Dom, w którym chce się zostać na zawsze

Opis

Szukasz domu, do którego wystarczy się wprowadzić i cieszyć spokojem przedmieść Gniezna? Ten wolnostojący, 290-metrowy dom na osiedlu Tęczowym w Szczytnikach Duchownych to przestrzeń zaprojektowana z myślą o wygodzie całej rodziny — na dwóch kondygnacjach znajdziesz aż tyle miejsca, że każdy domownik znajdzie tu swój kąt.Serce domu to przestronny, 33-metrowy salon oraz kuchnia po generalnym remoncie, z nową zabudową — praktyczną, elegancką i skrywającą w sobie spiżarnię, dzięki czemu porządek w kuchni utrzymuje się sam. Na parterze czekają też sypialnie, garderoby i dwie łazienki, a na piętrze — klimatyczna, 40-metrowa bawialnia, kolejne pokoje i trzecia łazienka. To układ, który sprawdzi się zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i dla tych, którzy cenią dodatkową przestrzeń do pracy czy pasji.Wieczory umila kominek z płaszczem wodnym — nie tylko piękny element wnętrza, ale i realne wsparcie dla systemu grzewczego. A na zewnątrz? Piękny, zadbany ogród, własna wędzarnia do kulinarnych eksperymentów, wiata na samochody i budynek gospodarczy na wszystko, co potrzebne w domu i ogrodzie. Działka o powierzchni 2003 m² daje przestrzeń, o jakiej marzy się mieszkając w bloku.Lokalizacja to kolejny atut, który trudno przecenić. Szkoła podstawowa, sklep spożywczy i boiska sportowe są w zasięgu spaceru lub krótkiego dojazdu — codzienne sprawy załatwisz bez wsiadania w samochód, a dzieci będą miały blisko do nauki i zabawy. Okoliczne lasy i jeziora to gotowa baza wypadowa na weekendowe spacery, rowerowe wycieczki czy wieczorne ognisko, a jednocześnie do Gniezna dojedziesz sprawnie, gdy potrzebujesz miejskich udogodnień. To połączenie, które trudno znaleźć: cisza, spokój i piękne widoki za oknem, przy zachowaniu wygodnego dostępu do wszystkiego, co ważne na co dzień.Specyfikacja techniczna:Powierzchnia użytkowa: 290,02 m² (parter 164,49 m² + poddasze użytkowe 125,53 m²)Powierzchnia działki: 2003 m²Konstrukcja: tradycyjna, murowana (ceramika), dach kryty dachówką ceramicznąInstalacja fotowoltaiczna: 10 kWOgrzewanie: hybrydowa pompa ciepła (pompa + kocioł) wspierana kominkiem z płaszczem wodnymMedia: prąd (siła 380V), gaz, wodociąg, — komplet w działceInternet: stałe łączeLiczba łazienek: 3Układ: 2 kondygnacje — parter z salonem, kuchnią, sypialniami, spiżarnią i garderobami; poddasze z bawialnią i dodatkowymi pokojamiZagospodarowanie działki: ogród, wędzarnia, wiata na samochody, budynek gospodarczyLokalizacja: os. Tęczowe, Szczytniki Duchowne, gmina Gniezno — ulica osiedlowa, spokojna okolica, dojazd autobusem, ok. kilku km od centrum GnieznaZdjęcia i opis to jedno — atmosferę tego miejsca trzeba poczuć na żywo.To dom przemyślany od podstaw — z rozwiązaniami, które realnie obniżają koszty utrzymania i dbają o komfort na lata. Zapraszam na oglądanie — najlepiej przekonać się samemu, jak dobrze się tu mieszka.Portale ogłoszeniowe pozwalają dodać maksymalnie około 20 zdjęć, a przy tak dużej nieruchomości trudno w tej liczbie uchwycić wszystkie wnętrza i zakątki działki. Osobom zainteresowanym chętnie prześlemy pełną dokumentację zdjęciową — wystarczy się z nami skontaktować.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.Świadectwo charakterystyki energetycznej jest w trakcie sporządzania.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat gnieźnieński

Ta oferta

5513 zł/m²

Mediana okolicy

4720 zł/m²

Połowa ofert

3,5–7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PREST SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa

  550 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  660 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  1,8 km

  23 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Marzena Szczepańska

  2,5 km

• Park

  2,7 km

• Stacja kolejowa

  Jankowo Dolne

  3,6 km

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych im. Hipolita Cegielskiego w Gnieźnie Uczelnia Państwowa

  4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gniezno Północ

  7,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.