Zabudowa bliźniacza gotowy do zamieszkania

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego domu o powierzchni użytkowej 155,90 m², położonego na działce o powierzchni 334 m² wraz z dodatkowym ogrodem o powierzchni około 90 m², użytkowanym na podstawie dzierżawy od miasta. Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej i kameralnej części Opola - w dzielnicy Grotowice, cenionej za dużą ilość zieleni oraz dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej. Dom jest zadbany, regularnie modernizowany i przeszedł termomodernizację, co przekłada się na komfort codziennego użytkowania oraz lepszą efektywność energetyczną budynku. Najważniejsze atuty:Dom o powierzchni 155,90 m² - idealny dla większej rodzinyDziałka 334 m² + dodatkowy ogród ok. 90 m²Garaż w bryle budynku (19 m²) + miejsca parkingoweOgrzewanie podłogowe na parterze + kominek DOVREKlimatyzacja na poddaszu (3 jednostki)Rekuperacja oraz światłowódOgrodzona posesja z bramą na pilotaDom składa się z:Parter:- Salonu z kominkiem- Kuchni w pełni wyposażonej w zabudowie- Dwóch pokoi- Łazienki z wanną z hydromasażem- Wiatrołapu- Pomieszczeń gospodarczychPiętro:- Czterech sypialni (w tym jednej z garderobą)- Łazienki z prysznicem- Pomieszczeń gospodarczych- KorytarzaBudynek i lokalizacja:Dom został wybudowany z dbałością o trwałość i komfort użytkowania - dach pokryty dachówką cementowo-wapienną, ocieplony, z miedzianymi rynnami. Instalacja elektryczna jest miedziana, trójfazowa, przygotowana pod grzejniki akumulacyjne. Nieruchomość wyposażona jest w wideodomofon, posiada własną studnię oraz instalację przygotowaną pod stację uzdatniania wody. Podjazd wyłożony kostką, działka płaska i częściowo zagospodarowana. Nieruchomość położona jest w dzielnicy Grotowice w Opolu - w spokojnej i dobrze skomunikowanej części miasta, zapewniającej dostęp do pełnej infrastruktury, w tym sklepów, szkół, przedszkoli oraz punktów usługowych, co przekłada się na wygodę codziennego życia. Lokalizacja pozwala sprawnie dotrzeć do pozostałych części Opola, zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. Dużym atutem Grotowic jest spokojny charakter okolicy oraz dostęp do terenów zielonych, które sprzyjają spacerom, rekreacji i aktywnemu wypoczynkowi. Położenie nieruchomości pozwala połączyć większą przestrzeń i kameralne otoczenie z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i pokażemy dom na żywo.Tekton Property to wielokrotnie nagradzane ogólnopolskie biuro nieruchomości. Łączymy siłę sieci działającej w 30 największych miastach Polski z unikalną znajomością lokalnych rynków.Wybierając współpracę z nami, zyskujesz:• Bezpieczeństwo i prawo: Pełna weryfikacja dokumentów, wgląd do umów i współpraca ze sprawdzonymi Notariuszami.• Kompleksowe wsparcie: Dedykowany agent na każdym etapie oraz bezpłatna pomoc doradcy kredytowego (oferta kilkunastu banków).• Wiedza rynkowa: Dostęp do realnych cen transakcyjnych z okolicy oraz autorskie analizy i raporty.Chcesz poznać szczegóły lub obejrzeć nieruchomość?Skontaktuj się z opiekunem oferty, poprowadzimy Cię bezpiecznie przez całą transakcję!Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.