SprzedażDomRynek wtórnySprzedajemy.pl

Wyjątkowy dom z potencjałem Opole winów 370m

Opole, opolskie

Powierzchnia: 370 m²
Pokoje: 8
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 3189 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 189 zł/m²
Mediana okolicy: 4 550 zł/m²; ta oferta: −29,9%
Podobne oferty: 10; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Opole
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 54 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl
Ostatnia zmiana: Wróciła po 9 dniach; 26 września 2026

Dom 8-pokojowy, 370 m² (Opole) kosztuje 3 189 zł za m² — 29,9% mniej niż mediana 4 550 zł za m² dla 10 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Opole). TXO obserwuje tę nieruchomość od 54 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 9 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż przestronny, solidnie wybudowany dom o powierzchni 370m2 położony na 7-arowej działce w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Opola - Winów. Nieruchomość łączy w sobie komfort życia w mieście z ciszą i spokojem typowych dla terenów podmiejskich. Dom został wybudowany w 2000 r. z cegły, jest ocieplony, a jego stan techniczny potwierdzony został przeglądem termowizyjnym. Dach pokryty blachą, okna dwuszybowe. Atuty lokalizacji : - położenie na wzniesieniu - z okolicy rozpościerają się przepiękne, unikalne widoki - ślepa uliczka -brak ruchu przelotowego, maksymalna prywatność i bezpieczeństwo - mieszkasz w mieście, ale czujesz się jak na wsi - cisza, spokój, dużo zieleni - w pobliżu lasy, tereny spacerowe, świeże powietrze - miłe, spokojne sąsiedztwo, w okolicy powstaje nowa zabudowa jednorodzinna oddalona 2-3 km od domu - do centrum Opola oraz pełnej infrastruktury ( sklepy, szkoły, przedszkola) zaledwie 2 km Działka i otoczenie - 7 arów - przestronny, zagospodarowany ogród - dwa tarasy oraz dwa balkony - wiata samochodowa - dom usytuowany z dala od drogi głównej Ogrzewanie i media : - ogrzewanie eko-groszek - roczne zużycie ok. 6-7 ton - piec z gwarancją do 2030 roku - możliwość połączenia gazu ( gaz w ulicy) UKŁAD FUNKCJONALNY - 2 pokoje - antresola - kuchnia - łazienka - wiatrołap - zejście do piwnicy - bezpośrednie wejście do garażu I piętro - 4 pokoje ( w jednym murowany komin) - schowek - wiatrołap II piętro - Kuchnia - łazienka - 4 pokoje - przestronny salon z antresolą - 2 pokoje z garderobą DODATKOWE INFORMACJE - 3 garaże w bryle budynku - podłogi: panele i płytki - budynek bardzo dobrze doświetlony - ogromny potencjał aranżacyjny IDEALNY DLA... - dużej rodziny - dwóch rodzin - inwestora ( najem, pokoje, gabinety, biura) dzięki dwóm niezależnym wejściom i trzem kondygnacjom mieszkalnym dom daje wyjątkową elastyczność wykorzystania. NOWA NIŻSZA CENA! 1 400 000 zł TAK BYŁO! AKTUALNA 1.180000 zł ! Filmik na youtube nieruchomości https://www.youtube.com/watch?v=cKyikfS7Row - Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości. Zapraszam do kontaktu. Szukasz Kredytu na Zakup. Udzielimy bezpłatnej pomocy kredytowej na zakup nieruchomości, wszystko załatwisz w naszym biurze. Konsultant od wszelkich formalności kredytowych oraz zasad przyznawania kredytu, pomoże Ci wybrać najlepszą ofertę z kilkunastu Banków z którymi współpracuje. Kontakt do eksperta kredytowego: Ida Zapart tel. 668-125-594, email: i.t@a**.pl

Parametry i stan nieruchomości

Pokrycie dachudachówka

Typmieszkalny

asfalttak

Udogodnienia

Garaż

Umeblowane

Cena na tle rynku

29,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Opole

Ta oferta: 3189 zł/m²
Mediana okolicy: 4550 zł/m²
Połowa ofert: 3,7–6,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 180 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 944 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 54 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 9 dni

26 września 2026
Wróciła po 9 dniach
Wystawiona ponownie przez inne biuro: AZGWARANCJA (Sprzedajemy.pl)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Szybko.pl
17 września 2026
Zniknęła z portali