Przestronny dom na rozległej działce w Woli Batorskiej

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż nowoczesny dom wolnostojący o powierzchni 135,8 m², położony na przestronnej działce o powierzchni 22 arów w miejscowości Wola Batorska. Nieruchomość usytuowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie terenów objętych programem Natura 2000, co gwarantuje wyjątkowy kontakt z przyrodą, ciszę oraz prywatność.Dom został wybudowany z myślą o wygodnym życiu rodzinnym i wykończony w wysokim standardzie. Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia komfort codziennego użytkowania oraz w przyszłości możliwość indywidualnej aranżacji wnętrz.Parter domu obejmuje przestronny salon o powierzchni 33,6 m² połączony z jadalnią, funkcjonalną jasną kuchnią, dodatkowy pokój mogący pełnić funkcję gabinetu lub sypialni, łazienkę, kotłownię, wiatrołap oraz garaż w bryle budynku.Na piętrze znajdują się 4 komfortowe sypialnie, duża łazienka, garderoba oraz przestronny hol ze schodami. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i osób pracujących zdalnie.Parter:kuchnia – 9,80 m²jadalnia – 6,50 m²salon – 33,60 m² z wyjsciem na taras 57,20 m²pokój – 9,90 m²łazienka – 3,60 m²kotłownia – 6,00 m²garaż – 17,90 m²wiatrołap – 6,00 m²hol – 3,90 m²Piętro:pokój – 20,00 m²pokój – 19,90 m²pokój – 14,60 m²łazienka – 6,50 m²garderoba – 11,00 m²pokój – 12,00 m²hol i schody – 12,50 m²Nieruchomość została wyposażona w energooszczędny system ogrzewania elektrycznego wspomagany instalacją fotowoltaiczną, co pozwala znacząco ograniczyć koszty eksploatacyjne. Istnieje również możliwość zmiany źródła ogrzewania na gazowe (warunki przyłącza).Dom przygotowany jest jest do odnowienia elewacji według własnych preferencji przyszłego właściciela i ewentualnego przearanżowania pod własny gust , co daje możliwość nadania nieruchomości indywidualnego charakteru.Duża działka stwarza szerokie możliwości zagospodarowania – od stworzenia ogrodu, strefy relaksu czy placu zabaw, po dodatkowe miejsca postojowe. Kameralne otoczenie oraz bliskość terenów zielonych czynią tę ofertę idealną dla osób ceniących spokój, prywatność i życie w harmonii z naturą.Media:prądwodakanalizacjaświatłowódInstalacje:domofoninternetBiuro MagicVision oferuje:Profesjonalne doradztwo finansowe i pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomościKompleksową obsługę formalną na każdym etapie transakcjiBezpieczeństwo prawne i wsparcie przy przekazaniu nieruchomościUwaga od kupującego nie pobieramy prowizji!Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 74.48 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 116.64 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 73.09 [kWh/m2]