Energooszczędny dom z ogrodem

Opis

WYJĄTKOWY DOM RODZINNY - KOMFORT I PRZESTRZEŃ BLISKO MIASTAFunkcjonalny układ | Fotowoltaika I Oczyszczalnia | Zadbany ogród widokiem na otwarte pole | Szybki dojazd do Gniezna I S5 do PoznaniaSzukasz domu, który łączy wysoką jakość wykonania, funkcjonalny układ i spokojną lokalizację z doskonałą komunikacją? Ta nieruchomość spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających osób szukających gotowego miejsca do życia. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Powierzchnia użytkowa nieruchomości wynosi 153,54 m². W skład domu wchodzi:Parter: * Imponujący, jasny open space - salon z kominkiem, * ogromna, perfekcyjnie zaprojektowana kuchnia, * łazienka z prysznicem, * bezpośrednie wyjście na ogród. Piętro: * 4 przestronne, doskonale doświetlone sypialnie, * garderoba, * komfortowa łazienka. Dodatkowo: Strych / poddasze nad piętrem, duży garaż w bryle budynku, mała piwnica z zagospodarowaną pralnią.STANDARD: * Nieruchomość z 2005 roku powstała „dla siebie” w tradycyjnej technologii (pustak ceramiczny U220, dach spadzisty z dachówką betonową), z dbałością o detale i bez kompromisów materiałowych. * To dom bardzo zadbany, energooszczędny i gotowy do wprowadzenia - bez żadnych dodatkowych nakładów finansowych. W strefach z płytkami zastosowano wygodne ogrzewanie podłogowe.* Część dzienna jest doskonale doświetlona dzięki dużym oknom od strony południowej i zachodniej. Salon oferuje widok na zadbany ogród usytuowany na płaskiej działce o powierzchni 639 m² (wymiary 20 m x 33 m). Za ogrodzeniem rozciąga się pole sąsiada - brak zabudowy gwarantuje ciszę, prywatność i piękne widoki przez cały rok. W bieżącym roku na terenie posesji powstanie nowa drewutnia.* Instalacja fotowoltaiczna, przydomowa oczyszczalnia ścieków, zbiornik na deszczówkę. LOKALIZACJA: Nieruchomość usytuowana jest w Osińcu (62-200) w powiecie gnieźnieńskim. Osiniec to kameralna, zielona miejscowość położona tuż pod Gnieznem. Miejsce to cenione jest za ciszę, bezpieczeństwo i sąsiedzki charakter, a jednocześnie świetnie skomunikowane - szybki dojazd do Gniezna oraz Poznania zapewnia droga ekspresowa S5. To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać z dala od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z wygody codziennego życia.UDOGODNIENIA:* Instalacja fotowoltaiczna, * przydomowa oczyszczalnia ścieków, * ogrzewanie podłogowe w strefach z płytkami, * zbiornik na deszczówkę, * spory garaż w bryle budynku + parking naziemny, * mała piwnica z zagospodarowaną pralnią, * strych nad piętrem, * cicha, spokojna okolica. INFORMACJE DODATKOWE: * To dom dla osób, które chcą zamieszkać od razu, bez remontów i kompromisów. Przemyślany układ, solidna konstrukcja, nowoczesne i ekonomiczne rozwiązania oraz świetna lokalizacja czynią tę nieruchomość idealnym miejscem do życia dla rodziny. * Jeśli szukasz domu, który naprawdę został zbudowany „na lata” - właśnie go znalazłeś! Nie czekaj! Zadzwoń i umów się na  prezentację. Serdecznie zapraszam! Serdecznie zapraszam do kontaktu!——————————————KONTAKT:Margot JarugaPrzedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących.Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.——————————————CONTACT:Margot JarugaThe above information is not a commercial offer for the purposes of the law, but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords.As a real estate agency we charge a commission.——————————————EXCEPTIONAL FAMILY HOME - COMFORT AND SPACE CLOSE TO THE CITYFunctional layout | Photovoltaics | Wastewater treatment plant | Well-maintained garden with open field views | Fast access to Gniezno | S5 route to PoznańAre you looking for a home that combines high construction quality, a functional layout, and a peaceful location with excellent transport connectivity? This property will meet the expectations of even the most demanding buyers looking for a move-in-ready place to live.ROOM LAYOUT:The usable area of the property is 153.54 sqm. The house consists of:Ground floor:* An impressive, bright open-space living room with a fireplace,* a huge, perfectly designed kitchen,* a bathroom with a shower,* direct access to the garden.First floor:* 4 spacious, perfectly lit bedrooms,* a walk-in wardrobe,* a comfortable bathroom.Additionally: an attic above the first floor, a large garage built into the building structure, and a small basement with an arranged laundry room.STANDARD AND TECHNOLOGY:* Built in 2005 "for personal use" using traditional technology (U220 ceramic bricks, pitched roof with concrete tiles), with attention to detail and zero material compromises.* It is a very well-maintained, energy-efficient home, ready to move in with no additional financial outlays required. Comfortable underfloor heating is installed in all tiled areas.* The living area is beautifully illuminated thanks to large south- and west-facing windows. The living room offers a view of a well-kept garden situated on a flat plot of 639 sqm (dimensions: 20 m x 33 m). Neighboring fields extend beyond the fence - the absence of adjacent buildings guarantees peace, privacy, and beautiful year-round views. A new woodshed is scheduled to be built on the property grounds this year.* Photovoltaic system, home wastewater treatment plant, rainwater collection tank.LOCATION:The property is situated in Osiniec (62-200) in the Gniezno County. Osiniec is a quiet, green village located right next to Gniezno. It is valued for its peacefulness, safety, and friendly community atmosphere, while being exceptionally well-connected - the S5 expressway ensures fast access to both Gniezno and Poznań. An ideal choice for those wishing to live away from the urban hustle without sacrificing everyday convenience.AMENITIES:* Photovoltaic system,* home wastewater treatment plant,* underfloor heating in tiled areas,* rainwater collection tank,* spacious garage built into the building + outdoor parking space,* small basement with a dedicated laundry room,* storage attic space above the first floor,* quiet, peaceful neighborhood.ADDITIONAL INFORMATION:* A home for those looking to move in right away, without renovations or compromises. A thoughtful layout, solid construction, modern economical solutions, and a great location make this property an ideal living space for a family.* If you are looking for a house truly built "to last" - you have just found it! Don't wait! Call today to schedule a free presentation.Please feel free to contact me!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat gnieźnieński

Ta oferta

4720 zł/m²

Mediana okolicy

4979 zł/m²

Połowa ofert

3,7–7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Partners International Sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Al. Piąta 02

  15 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  Plac zabaw Osiniec

  400 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  5 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Jelonek

  880 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Przy Wolności

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 6

  1,5 km

  18 min pieszo

• Park

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  VIVAX s.c.

  1,9 km

  24 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa 8

  1,9 km

  24 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych im. Hipolita Cegielskiego w Gnieźnie Uczelnia Państwowa

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kłecko

  7,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.