SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom otoczony naturą - praktycznie bez sąsiadów │garaż│ponad 28 arów │oszczędny

Ose, dolnośląskie

Powierzchnia: 140,4 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2008
Cena za metr: 5912 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 912 zł/m²
Mediana okolicy: 6 848 zł/m²; ta oferta: −13,7%
Podobne oferty: 9; domy 120–160 m² · Międzybórz
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Dom 5-pokojowy, 140,4 m² (Ose) kosztuje 5 912 zł za m² — 13,7% mniej niż mediana 6 848 zł za m² dla 9 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Międzybórz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 830 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OSE | GMINA MIĘDZYBÓRZ | POWIAT OLEŚNICKIDOM PRZY LESIE | 121,2 m² | DZIAŁKA 2811 m² | DWUSTANOWISKOWY GARAŻ 54 m²Solidny dom jednorodzinny oddany do użytku w 2008 roku, który oferuje 121,2 m² powierzchni użytkowej oraz 140,4 m² powierzchni całkowitej, a znajduje się na wyjątkowo dużej działce o powierzchni 2811 m².W budynku znajdują się 4 sypialnie oraz 2 łazienki, dzięki czemu nieruchomość dobrze sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowych pokoi do pracy, hobby czy dla gości.Dom położony jest ponad 300 metrów od drogi głównej, przy lesie, na wzniesieniu z pięknym widokiem na pagórkowaty krajobraz pól, łąk i lasów. Sąsiedztwo jest bardzo ograniczone, co zapewnia wyjątkowy poziom prywatności.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:+ jest ich tyle, że o wszystkich dowiedzą się tylko ci, którzy zobaczą tę posiadłość osobiście+ 4 sypialnie+ 2 łazienki+ ogromna działka 2811 m²+ położenie obok wielkiego kompleksu leśnego+ piękne widoki na pola, łąki i lasy+ ponad 300 m od drogi głównej+ bardzo ograniczone sąsiedztwo+ dojazd drogą asfaltową+ garaż dwustanowiskowy z pomieszczeniem na warsztat+ ziemianka przy garażu+ zadaszony drewniany taras+ liczne drzewa iglaste+ wybrukowany dojazd do garażu+ przydomowa oczyszczalnia ścieków+ ogrzewanie podłogowe w połowie domu+ elewacja przygotowana do wykonania docelowej struktury według własnego pomysłu+ strych nad poddaszemAŻ 2811 m² DZIAŁKI I BARDZO OGRANICZONE SĄSIEDZTWODziałka o powierzchni 2811 m² zapewnia dużą swobodę zagospodarowania i przede wszystkim poczucie przestrzeni.Dom stoi przy lesie, na wzniesieniu, z otwartym widokiem na okoliczne pola, łąki i tereny leśne.Nieruchomość wyróżnia się również minimalnym sąsiedztwem. Na sąsiadującej działce znajduje się niewielki domek, który jest zamieszkiwany jedynie sporadycznie przez starsze małżeństwo.Dom znajduje się jednocześnie ponad 300 metrów od głównej drogi, dzięki czemu posesja pozostaje oddalona od codziennego ruchu samochodowego.TARAS I ZIELONE OTOCZENIEDom posiada piękny, zadaszony drewniany taras, który tworzy wygodną przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu.Na posesji rosną liczne drzewa iglaste, nadające działce kameralny i naturalny charakter.Całość tworzy spójną nieruchomość dla osób, które szukają dużej przestrzeni, prywatności i bezpośredniego kontaktu z naturą.ODLEGŁOŚCI – CODZIENNA INFRASTRUKTURASklep spożywczy w Ose + paczkomat – 1,8 km | 3 minMiędzybórz – 3 km | 4 minSzkoła Podstawowa + Zespół Szkół Ponadpodstawowych – 3,5 km | 5 minKościół pw. św. Józefa w Międzyborzu – 4 km | 6 minPrzychodnia – 4 km | 5 minODLEGŁOŚCI – NAJWIĘKSZE MIASTASyców – 12 km | 13 minOleśnica – 25 km | 25 minOstrzeszów – 25 km | 26 minKępno – 34 km | 34 minOstrów Wielkopolski – 43 km | 37 minWrocław – 61 km | 42 minSOLIDNA KONSTRUKCJA I BARDZO DOBRA IZOLACJADom został wykonany z dużą dbałością o izolację cieplną oraz trwałość zastosowanych rozwiązań.Ściany zewnętrzne wykonano z pustaka keramzytobetonowego o grubości 24 cm, ocieplonego 18 cm styropianu.Podłoga na parterze posiada aż 28 cm styropianu oraz 8 cm wylewki betonowej. W stropie nad parterem zastosowano dodatkowo 3 cm styropianu pełniącego funkcję izolacji akustycznej.Na szczególną uwagę zasługuje również dach. Zastosowano w nim aż 28 cm wełny mineralnej oraz 10 cm pustki powietrznej.Konstrukcję dachu uzupełniają: płyta OSB pod płytą G-K, pełne odeskowanie, papa. Jest to bardzo solidnie wykonany układ warstw, zapewniający wysoki poziom izolacji termicznej budynku.ELEWACJA – GOTOWA DO INDYWIDUALNEGO WYKOŃCZENIABudynek jest przygotowany do wykonania docelowej warstwy elewacyjnej, dzięki czemu przyszły właściciel może nadać domowi własny charakter i wybrać kolor, fakturę oraz sposób wykończenia zgodnie ze swoją koncepcją.OGRZEWANIE PODŁOGOWEOgrzewanie podłogowe wykonano w pomieszczeniach z płytkami:- kuchnia- łazienka na parterze- łazienka na piętrze- wiatrołap- korytarz na parterze- kotłowniaSTRYCH NAD PODDASZEMNad poddaszem znajduje się dodatkowy strych, stanowiący praktyczną przestrzeń do przechowywania rzeczy sezonowych, sprzętu czy wyposażenia domu.GARAŻ 54 m², WARSZTAT I ZIEMIANKANa działce znajduje się bardzo duży garaż dwustanowiskowy o powierzchni 54 m², wyposażony dodatkowo w pomieszczenie przeznaczone na warsztat.Dojazd do garażu został wykonany z kostki brukowej.Obok garażu znajduje się spora ziemianka, obsypana ziemią od góry. Wejście znajduje się na poziomie terenu, dlatego nie ma potrzeby schodzenia do niej w dół.DWORZEC KOLEJOWY W MIĘDZYBORZUDużym atutem lokalizacji jest również rozwijająca się infrastruktura komunikacyjna w pobliskim Międzyborzu. W lipcu tego roku uruchomiono połączenia kolejowe z wykorzystaniem nowoczesnego dworca kolejowego w Międzyborzu, oddalonego od Ose o zaledwie kilka kilometrów.Stacja znajduje się na linii kolejowej łączącej Dolny Śląsk z Wielkopolską, a mieszkańcy Ose mogą korzystać z 6 dogodnych połączeń dziennie, m.in. w kierunku Wrocławia i Ostrowa Wielkopolskiego.Dla osób dojeżdżających do pracy, szkoły czy większych miast to dodatkowy atut tej lokalizacji — spokojne położenie Ose można połączyć z coraz lepszą dostępnością komunikacyjną Międzyborza.