pieszo
Apteka
DOZ Apteka
750 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,3 km
16 min pieszo
Park
Park przy ul. Koszyka
1,5 km
19 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Fundacja "Dom Rodzinnej Rehabilitacji Dzieci z Porażeniem Mózgowym"
1,8 km
22 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole nr 24 "Chatka Puchatka"
1,9 km
23 min pieszo
Stacja kolejowa
Opole Zachodnie
2,3 km
Uczelnia
Politechnika Opolska
2,4 km