Dom na sprzedaż - 56 m² - 3 pokoje Ostróda

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

DOM Z DUŻYM POTENCJAŁEM NA OSIEDLU PLEBISCYTOWYM W OSTRÓDZIE Ostróda, ul. Krótka | działka ok. 1027 m² | dom + budynek gospodarczy / garaż Na sprzedaż nieruchomość z wyjątkowym potencjałem, położona w jednej z atrakcyjnych i spokojnych części Ostródy - na osiedlu Plebiscytowym, przy ul. Krótkiej. To propozycja dla osób, które szukają domu do własnej aranżacji i chcą stworzyć nieruchomość dokładnie odpowiadającą swoim potrzebom. Budynek wymaga generalnego remontu , jednak jego układ, duża działka oraz możliwości wynikające z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dają szerokie perspektywy przebudowy i rozbudowy. NIERUCHOMOŚĆ Dom mieszkalny wybudowany w 1930 roku , usytuowany na działce o powierzchni 1027 m² . Parter: dwa przechodnie pokoje, kuchnia, łazienka, funkcjonalna amfilada pomieszczeń , dająca możliwość ciekawej aranżacji wnętrza. Poddasze: pokój, pokój garderoba, strych. Dodatkowo nieruchomość posiada piwnicę . Na działce znajduje się również budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy ok. 37 m² , który może pełnić funkcję garażu, warsztatu, pracowni lub dodatkowego zaplecza gospodarczego. Budynek mieszkalny ma powierzchnię zabudowy ok. 56 m² . DZIAŁKA - DUŻY ATUT NIERUCHOMOŚCI Działka o powierzchni 1027 m² jest lekko nachylona, co stwarza bardzo dobre możliwości stworzenia tarasowego, kaskadowego ogrodu . Przy odpowiednim zagospodarowaniu można stworzyć tutaj wyjątkową, wielopoziomową przestrzeń z tarasami, zielenią, miejscem wypoczynku, ogrodem czy strefą rekreacyjną. MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z ustaleniami MPZP dla istniejących obiektów budowlanych możliwe są m.in.: remont, rozbudowa, nadbudowa, przebudowa, modernizacja, zgodnie z właściwymi przepisami prawa budowlanego. Plan dopuszcza również uzupełnienia zabudowy , przy czym powinny one być realizowane w skali i gabarytach nawiązujących do istniejącej zabudowy sąsiedniej. Daje to przyszłemu właścicielowi możliwość przemyślanej modernizacji i dostosowania nieruchomości do własnych potrzeb , z zachowaniem charakteru istniejącej zabudowy. LOKALIZACJA - OSIEDLE PLEBISCYTOWE Nieruchomość znajduje się przy ul. Krótkiej w Ostródzie , na osiedlu Plebiscytowym. To lokalizacja łącząca spokojny, kameralny charakter zabudowy z dogodnym dostępem do miejskiej infrastruktury . Nieruchomość może być interesującą propozycją zarówno dla osób planujących stworzenie własnego domu, jak i dla inwestora poszukującego działki z istniejącą zabudową i możliwościami jej dalszego zagospodarowania. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: ✔ działka 1027 m² ✔ atrakcyjna lokalizacja - osiedle Plebiscytowe ✔ dom z 1930 roku - do generalnego remontu ✔ budynek gospodarczy ok. 37 m² , możliwy do wykorzystania jako garaż ✔ piwnica, poddasze i strych ✔ lekko nachylona działka - doskonały potencjał na ogród kaskadowy ✔ możliwości remontu, przebudowy, rozbudowy i nadbudowy zgodnie z MPZP ✔ duży potencjał do stworzenia indywidualnego, wyjątkowego domu To nieruchomość dla osób, które potrafią dostrzec potencjał tam, gdzie inni widzą jedynie remont. Istniejąca zabudowa, duża działka i korzystne możliwości zagospodarowania sprawiają, że jest to ciekawa propozycja dla osób szukających domu do stworzenia od podstaw według własnego pomysłu, w dobrej lokalizacji Ostródy . Cena:350 000,00 zł Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 14718)