Baśniowy odrestaurowany( z zewnątrz) pałac ,architektoniczna perła koło Opola

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Baśniowy Pałac w Naroku – Gotowa Rezydencja Inwestycyjna pod OpolemUnikalny obiekt neogotycki o charakterze anglikańsko-bizantyjskim z 1869 rokuLokalizacja: Narok, gmina Dąbrowa, powiat opolski (zaledwie 9 km od Opola)Powierzchnia użytkowa pałacu: ok. 1800 m² (według dokumentacji NID)Powierzchnia działki: 2-hektarowy, w pełni zagospodarowany park krajobrazowy.Architektoniczna perełka: Obecny, spektakularny kształt budowli nadał w latach 1865–1869 Friedrich von Wichelhaus. Rezydencja zyskała unikalny styl anglikańsko-bizantyjski.Fasada pełna tajemnic: Frontowy ryzalit zdobi oryginalny kartusz herbowy z inicjałami fundatora „F.W.” oraz datą ukończenia budowy – 1869 rok.Baśniowy sznyt: Wyjątkowy charakter budowli tworzą liczne krenelaże, wieżyczki, misterne sterczyny oraz monumentalna wieża górująca nad całą okolicą.Ślady dawnej świetności: Reprezentacyjne wejście na parterze wciąż zdobią oryginalne, zabytkowe płytki ceramiczne, które pamiętają wizyty znamienitych gości hrabiego.Dwuhektarowy park: Wspaniale utrzymany i pielęgnowany starodrzew z czynną fontanną, licznymi nowymi nasadzeniami i architekturą ogrodową.Automatyzacja: Cały teren parku wyposażono w nowoczesny, sprawny system podlewania.Potencjał rozwoju: Na terenie parku znajdują się 3 dodatkowe budynki do adaptacji na cele mieszkalne, hotelowe lub rekreacyjne oraz duży budynek garażowy.Komunikacja i bezpieczeństwo: Do posiadłości prowadzą 3 niezależne wjazdy. Główny dojazd stanowi historyczna, kamienna droga. Liczne utwardzenia wokół pałacu i alejki spacerowe wyłożone są 300 letnią kostka . Cały teren jest w całości ogrodzony.Ochrona zabytków: Obiekt wpisany do rejestru zabytków pod nr 2021/76 z dnia 23.08.1976 r. Otwiera to dostęp do rządowych i unijnych dotacji oraz zwolnień podatkowych (w tym ulgi na zabytki).Media: Prąd, woda, bezodpływowy zbiornik na ścieki (szambo).Układ historyczny: Idealna baza pod hotel butikowy lub prywatną rezydencję. Parter mieścił wielką jadalnię i gabinet; pierwsze piętro to pokoje reprezentacyjne i salon; drugie piętro przeznaczone było dla gości.Położenie: Spokojna, malownicza wieś Narok (ok. 744 mieszkańców), gwarantująca prywatność, z szybkim i wygodnym dojazdem do prężnie rozwijającego się Opola (9 km ).Szybki dojazd z lotniska we Wrocławiu .Prezentacja tej wyjątkowej nieruchomości odbywa się wyłącznie po wcześniejszym umówieniu telefonicznym i weryfikacji profilu inwestora.Polecam i zapraszam Inwestorów .Dla zainteresowanych dokładne informacje oraz pliki zdjęć po kontakcie bezpośrednim ,do czego serdecznie zapraszam .Opis oferty sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od Właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C .Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację