Zero Emisyjny Dom w Spokojnej Okolicy

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 11 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Czarnowąsy, Opole

Ta oferta

7950 zł/m²

Mediana okolicy

7831 zł/m²

Połowa ofert

6,4–8,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Dino

  5 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne No. 61

  960 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa nr 31 w Opolu

  960 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Opolska

  6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Przedstawiamy Państwu ofertę w pełni funkcjonalnego domu jednorodzinnego położonego w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji, czyli na obrzeżach Czarnowąs.Roczne utrzymanie domu to koszt jedynie 650 PLN !Dom wykonano na podstawie projektu Dom w Kokoryczkach. Budowa został rozpoczęta w 2019 roku, a zakończona w 2021 roku.MATERIAŁYDom został wykonany z cegły typu Porotherm i docieplony styropianem grafitowym o grubości 20cm.Wykonana została pełna płyta fundamentowa z dodatkową izolacją od gruntu. Ponadto podłogi zostały docieplone styropianem podłogowym EPS o grubości 30cm. Wylane zostały posadzki anhydrytowe i położone na nich zostały panele winylowe.Dach pokryty zostało dachówką ceramiczną podwójnie glazurowaną dla łatwiejszego czyszczenia wodą deszczową. Zastosowano docieplenie wełną mineralną o grubości 25 cm na dachu i 40 cm przy stropie.Cała nieruchomość została wyposażona w okna trzyszybowe z PVC. Stolarka wewnętrzna znanego producenta drzwi PORTA.ZASTOSOWANE ROZWIĄZANIABudynek wyposażony jest w instalację fotowoltaiczną o mocy 10 kWp opartą o stare, korzystniejsze zasady rozliczeń.Dla celów grzewczo-wentylacyjnych została zamontowana pompa ciepła firmy Vaillant z funkcją chłodzenia oraz system rekuperacji. Całość sterowana jednym sterownikiem, dla maksymalizacji współpracy obu urządzeń z możliwością sterowania przez aplikację mobilną.W domu zastosowana w 100%-ach ogrzewanie podłogowe.Dom został również przygotowany pod instalację systemów inteligentnego domu.Wszędzie zamontowano energooszczędne oświetlenie LED-owe.Wyposażenie domu obejmuje również instalacja centralnego odkurzacza oraz monitoring połączony z aplikacją mobilną i alarmem.W ogrodzie zamontowany został zbiornik retencyjny o pojemności 8000 litrów, oraz zamontowana została stacja uzdatniania wody.UKŁAD POMIESZCZEŃParter domu stanowi bardzo duży salon połączony z jadalnią i aneksem kuchennym. Znajduje się tu również łazienka oraz wiatrołap z którego można przejść do garażu od wewnątrz. Garaż dwustanowiskowy wyposażony jest w bramę automatyczną firmy Wiśniowski. Z salonu można wyjść na taras o powierzchni 65 metrów kwadratowych z dużym ogrodem.Na piętrze domu znajdują się aż trzy sypialnie, z czego dwie mają własne wyjście na drugi taras o powierzchni 24 mkw. z doprowadzoną wodą (na wypadek chęci montażu jacuzzi). Poza tym na piętrze znajduje się druga łazienka, oddzielna pralnia, gabinet oraz pokaźnych rozmiarów strych z możliwością adaptacji w przyszłości.OKOLICADom położony jest na obrzeżach nowopowstałego osiedla w wyjątkowo spokojnej okolicy. Najbliższe sąsiedztwo stanowią działki rolne, uniemożliwiając dalszą rozbudowę okolicy i zapewniając, że w najbliższych latach nic nie zakłóci Państwa spokoju.W promieniu kilku kilometrów znajdą Państwo całą niezbędną infrastrukturę tj. markety, apteki, stacje benzynowe oraz placówki edukacyjne i usługowe.Zapraszamy na prezentację.Szczegóły oferty: Doradca Home Estate - Jacek Malisz,733 805 773Zapraszam do kontaktu.Nota prawna: "Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego."