Wyjątkowy dom z potencjałem Opole winów 370m

Cena na tle rynku

20,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Opole

Ta oferta

3189 zł/m²

Mediana okolicy

4027 zł/m²

Połowa ofert

3,2–6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · AZGWARANCJA

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż przestronny, solidnie wybudowany dom o powierzchni 370m2 położony na 7-arowej działce w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Opola - Winów. Nieruchomość łączy w sobie komfort życia w mieście z ciszą i spokojem typowych dla terenów podmiejskich. Dom został wybudowany w 2000 r. z cegły, jest ocieplony, a jego stan techniczny potwierdzony został przeglądem termowizyjnym. Dach pokryty blachą, okna dwuszybowe. Atuty lokalizacji : - położenie na wzniesieniu - z okolicy rozpościerają się przepiękne, unikalne widoki - ślepa uliczka -brak ruchu przelotowego, maksymalna prywatność i bezpieczeństwo - mieszkasz w mieście, ale czujesz się jak na wsi - cisza, spokój, dużo zieleni - w pobliżu lasy, tereny spacerowe, świeże powietrze - miłe, spokojne sąsiedztwo, w okolicy powstaje nowa zabudowa jednorodzinna oddalona 2-3 km od domu - do centrum Opola oraz pełnej infrastruktury ( sklepy, szkoły, przedszkola) zaledwie 2 km Działka i otoczenie - 7 arów - przestronny, zagospodarowany ogród - dwa tarasy oraz dwa balkony - wiata samochodowa - dom usytuowany z dala od drogi głównej Ogrzewanie i media : - ogrzewanie eko-groszek - roczne zużycie ok. 6-7 ton - piec z gwarancją do 2030 roku - możliwość połączenia gazu ( gaz w ulicy) UKŁAD FUNKCJONALNY - 2 pokoje - antresola - kuchnia - łazienka - wiatrołap - zejście do piwnicy - bezpośrednie wejście do garażu I piętro - 4 pokoje ( w jednym murowany komin) - schowek - wiatrołap II piętro - Kuchnia - łazienka - 4 pokoje - przestronny salon z antresolą - 2 pokoje z garderobą DODATKOWE INFORMACJE - 3 garaże w bryle budynku - podłogi: panele i płytki - budynek bardzo dobrze doświetlony - ogromny potencjał aranżacyjny IDEALNY DLA... - dużej rodziny - dwóch rodzin - inwestora ( najem, pokoje, gabinety, biura) dzięki dwóm niezależnym wejściom i trzem kondygnacjom mieszkalnym dom daje wyjątkową elastyczność wykorzystania. NOWA NIŻSZA CENA! 1 400 000 zł TAK BYŁO! AKTUALNA 1.180000 zł ! Filmik na youtube nieruchomości https://www.youtube.com/watch?v=cKyikfS7Row - Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości. Zapraszam do kontaktu. Szukasz Kredytu na Zakup. Udzielimy bezpłatnej pomocy kredytowej na zakup nieruchomości, wszystko załatwisz w naszym biurze. Konsultant od wszelkich formalności kredytowych oraz zasad przyznawania kredytu, pomoże Ci wybrać najlepszą ofertę z kilkunastu Banków z którymi współpracuje. Kontakt do eksperta kredytowego: Ida Zapart tel. 668-125-594, email: i.t@a**.pl