Wyjątkowy dom w otoczeniu natury

Cena na tle rynku

100,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: domy 160–220 m² · Orzesze

Ta oferta

9853 zł/m²

Mediana okolicy

4919 zł/m²

Połowa ofert

3,7–8,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Opis

WYJĄTKOWY DOM W OTOCZENIU NATURY Nowoczesna architektura | 3 kondygnacje | 4 strefy funkcjonalne | Orzesze - Zgoń Na sprzedaż nowoczesny dom klasy premium, położony w jednej z najbardziej cenionych i zielonych dzielnic Orzesza - Zgoniu. To propozycja dla osób, które poszukują komfortu, prywatności oraz wysokiej jakości wykonania, bez kompromisów. PODSTAWOWE INFORMACJE • powierzchnia działki: 1484 m² • powierzchnia użytkowa domu: 201,96 m² • rok budowy: 2023 • 3 kondygnacje • 4 niezależne strefy funkcjonalne ⸻ PRZEMYŚLANY UKŁAD FUNKCJONALNY Dom został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie mieszkańców i wyraźnym podziale na strefy: Parter - strefa dzienna Reprezentacyjna, otwarta przestrzeń obejmująca salon połączony z kuchnią i jadalnią. To serce domu, idealne zarówno do codziennego życia, jak i spotkań towarzyskich. Uzupełnieniem jest estetyczna strefa wejściowa oraz WC dla gości. I piętro - strefa prywatna Dwa komfortowe pokoje, funkcjonalny gabinet idealny do pracy zdalnej oraz nowoczesna łazienka. II piętro - strefa nocna Prywatna sypialnia z garderobą oraz własną łazienką - idealna przestrzeń do odpoczynku i wyciszenia. Strefa techniczna Dwustanowiskowy garaż oraz kotłownia / pomieszczenie techniczne zapewniające wygodę użytkowania domu. Centralnym elementem budynku jest efektowna klatka schodowa łącząca wszystkie kondygnacje. Dodatkowe doświetlenie zapewniają świetliki dachowe tunelowe zamontowane w górnej części dachu. ⸻ SOLIDNA KONSTRUKCJA I JAKOŚĆ WYKONANIA Konstrukcja budynku • solidne fundamenty z pełną hydroizolacją • ściany zewnętrzne warstwowe z rdzeniami żelbetowymi - wysoka trwałość i doskonała izolacyjność • monolityczne stropy żelbetowe o zróżnicowanej grubości, wzmacniające konstrukcję • schody żelbetowe - stabilne i trwałe • dach dwuspadowy o klasycznej konstrukcji drewnianej Izolacja i materiały • ocieplenie ścian zewnętrznych: wełna mineralna λ = 0,033 W/(mK), gr. 12 cm • miejsca strategiczne: płyty poliuretanowe λ = 0,023 W/(mK) • ściany fundamentowe: styropian gr. 12 cm • dach: wełna mineralna gr. 26 cm • elewacja: naturalna deska elewacyjna - modrzew syberyjski ⸻ INSTALACJE I PRZYGOTOWANIE TECHNICZNE Kompletna instalacja elektryczna obejmuje m.in.: • system alarmowy • okablowanie pod monitoring zewnętrzny • instalację antenową TV • przygotowanie pod oświetlenie zewnętrzne i ogrodowe • przewody do sterowania bramą wjazdową • instalację pod wideodomofon ⸻ LOKALIZACJA Zgoń to spokojna, zielona dzielnica Orzesza, idealna dla osób ceniących ciszę, prywatność oraz bliskość natury. Jednocześnie lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do miast aglomeracji śląskiej. ⸻ PODSUMOWANIE To nowoczesny dom dla wymagających - solidnie wykonany, funkcjonalnie zaprojektowany i położony w wyjątkowo spokojnym otoczeniu. Nieruchomość dostępna od zaraz. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji