Parter willi przy lesie, pompa ciepła/ Osola

Opis

Przestronny parter willi z ogrodem, garażem i pompą ciepła - Osola k. Obornik Śląskich Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o powierzchni 114,50 m², stanowiąca samodzielną część domu - cały parter kameralnej willi . Nieruchomość znajduje się w spokojnej i malowniczej miejscowości Osola , w otoczeniu lasów i terenów zielonych. Dom składa się z zaledwie trzech niezależnych lokali, dzięki czemu zachowuje kameralny charakter. Dodatkowym atutem jest stacja PKP znajdująca się w miejscowości (linia Wrocław-Poznań). Dojazd pociągiem do centrum Wrocławia zajmuje około 30 minut , dzięki czemu nieruchomość doskonale sprawdzi się również dla osób pracujących w mieście. Rozkład mieszkania: - przestronny salon - 35 m², - trzy ustawne sypialnie - po 19 m² każda, - oddzielna, jasna kuchnia - 9 m², - łazienka z wanną i WC - 3,89 m², - funkcjonalny hol - 8,90 m². Do mieszkania przynależą: - wolnostojący garaż z pomieszczeniem gospodarczym, - ogród o powierzchni około 1000 m² do wyłącznego użytkowania w ramach części wspólnych - idealny do wypoczynku, rekreacji lub uprawy roślin, - piwnica o powierzchni około 18 m², - strych o powierzchni około 51 m², oferujący dodatkową przestrzeń do przechowywania. Stan techniczny i wyposażenie Mieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania - nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Budynek przeszedł modernizację - jest ocieplony i posiada nową elewację. Mieszkanie wyposażone jest w nowoczesne i ekonomiczne rozwiązania: - ogrzewanie z pompy ciepła (alternatywnie piecem indukcyjnym lub piecem na opał stały) - instalację fotowoltaiczną z magazynem energii 18 kw - instalację solarną wspomagającą podgrzewanie ciepłej wody, - instalację elektryczną z zasilaniem awaryjnym, - instalację wodno-kanalizacyjną (szambo). Cała posesja jest ogrodzona , a wjazd odbywa się przez bramę automatyczną sterowaną pilotem , co zwiększa komfort i bezpieczeństwo mieszkańców. Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń. To idealna propozycja dla osób poszukujących przestronnego mieszkania z dużym ogrodem, garażem i niskimi kosztami eksploatacji, w spokojnej okolicy, z jednoczesnym szybkim dojazdem do Wrocławia. Oferta BN POLDOM na zasadach wyłączności, osoba do kontaktu: Małgorzata Wójcik,600 912 263. Nasza strona Możliwość oglądania po wcześniejszym uzgodnieniu terminu prezentacji. Sprawdzamy zdolność kredytową oraz pomagamy przy formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego. SERDECZNIE POLECAM I ZAPRASZAM :) Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Małgorzata Wójcik (licencja nr: 3956)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

29,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Oborniki Śląskie

Ta oferta

7711 zł/m²

Mediana okolicy

5966 zł/m²

Połowa ofert

3,5–7,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · POLDOM Pośrednictwo w Obrocie Nieruchomościami

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  3 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Osola

  110 m

  1 min pieszo

• Park

  Park w Osoli

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Jana Brzechwy

  1,5 km

  18 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dolnośląskie Centrum Chorób Płuc - Oddział Gruźlicy i Chorób Płuc

  3,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Krościna

  6,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.