Nowoczesny bliźniak | Widok na zieleń | Osielsko

Opis

Tylko w Pracowni Nieruchomości! OPIS OFERTY: Oferujemy na sprzedaż nowoczesny i gotowy do zamieszkania dom w zabudowie bliźniaczej, położony na terenie inwestycji Willowa Aleja IV w Osielsku. Nieruchomość została wybudowana i wykończona w 2025 roku. Dom o powierzchni 130 m² usytuowany jest na zagospodarowanej działce o powierzchni ok. 220 m². Budynek zrealizowano według projektu Willa Modern, który wyróżnia się nowoczesną, minimalistyczną bryłą z efektem płaskiego dachu, nadającą całości elegancki i ponadczasowy charakter. Dodatkowym atutem nieruchomości jest jej atrakcyjne położenie. Naprzeciwko domu, od strony tarasu, rozciąga się niezabudowany, zalesiony teren, który zapewnia przyjemny widok na zieleń i poczucie przestrzeni. To idealne otoczenie do wypoczynku i relaksu na świeżym powietrzu. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter: wiatrołap - 4 m², przedpokój - 3,29 m², przestronny salon z aneksem kuchennym - 36 m², z bezpośrednim wyjściem na taras i do ogrodu, toaleta - 2,34 m², garaż - 17,70 m². Piętro: przedpokój - 6,58 m², pralnia - 1,94 m², łazienka - 8,69 m2 pokój - 11,95 m², pokój z garderobą - 15,48 m², przestronna sypialnia - 22 m², z wyjściem na balkon, powstała z połączenia dwóch mniejszych pomieszczeń. Istnieje możliwość przywrócenia pierwotnego układu i wydzielenia dwóch niezależnych pokoi. Na strychu znajduje się dodatkowe pomieszczenia.  Ekspozycja okien - wschód (taras) i zachód (wejście). Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń - 2,80 - 2,85 m. STANDARD WYKOŃCZENIA: Dom znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. Wnętrza zostały wykończone w nowoczesnym stylu, z dbałością o estetykę i funkcjonalność. Do pełnego wykończenia pozostały jedynie schody oraz drzwi wewnętrzne. Standard techniczny: instalacje - nowe, okna - PCV, trzyszybowe, sześciokomorowe, podłogi - panele oraz płytki, ogrzewanie - podłogowe, zasilane gazowym piecem kondensacyjnym marki Beretta, dodatkowa izolacja termiczna stropu nad piętrem, wykonana pianą natryskową. Dodatkowe wyposażenie i udogodnienia: klimatyzacja w salonie, rolety zewnętrzne na parterze, instalacja alarmowa, światłowód, instalacja umożliwiająca indywidualne sterowanie ogrzewaniem w każdym pokoju. Zastosowane rozwiązania techniczne podnoszą komfort codziennego użytkowania, a ogrzewanie podłogowe z możliwością regulacji temperatury w poszczególnych pomieszczeniach pozwala dostosować warunki do indywidualnych potrzeb domowników.   BUDYNEK: Budynek dwukondygnacyjny z pełnym wykorzystaniem pierwszego piętra (bez skosów), imitujący domy z płaskim dachem. Wybudowany z gazobetonu z dachami o kącie nachylenia 20 stopni , z dwoma stropami betonowymi typu TERIVA oraz ogrzewany nowoczesnym piecem gazowym. Podwyższony standard energetyczny jak i wykończenia. Dwa stropy betonowe TERIVA powodują większą izolacyjność, bardziej scalają budynek a co najważniejsze nie powodują pęknięć jak w przypadku stropów lekkich, najczęściej stosowanych w tego typu budynkach, co sprawia że budynki są klasyfikowane jako domy niskoenergetyczne. LOKALIZACJA: Dom położony jest na terenie kameralnego osiedla Willowa Aleja IV, obejmującego zaledwie cztery budynki dwulokalowe. Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej, zachodniej części Osielska, na granicy z Niemczem. Lokalizacja łączy spokojne, podmiejskie otoczenie z wygodnym dostępem do infrastruktury handlowo-usługowej oraz Bydgoszczy. Dużym atutem jest szybki i dogodny dojazd do Bydgoszczy, a także bliskość punktów handlowych i usługowych. W odległości zaledwie około 1,5 km znajdują się Galeria Osielsko, Park Handlowy oraz supermarket Polo Market. To doskonała propozycja dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia w spokojnym otoczeniu, bez konieczności rezygnowania z udogodnień, jakie oferuje bliskość miasta. Zapraszam na prezentację! 

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

29,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: domy 80–120 m² · Osielsko

Ta oferta

10 268 zł/m²

Mediana okolicy

7945 zł/m²

Połowa ofert

6,7–10,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Netto

  2 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Niemcz / Krzyszkowiaka

  4 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole niepubliczne "Chatka Puchatka"

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zdrówko

  1,4 km

  17 min pieszo

• Apteka

  Apteka Nova

  1,4 km

  18 min pieszo

• Szkoła

  Świetlica szkolna

  1,6 km

  20 min pieszo

• Park

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Maksymilianowo

  2,8 km

• Uczelnia

  Stajnie akademickie Politechiki Bydgoskiej

  2,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Maksymilianowo

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.